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Tous les plateaux de bureaux à vendre à Bruz (35) Page 2

BUREAUX A VENDRE
577 100 € Pro 2 900 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 199 m²
à 85 km de Bruz
BureauxLocaux
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BUREAUX A VENDRE
368 300 € Pro 861 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 428 m²
à 85 km de Bruz
BureauxLocaux
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A vendre plateaux de bureau de 184.5 m2 Vannes ouest, open space quartier tertiaire et verdoyant
345 600 € Pro 1 868 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 2 pièces 185 m²
à 85 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Vends local commercial
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 92 m²
à 85 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
A vendre plateaux de bureaux 184.5m² Vannes Ouest
345 600 € Pro 1 878 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 184 m²
à 85 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 205 m² VANNES
552 960 € Pro 2 697 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 205 m²
à 85 km de Bruz
leboncoin
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A vendre Bureaux Séné 90 m2 neufs, climatisés
226 800 € Pro 2 520 €/m²
Vente Plateau de bureaux Séné (56) 4 pièces 90 m²
à 87 km de Bruz
Nestenn
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Bureaux 144 m² Séné
318 600 € Pro 2 213 €/m²
Vente Plateau de bureaux Séné (56) 144 m²
à 87 km de Bruz
leboncoin
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Bureaux 90 m² Séné
224 700 € Pro 2 497 €/m²
Vente Plateau de bureaux Séné (56) 90 m²
à 87 km de Bruz
leboncoin
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Local professionnel 346 m²
977 418 € Pro 2 825 €/m²
Vente Plateau de bureaux Sainte-Luce-sur-Loire (44) 346 m²
à 88 km de Bruz
FNAIM
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Local professionnel 323 m²
906 168 € Pro 2 805 €/m²
Vente Plateau de bureaux Sainte-Luce-sur-Loire (44) 323 m²
à 88 km de Bruz
FNAIM
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A VENDRE - BUREAUX - 3 456 M² DIVISIBLES - SAINTE LUCE SUR LOIRE
7 776 923 € Pro 2 250 €/m²
Vente Plateau de bureaux Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3456 m²
à 88 km de Bruz
BureauxLocaux
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650 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Plateau de bureaux Langueux (22) 305 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
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Bureau 304 m²
689 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Plateau de bureaux Langueux (22) 304 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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BUREAU A VENDRE
650 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Plateau de bureaux Langueux (22) 304 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
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Bureaux 612 m²
1 100 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 612 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux 156 m² NANTES
295 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 156 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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Bureaux 330 m²
1 212 199 € Pro 3 673 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 330 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Plateau de bureau à vendre ou à louer
450 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 148 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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Local professionnel 348 m²
1 350 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 348 m²
à 89 km de Bruz
FNAIM
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Bureaux 348 m²
574 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 348 m²
à 89 km de Bruz
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290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 100 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
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Bureaux 345 m²
602 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 345 m²
à 89 km de Bruz
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Bureaux 78 m²
167 076 € Pro 2 142 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 78 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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799 800 € Pro 4 650 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 172 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
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Bureaux 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 33 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux 1127 m²
290 000 € Pro 257 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 1127 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Local d'activités 180 m²
314 400 € Pro 1 747 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 180 m²
à 89 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
359 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 111 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 90 m²
219 350 € Pro 2 437 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 90 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Vente Bureau Nantes 44000
2 400 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 669 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BUREAUX A VENDRE
1 100 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 612 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NANTES - BUREAUX LOUÉS 240 m² - BAIL FERME 2030 - RENTABILITÉ 11 %
499 000 € Particulier 2 079 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 240 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Bureaux 285 m²
1 282 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 285 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux 77 m²
190 800 € Pro 2 478 €/m²
Vente Plateau de bureaux Nantes (44) 77 m²
à 89 km de Bruz
Properstar
Properstar
Vente bureaux investisseurs
1 310 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 675 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
750 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 354 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
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Bureaux 728 m²
750 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 728 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 149 m²
402 800 € Pro 2 703 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 149 m²
à 89 km de Bruz
FNAIM
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SAINT HERBLAIN - NANTES CHEVIRE - BUREAUX 173M2 + TERRASSE 2
333 900 € Pro 1 941 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 172 m²
à 89 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
BUREAUX A VENDRE
205 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 121 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE - BUREAUX - 175 M² - SAINT-HERBLAIN
297 500 € Pro 1 700 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 175 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
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A louer bureaux de 119m² Saint Herblain Atlatnis
246 100 € Pro 2 034 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 121 m²
à 89 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 186 m²
353 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 186 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux à vendre ou à louer à Saint Herblain avec parkings privatifs
1 119 720 € Pro 2 580 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 434 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
320 m² de Plateau de Bureaux - ARMOR ZENITH SAINT-HERBLAIN
695 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 320 m²
à 89 km de Bruz
Safti
Safti
Bureaux 294 m²
490 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 294 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Local professionnel 52 m²
118 500 € Pro 2 279 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 52 m²
à 89 km de Bruz
FNAIM
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Bureaux 600 m²
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 600 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux 320 m²
680 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 320 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Local 202 m²
318 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 202 m²
à 91 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureau 203 m²
318 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 203 m²
à 91 km de Bruz
Orpi
Orpi
Bureaux 414 m²
550 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 414 m²
à 91 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux 124 m² SAINT NAZAIRE
430 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 1 pièces 124 m²
à 91 km de Bruz
leboncoin
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Bureaux 663 m² SAINT NAZAIRE
1 590 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 663 m²
à 91 km de Bruz
leboncoin
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Bureaux 140 m²
210 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 140 m²
à 91 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux 198 m² SAINT NAZAIRE
489 500 € Pro 2 472 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 198 m²
à 91 km de Bruz
leboncoin
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AV bureaux de 153m² avec parkings à Saint-Nazaire
400 979 € Pro 2 621 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 153 m²
à 91 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 1 pièce 72 m²
115 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 1 pièces 72 m²
à 91 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux 179 m² SAINT NAZAIRE
335 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 179 m²
à 91 km de Bruz
leboncoin
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Bureaux 233 m² SAINT-NAZAIRE
358 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 1 pièces 233 m²
à 91 km de Bruz
leboncoin
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Bureaux 747 m² SAINT NAZAIRE
1 164 890 € Pro 1 559 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Nazaire (44) 747 m²
à 91 km de Bruz
leboncoin
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Bureaux 296 m²
667 396 € Pro 2 255 €/m²
Vente Plateau de bureaux Guérande (44) 296 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
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BUREAU A VENDRE
199 500 € Pro 3 023 €/m²
Vente Plateau de bureaux Guérande (44) 66 m²
à 92 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BUREAU A VENDRE
740 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Plateau de bureaux Guérande (44) 250 m²
à 92 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 299 m²
508 300 € Pro 1 700 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 299 m²
à 92 km de Bruz
Orpi
Orpi
Bureau 789 m²
1 341 300 € Pro 1 700 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 789 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Bureau 939 m²
1 603 800 € Pro 1 708 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 939 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Bureau 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 150 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
3 600 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 500 m²
à 92 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 357 m²
450 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 357 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Bureaux 4 pièces 95 m²
109 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 4 pièces 95 m²
à 92 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Local commercial 351 m²
487 800 € Pro 1 390 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 351 m²
à 92 km de Bruz
Properstar
Properstar
Bureaux 351 m² Saint-Brieuc
487 800 € Pro 1 390 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 351 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Bureaux 357 m² SAINT BRIEUC
486 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 357 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
260 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Plateau de bureaux Basse-Goulaine (44) 141 m²
à 93 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 110 m² Ploufragan
204 980 € Pro 1 863 €/m²
Vente Plateau de bureaux Ploufragan (22) 110 m²
à 94 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Bureaux 170 m²
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Plateau de bureaux Ploufragan (22) 170 m²
à 94 km de Bruz
SeLoger
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Bureaux 4 pièces 110 m²
204 980 € Pro 1 863 €/m²
Vente Plateau de bureaux Ploufragan (22) 4 pièces 110 m²
à 94 km de Bruz
Properstar
Properstar
Bureaux 134 m² SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
299 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Plateau de bureaux Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 134 m²
à 94 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Bureaux 88 m²
199 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Plateau de bureaux La Baule-Escoublac (44) 88 m²
à 94 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
A vendre plateau de bureaux 138m² RDC à Pornichet
194 400 € Pro 1 409 €/m²
Vente Plateau de bureaux Pornichet (44) 138 m²
à 95 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 150 m² PLERIN
364 680 € Pro 2 431 €/m²
Vente Plateau de bureaux Plérin (22) 150 m²
à 96 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Bureaux A VENDRE
346 611 € Pro 2 494 €/m²
Vente Plateau de bureaux Plérin (22) 139 m²
à 96 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Ensemble Immobilier
480 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vertou (44) 220 m²
à 99 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Bureaux 275 m²
800 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Plateau de bureaux Auray (56) 275 m²
à 101 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Bureau 93 m²
225 990 € Pro 2 430 €/m²
Vente Plateau de bureaux Pornic (44) 93 m²
à 103 km de Bruz
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX A VENDRE
209 250 € Pro 2 250 €/m²
Vente Plateau de bureaux Pornic (44) 93 m²
à 103 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 328 m² Beaucouzé
749 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Plateau de bureaux Beaucouzé (49) 328 m²
à 104 km de Bruz
leboncoin
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ANGERS ORGEMONT - OPPORTUNITÉ À SAISIR - BUREAUX 289 m² À 1 660 /m²
480 000 € Particulier 1 661 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 289 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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BUREAUX A VENDRE
1 426 425 € Pro 3 505 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 407 m²
à 108 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 289 m² ANGERS
600 320 € Pro 2 077 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 289 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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A VENDRE - BUREAUX 513 M2 - QUARTIER SAINT SERGE
1 399 125 € Pro 2 727 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 513 m²
à 108 km de Bruz
BureauxLocaux
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PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE ANGERS
609 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 230 m²
à 108 km de Bruz
BureauxLocaux
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IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX 196.62m2 ANGERS VILLE
546 675 € Pro 2 789 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 196 m²
à 108 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
514 560 € Pro 1 780 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 289 m²
à 108 km de Bruz
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Plateau de bureaux Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.