Tous les restaurants à vendre à Ajaccio (20)

à céder. Restaurant clé en main - ajaccio - stiletto
799 000 € Particulier 5 327 €/m²
Vente Restaurant Ajaccio (2A) 150 m²
leboncoin
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CAMION /RESTAURANT
60 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Ajaccio (2A) 12 m²
bien'ici
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Bureaux 74 m²
119 565 € Pro 1 616 €/m²
Vente Restaurant Ajaccio (2A) 74 m²
Properstar
Properstar
Restaurant murs et fonds
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Restaurant Ajaccio (2A) 80 m²
leboncoin
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À Vendre Restaurant centre ville Ajaccio
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Ajaccio (2A) 55 m²
bien'ici
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A Vendre Restaurant Hyper centre
210 000 € Pro
Vente Restaurant Ajaccio (2A)
bien'ici
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A Vendre Restaurant Sanguinaire
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Restaurant Ajaccio (2A) 110 m²
Nadine NESME
A Vendre Restaurant Hyper centre.
210 000 € Pro
Vente Restaurant Ajaccio (2A)
Nadine NESME
A Vendre Restaurant centre ville Ajaccio
130 000 € Pro
Vente Restaurant Ajaccio (2A)
Nadine NESME
A vendre fond de Commerce Restaurant - Porticcio
245 000 € Pro
Vente Restaurant Pietrosella (2A)
à 13 km de Ajaccio
Nadine NESME
Restaurant front de mer Porticcio
210 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Grosseto-Prugna (2A) 175 m²
à 14 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Murs restaurant
580 000 € Particulier 2 749 €/m²
Vente Restaurant Ota (2A) 211 m²
à 37 km de Ajaccio
leboncoin
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RESTAURANT DE RENOM - CORSE-DU-SUD
360 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Levie (2A) 300 m²
à 43 km de Ajaccio
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant japonais clé en main, clientèle et potentiel !
179 850 € Pro 1 913 €/m²
Vente Restaurant Ventiseri (2B) 94 m²
à 55 km de Ajaccio
Safti
Safti
Saint-Cyprien - Cession d'un établissement de restauration
1 100 000 € Pro
Vente Restaurant Lecci (2A)
à 60 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Restaurant centre ville
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Porto-Vecchio (2A) 50 m²
à 60 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
En exclusivité : Restaurant avec terrasse 100 couverts
231 000 € Particulier 1 925 €/m²
Vente Restaurant Calvi (2B) 120 m²
à 69 km de Ajaccio
Top Annonces
Top Annonces
Commerce 214 m²
518 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Restaurant Calvi (2B) 214 m²
à 69 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant cle en mains a Linguizzetta
79 000 € Pro 541 €/m²
Vente Restaurant Linguizzetta (2B) 2 pièces 146 m²
à 74 km de Ajaccio
Nadine NESME
Fonds de commerce 3 pièces 270 m²
326 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Restaurant Castellare-di-Casinca (2B) 3 pièces 270 m²
à 88 km de Ajaccio
Capifrance
Capifrance
Immeuble 15 pièces 440 m²
856 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Restaurant Santo-Pietro-di-Tenda (2B) 15 pièces 440 m²
à 92 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE VENTE : RESTAURANT BASTIA SUD - FONDS DE COMMERCE
380 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Lucciana (2B) 5 pièces 260 m²
à 92 km de Ajaccio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 290 m²
439 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Restaurant Oletta (2B) 4 pièces 290 m²
à 95 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Achat : Local commercial Saint-Florent (20217)
682 500 € Pro
Vente Restaurant Saint-Florent (2B)
à 96 km de Ajaccio
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Saint-Florent (20217)
450 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Florent (2B)
à 96 km de Ajaccio
Green Acres
Green Acres
VENTE MURS ET FOND - RESTAURANT
228 900 € Pro 3 815 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 60 m²
à 103 km de Ajaccio
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 82 m² BASTIA
380 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 82 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Local commercial
449 000 € Pro
Vente Restaurant Bastia (2B)
à 103 km de Ajaccio
SeLoger
SeLoger
Vend restaurant Timà
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 80 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Local commercial 82 m²
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 82 m²
à 103 km de Ajaccio
Properstar
Properstar
Bar restaurant place du marché
129 000 € Particulier 4 300 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 30 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
BASTIA - RESTAURANT 90 COUVERTS AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 140 m²
à 103 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
PORT DE BASTIA - RESTAURANT 110 COUVERTS AVEC TERRASSE, PARKING
154 900 € Pro 1 033 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 150 m²
à 103 km de Ajaccio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
PORT DE BASTIA - RESTAURANT 110 COUVERTS AVEC TERRASSE, PARKING
154 900 € Pro 1 033 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 150 m²
à 103 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
-BASTIA- PLACE DU MARCHE 60 COUVERTS TERRASSE
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
à 103 km de Ajaccio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
-BASTIA- PLACE DU MARCHE 60 COUVERTS TERRASSE
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
à 103 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce, restaurant 1000 m² BASTIA
850 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Bastia (2B) 1000 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
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Commerce restaurant 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Nonza (2B) 100 m²
à 108 km de Ajaccio
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Cadre de vie

Vivre à Ajaccio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 320 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 582 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 724 équipements BPE

Éducation à Ajaccio

Ajaccio compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Ajaccio

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1313 dentistes, 48 sage-femmes.

Sécurité à Ajaccio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 649 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 370 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (2,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 173 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ajaccio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :647 commerces, 1 876 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Ajaccio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.