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Tous les restaurants à vendre à Choisy-le-Roi (94)

Restaurant spacieux et tout équipé à Choisy-Le-Roi : 80 couverts + terrasse
170 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 150 m²
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Restaurant 117 m²
300 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 117 m²
leboncoin
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Restaurant 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 100 m²
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Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 2 km de Choisy-le-Roi
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Restaurant a vendre
190 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 176 m²
à 3 km de Choisy-le-Roi
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Bar restaurant
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 130 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
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Restaurant • Salon de Thé • Chicha
120 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 230 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
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Restaurant 486 m²
350 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 486 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant à vendre
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 68 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
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Pub. Bar. Restaurant
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 200 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
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Restaurant 450 m² CRETEIL
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Vend restaurant pizzeria parking en Val de Marne
804 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria dans le Val de Marne
284 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 4 km de Choisy-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 119 m²
157 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Cède restaurant pizzeria vente à emporter dept 94
825 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 4 km de Choisy-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé secteur Créteil
260 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 113 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 92 m²
145 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Bureaux 119 m²
104 500 € Pro 878 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
Properstar
Properstar
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL - VISIBILITÉ - POTENTIEL
104 500 € Pro 878 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
Safti
Safti
Restaurant rapide
195 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 39 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
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A céder le restaurant japonaise
249 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 78 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Villeneuve-Saint-Georges 4p 80m² 260000€
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant a vendre
250 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 178 m²
à 5 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant emplacement numéro 1 activité tout commerce avec extraction
185 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 5 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 330 m²
409 500 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
à 5 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 225 m²
945 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 225 m²
à 5 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 410 m²
275 000 € Pro 671 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 410 m²
à 5 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Bien immobilier à vendre à Villejuif (94800)
624 324 € Pro 1 597 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 2 pièces 391 m²
à 5 km de Choisy-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant, 200 m²
175 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 200 m²
à 5 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 220 m²
1 155 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²
à 5 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant
310 000 € Particulier 1 476 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 210 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Société a cédé clef en mains
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 171 m²
370 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 171 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 96 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 46 m²
78 750 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 35 m² Ivry-sur-Seine
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Boutique 2 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 160 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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SAINT-MAURICE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR - 186 M²
141 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 186 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Restaurant Kebab Le Kremlin-Bicêtre
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 80 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurants au Kremlin Bicetre
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 30 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
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Restaurant 74 m²
346 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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à vendre - restaurant traditionnel français - licence 4
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 160 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 65 m² CHARENTON LE PONT
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 65 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Charenton-le-Pont  80m² 230000€
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 136 m²
210 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 136 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Local commercial 169 m² CACHAN
480 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 169 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
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Restauration, restauration rapide 58 m² CACHAN
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 58 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant
129 999 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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855 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 453 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 75 m²
99 750 € Pro 1 330 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 75 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 200 m² LA VARENNE ST HILAIRE
542 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 200 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 250 m² ST MAUR DES FOSSES
643 200 € Pro 2 573 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 148 m²
420 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 148 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 48 m²
26 000 € Pro 542 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 130 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT PREM
181 495 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 126 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 210 m² Joinville-le-Pont
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 54 m²
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
iad France
iad France
À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV BORD DE MARNE - TE
804 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 180 m²
à 7 km de Choisy-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
300 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 180 m²
à 8 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 8 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Choisy-le-Roi
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 150 m²
à 8 km de Choisy-le-Roi
iad France
iad France
Local commercial 430 m²
605 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 430 m²
à 8 km de Choisy-le-Roi
Properstar
Properstar
Restaurant fast-food à vendre
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 100 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 204 m²
220 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 204 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
leboncoin
🔥 restaurant à vendre - bagneux (92) 🔥
260 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 64 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant avec terrasse
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant
300 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 300 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Saint-Mande (94160)
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 100 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 110 m² Saint-Mandé
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 1 pièces 110 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 140 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 137 m²
250 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 137 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Boutique 56 m²
148 500 € Pro 2 652 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 56 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Local commercial 97 m²
620 000 € Pro 6 392 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 97 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 311 m²
2 200 000 € Pro 7 074 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 311 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
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Local 311 m²
2 200 000 € Pro 7 074 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 311 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 84 m²
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 84 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
iad France
iad France
Restaurant
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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311 680 € Pro 4 722 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 9 km de Choisy-le-Roi
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Choisy-le-Roi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 946 habitants (2023)
Santé 566 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Santé à Choisy-le-Roi

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 517 dentistes.

Transports à Choisy-le-Roi

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ablon, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Rungis-la-Fraternelle, Orly-Ville.

Sécurité à Choisy-le-Roi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 745 (16,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 402 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 381 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 305 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 240 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Choisy-le-Roi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 776 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Choisy-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Choisy-le-Roi pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Choisy-le-Roi, située dans le Val-de-Marne, est une ville dynamique de la région Île-de-France. Avec une population d'environ 34 324 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Borne des Terres et le parc Maurice Thorez, qui sont des lieux de détente prisés des habitants. Son attractivité réside également dans sa proximité avec la capitale, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une ville plus calme tout en restant proche des opportunités professionnelles et culturelles de Paris.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Choisy-le-Roi pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier ?

Le cadre de vie à Choisy-le-Roi est particulièrement agréable pour les familles et les professionnels cherchant un environnement équilibré entre urbanisme et nature. La ville met un point d'honneur à préserver ses espaces verts, ce qui offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La proximité de la Seine ajoute une dimension paisible et offre des vues pittoresques, notamment dans les quartiers proches des berges. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre Paul Eluard et la médiathèque Aragon, contribuent à une vie locale riche et dynamique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi dispose d'un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. En termes d'éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et une clinique. Les nombreux commerces, centres commerciaux et le marché de Choisy-le-Roi offrent un large choix pour le shopping.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi propose plusieurs quartiers offrant des ambiances variées, adaptés aux besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du Port est apprécié pour son aspect résidentiel et sa proximité avec la Seine, offrant une vue agréable et des promenades le long des berges. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités. Les quartiers de Gondoles Sud et Nord, quant à eux, proposent un cadre plus familial avec des écoles et des équipements de proximité, ce qui les rend attractifs pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.