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Tous les restaurants à vendre à Gaillac (81)

Vente fond de commerce
92 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Restaurant Gaillac (81) 200 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 168 m²
95 000 € Pro 565 €/m²
Vente Restaurant Lagrave (81) 168 m²
à 8 km de Gaillac
AdaptImmobilier
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Maison 10 pièces 380 m²
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Lisle-sur-Tarn (81) 10 pièces 380 m²
à 9 km de Gaillac
SeLoger
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Restaurant, logement et projet d'exception
449 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Lisle-sur-Tarn (81) 417 m²
à 9 km de Gaillac
bien'ici
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Restaurant 220 m² CAHUZAC-SUR-VERE
299 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Restaurant Cahuzac-sur-Vère (81) 220 m²
à 9 km de Gaillac
leboncoin
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Ancien restaurant étoilé entre Gaillac et Cordes sur Ciel
299 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Restaurant Cahuzac-sur-Vère (81) 9 pièces 220 m²
à 9 km de Gaillac
megAgence
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Vente Bar Restaurant
40 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Parisot (81) 10 m²
à 14 km de Gaillac
leboncoin
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Le combo parfait : Votre restaurant et votre maison au pied
25 000 € Pro
Vente Restaurant Livers-Cazelles (81)
à 18 km de Gaillac
bien'ici
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Restaurant 110 m²
77 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant Albi (81) 110 m²
à 21 km de Gaillac
AdaptImmobilier
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Restaurant café théâtre bar
60 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Albi (81) 120 m²
à 21 km de Gaillac
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Restaurant Albi (81) 110 m²
à 21 km de Gaillac
bien'ici
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Vend restaurant emplacement N°1 ZA grande ville 81
324 000 € Pro
Vente Restaurant Albi (81)
à 21 km de Gaillac
Cession Pme
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Vente fond de commerce restaurant savoyard
80 000 € Particulier 364 €/m²
Vente Restaurant Albi (81) 220 m²
à 21 km de Gaillac
leboncoin
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Vend restaurant traditionnel aves logt dans le Tar
294 000 € Pro
Vente Restaurant Albi (81) 4 pièces
à 21 km de Gaillac
Cession Pme
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Vente murs commerciaux (restaurant)
390 000 € Pro 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 400 m²
à 23 km de Gaillac
bien'ici
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Fond de commerce restauration
80 000 € Particulier 741 €/m²
Vente Restaurant Lavaur (81) 108 m²
à 24 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant 160 m² Lavaur
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Lavaur (81) 160 m²
à 24 km de Gaillac
leboncoin
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Vente restaurant de charme avec Licence IV, logement, gîte et piscine
159 000 € Pro 935 €/m²
Vente Restaurant Massac-Séran (81) 4 pièces 170 m²
à 27 km de Gaillac
bien'ici
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Local commercial 95 m²
45 390 € Pro 478 €/m²
Vente Restaurant Montricoux (82) 95 m²
à 31 km de Gaillac
iad France
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Vente restaurant snack bar licence III Montricoux
44 500 € Pro 387 €/m²
Vente Restaurant Montricoux (82) 115 m²
à 31 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant licence IV nord-ouest de Toulouse
88 000 € Pro 440 €/m²
Vente Restaurant Montastruc-la-Conseillère (31) 200 m²
à 32 km de Gaillac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial avec appart à Villemur-sur-Tarn
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Villemur-sur-Tarn (31) 50 m²
à 32 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
À vendre à Villemur-sur-Tarn Murs commerciaux et fonds de commerce de restaurant
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 300 m²
à 32 km de Gaillac
Safti
Safti
Restaurant 180 m² LAPEYROUSE FOSSAT
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Lapeyrouse-Fossat (31) 180 m²
à 38 km de Gaillac
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Vends restaurant snack kebab
35 000 € Particulier 372 €/m²
Vente Restaurant Bouloc (31) 94 m²
à 40 km de Gaillac
leboncoin
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Vente Restaurant 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Bouloc (31) 100 m²
à 40 km de Gaillac
Properstar
Properstar
Restaurant à vendre
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Cépet (31) 80 m²
à 41 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant - Brasserie - Guinguette à vendre - Toulouse Est /
220 000 € Pro 863 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean (31) 255 m²
à 42 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant 100 m²
36 000 € Pro 360 €/m²
Vente Restaurant Fronton (31) 100 m²
à 43 km de Gaillac
SeLoger
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Murs commerciaux au centre de Lanta avec cours
270 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Lanta (31) 4 pièces 216 m²
à 43 km de Gaillac
Alexandre Greffier Immobilier
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Commerce 3 pièces 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 3 pièces 85 m²
à 44 km de Gaillac
SeLoger
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Restaurant Pizzeria - MONTAUBAN
244 000 € Pro
Vente Restaurant Montauban (82)
à 44 km de Gaillac
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT AU COEUR DE MONTAUBAN
62 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 15 m²
à 44 km de Gaillac
bien'ici
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Fond de commerces
49 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 300 m²
à 44 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant et Guiguette
45 000 € Pro
Vente Restaurant Montauban (82)
à 44 km de Gaillac
bien'ici
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Montauban fonds de commerce Restaurant- Bar-Brasserie à vendre !
310 000 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 450 m²
à 44 km de Gaillac
bien'ici
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Restaurant 156 m²
80 000 € Pro 513 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 156 m²
à 44 km de Gaillac
SeLoger
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Restaurant 940 m² Montauban
450 000 € Pro 479 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 940 m²
à 44 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant-bar
350 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 200 m²
à 44 km de Gaillac
leboncoin
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Local commercial
145 000 € Pro
Vente Restaurant Castres (81)
à 44 km de Gaillac
SeLoger
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Commerce 250 m²
145 000 € Pro 580 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 250 m²
à 44 km de Gaillac
Century21
Century21
Commerce 300 m²
100 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 300 m²
à 44 km de Gaillac
SeLoger
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Boutique 1 pièce 320 m²
299 000 € Pro 934 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 1 pièces 320 m²
à 44 km de Gaillac
SeLoger
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Restaurant Tarn Castres
825 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 450 m²
à 44 km de Gaillac
leboncoin
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Restauration, salon de thé 47 m² CASTRES
67 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 47 m²
à 44 km de Gaillac
leboncoin
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RESTAURANT ET EPICERIE FINE ITALIENNE
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 35 m²
à 44 km de Gaillac
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant centre de Castres
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Gaillac
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Restaurant centre de Castres
445 000 € Pro 967 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 5 pièces 460 m²
à 44 km de Gaillac
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
A vendre , murs commerciaux et professionels -310m² -Nord de Toulouse
569 148 € Pro
Vente Restaurant Fonbeauzard (31) 5 pièces
à 45 km de Gaillac
megAgence
megAgence
Fonds de commerce 325 m²
313 600 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Castelnau-d'Estrétefonds (31) 325 m²
à 45 km de Gaillac
SeLoger
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Restaurant 165 m²
100 000 € Pro 606 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 165 m²
à 46 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant 100 m² Balma
106 400 € Pro 1 064 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 1 pièces 100 m²
à 46 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant 250 m² BALMA
585 360 € Pro 2 341 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 250 m²
à 46 km de Gaillac
leboncoin
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Local commercial 270 m²
645 750 € Pro 2 392 €/m²
Vente Restaurant Lespinasse (31) 270 m²
à 46 km de Gaillac
SeLoger
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Fond de restaurant ou droit au bail
130 000 € Particulier
Vente Restaurant Pompignan (82)
à 46 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant à vendre - Fonds de commerce
49 000 € Particulier 980 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jory (31) 50 m²
à 47 km de Gaillac
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 120 m² Saint-Jory
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jory (31) 1 pièces 120 m²
à 47 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant & guinguette bord de rivière
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Trébas (81) 200 m²
à 48 km de Gaillac
leboncoin
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Bar restaurant et Maison 1850
267 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Restaurant Vabre (81) 232 m²
à 48 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 71 m²
90 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Restaurant Saint-Orens-de-Gameville (31) 71 m²
à 49 km de Gaillac
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
250 700 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 51 km de Gaillac
FNAIM
FNAIM
Restaurant 120 m² TOULOUSE
253 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 290 m² TOULOUSE
363 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 290 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant centre Toulouse
60 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 193 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Local restaurant 105 m²
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 105 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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243 760 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 220 m²
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 70 m²
à 51 km de Gaillac
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant crousty bao
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 53 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 50 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Bar, restaurant 150 m² TOULOUSE
363 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 150 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant à vendre
120 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 40 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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FDC restaurant 130m2 avec terrasse et extraction
120 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 130 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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657 600 € Pro 1 315 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 500 m²
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
405 520 € Pro 1 014 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 400 m²
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fonds de commerce, restaurant 100 m² TOULOUSE
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant à vendre - Toulouse Minimes - 90 m² - 95 000
95 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 90 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Bar, fonds de commerce, restaurant 250 m² TOULOUSE
253 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 250 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Restaurant clé en main
145 600 € Pro 2 080 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 70 m²
à 51 km de Gaillac
bien'ici
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Fonds de commerce, restaurant 300 m² TOULOUSE
624 720 € Pro 2 082 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 300 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Boutique 110 m²
183 500 € Pro 1 668 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 110 m²
à 51 km de Gaillac
SeLoger
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BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION DU MIDI À TOULOUSE
363 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant Toulouse avec
1 266 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 600 m²
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m² TOULOUSE
176 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Local 87 m² Toulouse
79 000 € Pro 908 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 87 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Local commercial 86 m²
250 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 86 m²
à 51 km de Gaillac
SeLoger
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Toulouse -restaurant- belle terrasse
808 500 € Pro 4 394 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 184 m²
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT HYPER CENTRE 30 COUVERTS INTÉRIEUR 30
132 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
fonds de commerce de restaurant à thèmes sous e
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 82 m²
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant du midi brasserie à Toulouse
378 000 € Pro 859 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 440 m²
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 60 m² Toulouse
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 60 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Murs commerciaux 100 m² TOULOUSE
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 85 m² TOULOUSE
243 760 € Pro 2 868 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 85 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Vends fond de commerce Toulouse quartier Capitole
150 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 3 pièces 130 m²
à 51 km de Gaillac
Gens de confiance
Gens de confiance
RESTAURANT À CÉDER - TOULOUSE RANGUEIL - 77 m² + GRANDE TERRASSE
190 000 € Particulier 2 468 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 77 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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Local restaurant 100 m²
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 51 km de Gaillac
leboncoin
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RESTAURANT BISTRONOMIQUE AU SUD DE TOULOUSE
330 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 51 km de Gaillac
Cession Pme
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Gaillac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 162 habitants (2023)
Santé 281 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 630 équipements BPE

Santé à Gaillac

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 170 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Gaillac

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gaillac, Tessonnières.

Sécurité à Gaillac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 102 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 82 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 57 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Gaillac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :147 commerces, 417 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Gaillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gaillac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Gaillac est une ville charmante située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Connue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'authenticité et de modernité. La proximité de Gaillac avec Toulouse et Albi en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes agglomérations. La ville est également reconnue pour ses événements culturels, notamment le Festival des Lanternes, qui attire de nombreux visiteurs chaque année.

Comment se porte le marché immobilier à Gaillac et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gaillac est attractif et varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons de ville traditionnelles aux appartements modernes, en passant par des propriétés plus spacieuses en périphérie. Les prix restent globalement abordables par rapport aux grandes agglomérations voisines comme Toulouse. Ces dernières années, il y a eu un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflet d'une tendance à rechercher plus d'espace et de confort. La demande reste soutenue, en partie grâce à la qualité de vie qu'offre la ville.

Quels types de commodités et de services sont disponibles à Gaillac pour les résidents ?

Gaillac dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite les déplacements vers Toulouse et Albi. On y trouve également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles publiques et privées sont disponibles, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont assurés par des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. De nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des salles de sport, une médiathèque et un cinéma, sont également accessibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Gaillac ?

Gaillac propose une variété de quartiers qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un environnement dynamique avec un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques, comme les environs de Fonlabour ou les abords du Tarn, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Les zones résidentielles autour de la gare offrent une bonne connectivité pour les navetteurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.