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141 restaurants à vendre en Haute-Garonne (31) Page 2

À vendre à Villemur-sur-Tarn Murs commerciaux et fonds de commerce de restaurant
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 300 m²
Safti
Safti
RESTAURANT
715 000 € Pro
Vente Restaurant Le Plan (31)
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité a saisir restaurant bar superette
100 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mamet (31) 4 pièces 260 m²
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux au centre de Lanta avec cours
270 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Lanta (31) 4 pièces 216 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Restaurant 156 m² Clermont-le-Fort
180 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Clermont-le-Fort (31) 1 pièces 156 m²
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² TOULOUSE
247 500 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
leboncoin
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Restaurant 250 m² BALMA
585 360 € Pro 2 341 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 250 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre Restaurant pizzeria à 15 km de Toulouse
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Fonsorbes (31) 130 m²
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 170 m² BLAGNAC
552 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Local restaurant, pizzeria 150 m²
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 150 m²
leboncoin
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Le Clos Bleu
95 000 € Pro 211 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-de-Rivière (31) 450 m²
bien'ici
bien'ici
À vendre fonds de commerce restaurant avec terrasse jardin, périphérie prisée
344 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 200 m²
190 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
36 000 € Pro 360 €/m²
Vente Restaurant Fronton (31) 100 m²
SeLoger
SeLoger
Parking/Garage/Box 60 m²
202 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 60 m²
Foncia
Foncia
Murs-Commerciaux Station de ski Hautes-Pyrénées
650 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 6 pièces 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gaudens (31) 6 pièces 120 m²
SeLoger
SeLoger
Restaurant 300 m² TOULOUSE
599 500 € Pro 1 998 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 300 m²
leboncoin
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Restaurant 155 m² TOULOUSE
275 500 € Pro 1 777 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 155 m²
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² Saint-Gaudens
166 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gaudens (31) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Vente fond de commerce restaurant
235 000 € Particulier 691 €/m²
Vente Restaurant Cazères (31) 340 m²
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce Restaurant à Toulouse
172 500 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31) 3 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Bar, brasserie, fonds de commerce, restaurant 350 m² TOULOUSE
657 600 € Pro 1 879 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Belle affaire restauration du midi Ouest Toulouse
181 500 € Pro 567 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 320 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 70 m² TOULOUSE
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 270 m²
645 750 € Pro 2 392 €/m²
Vente Restaurant Lespinasse (31) 270 m²
SeLoger
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Restaurant 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
SeLoger
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Commerce Restaurant Licence 4 - Toulouse Compans - 185 m²
708 500 € Pro 3 830 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 185 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 280 m²
262 500 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Aurignac (31) 7 pièces 280 m²
SeLoger
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Cession beau restaurant en hypercentre de Toulouse
352 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 1 pièces 100 m²
SeLoger
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Café/Hôtel/Restaurant Toulouse
294 500 € Pro 2 945 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
leboncoin
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À vendre restaurant 60 couverts en centre ville de Toulouse avec terrasse
163 500 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
A vendre murs commerciaux - Restaurant - Toulouse Saint-Cyprien - 100m²
296 800 € Pro 2 968 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Restaurant licence IV nord-ouest de Toulouse
88 000 € Pro 440 €/m²
Vente Restaurant Montastruc-la-Conseillère (31) 200 m²
ParuVendu
ParuVendu
A vendre - Murs commerciaux loués - Toulouse Esquirol - 188m²
699 600 € Pro 3 702 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 189 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restaurant 120 m² TOULOUSE
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
leboncoin
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A vendre Restaurant avec terrasse et extraction Secteur Compans Caffarelli, Toulouse
132 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 130 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre - Fonds de commerce Restaurant - Toulouse Secteur Saint-Aubin - 90 m2
78 000 € Pro 867 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 90 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Restaurant 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Bouloc (31) 100 m²
Properstar
Properstar
Restaurant / Chambres d'hôtes à proximité d'Aurignac
262 500 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Aurignac (31) 7 pièces 280 m²
Green Acres
Green Acres
Vente restaurant avec vue exceptionnelle 31
198 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 500 m² TOULOUSE
392 000 € Pro 784 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 500 m²
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT BCP CACHET HYPERCENTRE 95M2 + TERRASSE
231 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
Cession Pme
Cession Pme
321 550 € Pro 4 019 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 80 m²
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.