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Tous les restaurants à vendre autour de Herblay-sur-Seine (95)

Restaurant 368 m²
250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles (95) 368 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
157 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Crêperie avec terrasse au coeur de Conflans
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
Safti
Safti
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant fast food
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône (95) 70 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
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Vente restaurant avec terrasse face seine dept 95
220 000 € Pro
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95)
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95) 66 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Local 300 m² Méry-sur-Oise
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 300 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
418 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 149 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
363 327 € Pro 519 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 700 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
78 - restaurant bord de Seine terrasse de 100 plac
755 527 € Pro
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78)
à 6 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce restaurant à Maisons-Laffitte 78600 -
285 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 300 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Restaurant pizzeria
105 000 € Particulier 868 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 121 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 128 m²
100 000 € Pro 781 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 128 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A ceder restaurant traiteur centre ville de pontoise 95
10 000 € Pro 172 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 58 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 405 m²
385 000 € Pro 951 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Murs d'un restaurant à vendre avec extraction / 271m² / Emplacement N°1 / 95300 PONTOISE
1 355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 271 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec Terrasse (Murs+Fonds) à Pontoise avec une Habitation 3ch
979 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Restaurant 283 m²
1 010 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 250 m²
640 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 250 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant
115 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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ACHÈRES (78), RESTAURANT, EMPLACEMENT N°1 , BELLE OPPORTUNITÉ
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 90 m²
à 7 km de Herblay-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 90 m²
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 90 m²
à 7 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 200 m²
à 7 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
MANY - IMMEUBLE DE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT - 239 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Auvers-sur-Oise (95) 208 m²
à 7 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Restaurant 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Commerce 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Restaurant 58 m²
180 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 58 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 56 m²
520 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 56 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 162 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre - Restaurant refait à neuf - 210 m² - 80
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant ZA secteur Cergy 95
384 524 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 370 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 465 m²
530 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 1 pièces 465 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
AdaptImmobilier
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95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAIN
437 524 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE - PONTOISE
170 654 € Pro 2 245 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 76 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Cergy
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 400 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
38 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 35 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 50 m² Saint-Germain-en-Laye
95 200 € Pro 1 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant dans un secteur hyper privilégié!
203 175 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 277 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m² ST GERMAIN EN LAYE
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 130 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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SAINT GERMAIN EN LAYE - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION
106 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
À vendre Restaurant 100m2
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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PROCHE DU AMRCHE HELOISE
145 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 125 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Restaurant 128 m² clé en main - Extraction - Terrasse - Façade 11 m
230 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 128 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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RESTAURANT RECONNU ET CONNU DEPUIS 38 ANS - AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
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Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 61 m²
198 400 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 1 pièces 61 m²
à 10 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 250 m² OSNY
724 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 250 m²
à 10 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Mur et fond centre ville
690 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 10 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant centre ville
165 000 € Particulier 532 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 10 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Montesson (78) - a vendre murs de restaurant 93 m2
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Restaurant Montesson (78) 6 pièces 93 m²
à 10 km de Herblay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 11 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE CARRIERES SUR SEINE - RESTAURANT 150 COUVERTS AVEC TERRASSE
710 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 220 m²
à 11 km de Herblay-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
A louer restaurant avec pas de porte sur Enghien
225 934 € Pro 452 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 500 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Cession de fonds de commerce - restaurant à proximité du lac d'enghien-les-bains
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 300 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant a vendre puiseux pontoise
150 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-Pontoise (95) 210 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce
428 000 € Pro
Vente Restaurant Boissy-l'Aillerie (95)
à 12 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 150 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bar 163 m²
192 333 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 163 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
Century21
Century21
MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 328 m² Montmorency
90 000 € Pro 274 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 328 m²
90 000 € Pro 274 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
🔥 À SAISIR - RESTAURANT ITALIEN CLÉ EN MAIN + LOGEMENT 🔥 📍 Situé à Montmorency Restaurant italien “V
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente restaurant avec terrasse à Montmorency
542 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 140 m²
à 12 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 13 km de Herblay-sur-Seine
Nestenn
Nestenn
Vente Boutique/Local commercial 286 m²
999 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 286 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 286 m²
999 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 286 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
Restaurant dans le Tarn
750 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 450 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant vente à emporter uniquement
29 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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PIZZERIA, RESTAURANT, LICENCE IV, VENTE À EMPORTER
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 200 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 966 m²
954 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
92000 NANTERRE - Murs Commerciaux loués 966 m² - Restauration
990 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT CAFETERIA à VENDRE dans CENTRE COMMERCIALE très fréquenté
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 150 m²
à 13 km de Herblay-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Herblay-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 779 habitants (2023)
Santé 389 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 854 équipements BPE

Santé à Herblay-sur-Seine

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 296 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Herblay-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cormeilles-en-Parisis, La Frette-Montigny, Herblay, Conflans-Ste-Honorine, Montigny-Beauchamp.

Sécurité à Herblay-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 244 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (4,2 ‰)
  • Vols de véhicule 93 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Herblay-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 620 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Herblay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Herblay-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Herblay-sur-Seine est une ville située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. La ville offre un bon équilibre entre espaces verts et zones résidentielles, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes couples. Sa proximité avec Paris, accessible en environ 30 minutes en train, constitue un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. Enfin, la ville bénéficie d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Herblay-sur-Seine pour les résidents ?

Le cadre de vie à Herblay-sur-Seine est particulièrement agréable, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreux espaces verts. Les rives de la Seine offrent des promenades et des activités de plein air. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les parcs et jardins publics sont bien entretenus, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles. De plus, la communauté locale est active et solidaire, avec une vie associative dynamique et de nombreux événements organisés tout au long de l'année, créant ainsi un véritable sentiment d'appartenance chez les résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne J du Transilien qui relie Paris en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un centre médical et des pharmacies. Côté commerces, le centre-ville propose une diversité de boutiques, et le centre commercial Les Copistes offre également de nombreuses enseignes. Herblay-sur-Seine est également dotée d'équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est dynamique et bien desservi par les transports, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers des Bournouviers et du Val de Seine offrent un cadre plus tranquille, avec des maisons individuelles et des espaces verts, appréciés par les familles. Enfin, le quartier des Beauregards est en pleine expansion avec de nouveaux projets immobiliers, attirant ainsi les jeunes actifs à la recherche d'une première acquisition.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.