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Tous les restaurants à vendre à Lons-le-Saunier (39)

RESTAURANT LICENCE IV EMPLACEMENT N°1
810 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Lons-le-Saunier (39) 300 m²
Cession Pme
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Pizzéria 200 m² LONS LE SAUNIER
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Restaurant Lons-le-Saunier (39) 200 m²
leboncoin
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Vente bar restaurant bourg très dynamique du Jura
169 000 € Pro
Vente Restaurant Lons-le-Saunier (39)
Cession Pme
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Restaurant 391 m²
890 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Restaurant Baume-les-Messieurs (39) 391 m²
à 7 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 180 m²
112 000 € Pro 622 €/m²
Vente Restaurant Bletterans (39) 180 m²
à 11 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Cède restaurant familial à proximité de Bletterans
112 000 € Pro 622 €/m²
Vente Restaurant Bletterans (39) 180 m²
à 11 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant fond de commerce
103 000 € Particulier 824 €/m²
Vente Restaurant Moirans-en-Montagne (39) 125 m²
à 30 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Murs et fonds de commerce - restaurant - salle de spectacle - appartement type 3 - atelier/garage -
299 000 € Pro 664 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (39) 3 pièces 450 m²
à 30 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Murs et fonds de commerce - restaurant - salle de spectacle - appartement type 3 - atelier/garage -
299 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (39) 8 pièces
à 30 km de Lons-le-Saunier
optimhome
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Commerce 9 pièces 335 m²
350 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Restaurant Foncine-le-Bas (39) 9 pièces 335 m²
à 36 km de Lons-le-Saunier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Un lieu authentique et convivial à reprendre Jura
350 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Restaurant Foncine-le-Bas (39) 335 m²
à 36 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Claude (39) 50 m²
à 38 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Restaurant 365 m² Foncine-le-Haut
137 500 € Pro 377 €/m²
Vente Restaurant Foncine-le-Haut (39) 5 pièces 365 m²
à 39 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Boutique 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Restaurant Cramans (39) 100 m²
à 41 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Local commercial 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Restaurant Cramans (39) 100 m²
à 41 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Maison rénovée
245 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 8 pièces 194 m²
à 42 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Commerce restaurant 261 m²
91 000 € Pro 349 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 261 m²
à 42 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Local commercial 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Restaurant 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Belle opportunité de reprise - restaurant / produits régionaux haut-jura
68 000 € Pro 523 €/m²
Vente Restaurant Lamoura (39) 130 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restauration, restauration rapide Prémanon
90 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Prémanon (39) 138 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Local commercial 138 m²
90 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Prémanon (39) 138 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
iad France
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Restaurant
135 000 € Pro
Vente Restaurant Dole (39)
à 45 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Fonds de commerce 55 m²
110 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 55 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Restaurant /pizzeria
190 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 350 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Pizzeria 226 m² OYONNAX
260 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 226 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant
210 000 € Particulier 525 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 400 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Institution local restaurant disposant d'une licence IV.
160 000 € Pro 180 €/m²
Vente Restaurant Seurre (21) 4 pièces 890 m²
à 48 km de Lons-le-Saunier
Safti
Safti
Vente/location gérance magnifique restaurant
195 000 € Pro 813 €/m²
Vente Restaurant Bonnevaux (25) 3 pièces 240 m²
à 49 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce ou location gérance
195 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Bonnevaux (25) 3 pièces 300 m²
à 49 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant 290 m² TOURNUS
295 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 290 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Rare à Tournus : Restaurant + Appartement + Terrain
295 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 5 pièces 290 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
Safti
Safti
Restaurant idéalement situé en bord de Saône à TOURNUS, loca
128 500 € Pro 824 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 156 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
LeSiteImmo
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Restaurant Murs et Fonds
2 890 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Restaurant Gex (01) 783 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Restaurant 783 m² Gex
2 890 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Restaurant Gex (01) 783 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant rapide à VENDRE à LEVIER ( 25) ou location - gérance
30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Restaurant Levier (25) 3 pièces 70 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
LeSiteImmo
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Grande bâtisse pour restaurant, chambres d'hôtes, gîtes
725 000 € Particulier 604 €/m²
Vente Restaurant Giron (01) 20 pièces 1200 m²
à 54 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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A vendre restaurant guinguette en Saône et Loire
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Lux (71) 200 m²
à 54 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Pont-de-Vaux 100000€
100 000 € Particulier
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01)
à 55 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant - Pont-de-Vaux
33 000 € Particulier 471 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01) 70 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Local d'activité Restaurant
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 110 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 2 pièces 110 m²
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 110 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 98 m²
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 98 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
iad France
iad France
71100 CHALON SUR SAÔNE - Bar, Restaurant avec Licence IV - Emplacement stratégique ZAC Sud
99 000 € Pro 825 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 120 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 150 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
FNAIM
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Local commercial 195 m²
500 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Restaurant Divonne-les-Bains (01) 195 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Local restaurant 250 m²
618 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Restaurant Divonne-les-Bains (01) 250 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant licence III à céder: centre-ville de Divonne-les-Bains, terrasse + jardin privatif au bor
295 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Restaurant Divonne-les-Bains (01) 2 pièces 110 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
Properstar
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Local d'activité Restaurant
265 000 € Pro 933 €/m²
Vente Restaurant Fleurville (71) 8 pièces 284 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
LeSiteImmo
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Restaurant / Fast Food
37 990 € Particulier 633 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 60 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant kebab
105 000 € Particulier 955 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restauration rapide 100 m²
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 100 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre - restaurant en activité - nantua (01) à vendre - fonds de commerce resta
95 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Restaurant Nantua (01) 115 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant à vendre - Emplacement idéal - Thoiry (01)
350 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Restaurant Thoiry (01) 180 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Restaurant & Bar - Sur l'axe Auxonne / Saint-Jean-de-Losne
72 000 € Pro
Vente Restaurant Auxonne (21)
à 59 km de Lons-le-Saunier
optimhome
optimhome
Local restaurant 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Confrançon (01) 200 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant 200 m²
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Restaurant Confrançon (01) 200 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 213 m² BOUSSIERES
153 000 € Pro 718 €/m²
Vente Restaurant Boussières (25) 213 m²
à 60 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Local commercial, restaurant 210 m² Péronnas
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Restaurant Péronnas (01) 3 pièces 210 m²
à 62 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant
72 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-Belle-Roche (71) 200 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Vente fonds de commerce restaurant
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 60 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Bar-restaurant 110 m² Valserhône
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 110 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Commerce 110 m²
170 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Restaurant Chagny (71) 110 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Restaurent
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Buxy (71) 80 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 12 pièces 387 m²
149 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Boil (71) 12 pièces 387 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant
156 800 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 67 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Bar restaurant
142 000 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 67 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNELLE - BORD DE SAONE.
145 600 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 67 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, restauration 200 m² BEAUNE
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
leboncoin
Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
BEAUNE sud - RESTAURANT, GRANDE TERRASSE
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 225 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Secteur Beaune - Bar Brasserie130 couverts, Emplacement N°1 - Très belle rentabilité - Equipe en pla
595 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 220 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SECTEUR BEAUNE - BAR LICENCE IV, RESTAURANT 150 M²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 105 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce, restaurant 97 m² PONTARLIER
145 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Pontarlier (25) 97 m²
à 68 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Local restaurant, brasserie 400 m²
1 400 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Pontarlier (25) 400 m²
à 68 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant, habitation et investissement : donnez vie à votre p
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cormatin (71) 120 m²
à 68 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 120 m²
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cormatin (71) 120 m²
à 68 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Restaurant typique à Yvoire ( 74140 ) avec terrasse
845 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Restaurant Yvoire (74) 330 m²
à 68 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 140 m²
75 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Veyle (01) 140 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
leboncoin
Entreprises Commerces / Vente Commerces
520 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 145 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
A saisir restaurant (fond et murs) idéalement situé face au vignoble
545 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 4 pièces 144 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
Safti
Safti
Fonds de commerce
568 000 € Pro
Vente Restaurant Volnay (21)
à 69 km de Lons-le-Saunier
FNAIM
FNAIM
Local commercial 144 m²
568 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Commerce 144 m²
568 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m²
308 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 75 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSES ET JARDIN – BOURGOGNE DU SUD
189 900 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 2 pièces 250 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSES ET JARDIN - BOURGOGNE DU SUD
189 900 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 2 pièces 250 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 83500 m² Mâcon
430 000 € Pro 5 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 83500 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant 120 m² MACON
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 120 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
leboncoin
Affaire clé en main L4 Extraction coeur de Mâcon
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 130 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 130 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Mâcon (71)
à 69 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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à vendre - snack restauration rapide clé en main - douvaine
85 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Restaurant Douvaine (74) 62 m²
à 70 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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À vendre Restaurant Le Wine-Not
295 000 € Particulier 1 639 €/m²
Vente Restaurant Savigny-lès-Beaune (21) 180 m²
à 71 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Restaurant
60 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Besançon (25) 90 m²
à 74 km de Lons-le-Saunier
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Cadre de vie

Vivre à Lons-le-Saunier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 618 habitants (2023)
Santé 661 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 667 équipements BPE

Santé à Lons-le-Saunier

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 62 spécialistes, 501 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Lons-le-Saunier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lons-le-Saunier.

Sécurité à Lons-le-Saunier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 251 (15,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 203 (12,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 104 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Lons-le-Saunier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :210 commerces, 375 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Lons-le-Saunier

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lons-le-Saunier pour un futur résident ?

Lons-le-Saunier, préfecture du département du Jura, est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses thermes et ses magnifiques paysages environnants, typiques de la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 18 476 habitants, Lons-le-Saunier offre un environnement à taille humaine, propice à la convivialité et à la tranquillité. Son attractivité réside également dans son offre culturelle et sportive variée, ainsi que dans ses nombreux événements locaux qui animent la ville tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lons-le-Saunier et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lons-le-Saunier est relativement stable, avec une offre diversifiée qui s'adresse tant aux acheteurs qu'aux locataires. Les biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. On trouve également des logements anciens avec du cachet ainsi que des constructions plus récentes. Les prix restent accessibles comparés à d'autres régions, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans une ville à taille humaine, tout en bénéficiant d'un bon cadre de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Lons-le-Saunier pour les résidents ?

Lons-le-Saunier dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par un réseau de bus qui couvre l'ensemble de l'agglomération. En termes de commerces, le centre-ville propose une large gamme de boutiques, de supermarchés et de marchés locaux. Pour les familles, Lons-le-Saunier offre un bon choix d'écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, comme l'hôpital Louis Pasteur, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Lons-le-Saunier ?

Lons-le-Saunier propose plusieurs quartiers qui répondent à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et la proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme la Marjorie ou le secteur de Montciel, offrent quant à eux un cadre plus verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent davantage de calme. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de parcs, permettant de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.