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Tous les restaurants à vendre à Montceau-les-Mines (71)

Fonds de commerce, restaurant 1 m² MONTCEAU LES MINES
171 740 € Pro
Vente Restaurant Montceau-les-Mines (71)
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 111 m²
200 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Restaurant Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 111 m²
Properstar
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Vente fast food 55k
55 000 € Particulier 458 €/m²
Vente Restaurant Saint-Vallier (71) 120 m²
à 3 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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AUBERGE RESTAURATION TRADITIONNELLE
60 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Eusèbe (71) 3 pièces
à 10 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Restaurant & Discothèque avec ou sans foncier
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montchanin (71) 200 m²
à 12 km de Montceau-les-Mines
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre - Fonds de commerce - 55 places - Entièrement équipé - Faible loyer
32 500 € Particulier 361 €/m²
Vente Restaurant Torcy (71) 90 m²
à 13 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Maison 7 pièces 203 m²
95 000 € Pro 468 €/m²
Vente Restaurant Le Puley (71) 7 pièces 203 m²
à 16 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Immeuble 7 pièces 203 m²
95 000 € Pro 468 €/m²
Vente Restaurant Le Puley (71) 7 pièces 203 m²
à 16 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Maison 9 pièces 450 m²
227 000 € Pro 504 €/m²
Vente Restaurant Marmagne (71) 9 pièces 450 m²
à 18 km de Montceau-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 387 m²
149 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Boil (71) 12 pièces 387 m²
à 26 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Restaurent
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Buxy (71) 80 m²
à 26 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Restaurant, habitation et investissement : donnez vie à votre p
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cormatin (71) 120 m²
à 29 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 120 m²
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cormatin (71) 120 m²
à 29 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Commerce 5 pièces 165 m²
182 600 € Pro 1 107 €/m²
Vente Restaurant Châtenoy-le-Royal (71) 5 pièces 165 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Local commercial 193 m²
182 600 € Pro 946 €/m²
Vente Restaurant Châtenoy-le-Royal (71) 193 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Vend Bar-restaurant (fond de commerce avec ou sans les murs) à Saint-Yan (71) - Cause retraite
188 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Restaurant Saint-Yan (71) 277 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Restaurant Nolay
61 000 € Pro
Vente Restaurant Nolay (21) 1 pièces
à 37 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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A vendre restaurant guinguette en Saône et Loire
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Lux (71) 200 m²
à 39 km de Montceau-les-Mines
Cession Pme
Cession Pme
Activité commerciale Restaurant
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 110 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 110 m²
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 110 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 98 m²
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 98 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
iad France
iad France
71100 CHALON SUR SAÔNE - Bar, Restaurant avec Licence IV - Emplacement stratégique ZAC Sud
99 000 € Pro 825 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 120 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 150 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
FNAIM
FNAIM
Commerce 110 m²
170 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Restaurant Chagny (71) 110 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Restaurant 290 m² TOURNUS
295 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 290 m²
à 43 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Rare à Tournus : Restaurant + Appartement + Terrain
295 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 5 pièces 290 m²
à 43 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Restaurant idéalement situé en bord de Saône à TOURNUS, loca
128 500 € Pro 824 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 156 m²
à 43 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité Restaurant
265 000 € Pro 933 €/m²
Vente Restaurant Fleurville (71) 8 pièces 284 m²
à 47 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entreprises Commerces / Vente Commerces
520 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 145 m²
à 49 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
A saisir restaurant (fond et murs) idéalement situé face au vignoble
545 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 4 pièces 144 m²
à 49 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Fonds de commerce
568 000 € Pro
Vente Restaurant Volnay (21)
à 49 km de Montceau-les-Mines
FNAIM
FNAIM
Local commercial 144 m²
568 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
à 49 km de Montceau-les-Mines
Properstar
Properstar
Commerce 144 m²
568 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
à 49 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux
199 000 € Pro 272 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 1 pièces 732 m²
à 50 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux 732 m² SAINT JULIEN DE JONZY
199 000 € Pro 272 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 1 pièces 732 m²
à 50 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Maison 10 pièces 450 m²
240 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 10 pièces 450 m²
à 50 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Restaurant
72 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-Belle-Roche (71) 200 m²
à 51 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Pont-de-Vaux 100000€
100 000 € Particulier
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01)
à 51 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Restaurant très bonne emplacement
57 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 60 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Restaurant 108 m²
398 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 108 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Restaurant 75 m²
308 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 75 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSES ET JARDIN – BOURGOGNE DU SUD
189 900 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 2 pièces 250 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSES ET JARDIN - BOURGOGNE DU SUD
189 900 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 2 pièces 250 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 83500 m² Mâcon
430 000 € Pro 5 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 83500 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Restaurant 120 m² MACON
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 120 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Affaire clé en main L4 Extraction coeur de Mâcon
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 130 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 130 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
Properstar
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Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Mâcon (71)
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Restaurant
156 800 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Bar restaurant
142 000 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 52 km de Montceau-les-Mines
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNELLE - BORD DE SAONE.
145 600 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 52 km de Montceau-les-Mines
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 117 m²
80 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Dompierre-sur-Besbre (03) 117 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Fonds de commerce 7 pièces 188 m²
255 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Restaurant Dompierre-sur-Besbre (03) 7 pièces 188 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Restaurant 166 m²
99 000 € Pro 596 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 166 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Commerce restaurant Beaune
30 000 € Pro
Vente Restaurant Beaune (21)
à 53 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Fonds de commerce, restauration 200 m² BEAUNE
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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BEAUNE sud - RESTAURANT, GRANDE TERRASSE
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 225 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Secteur Beaune - Bar Brasserie130 couverts, Emplacement N°1 - Très belle rentabilité - Equipe en pla
595 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 220 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SECTEUR BEAUNE - BAR LICENCE IV, RESTAURANT 150 M²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 105 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant pizzeria
150 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Château-Chinon (Ville) (58) 600 m²
à 54 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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198 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Crêches-sur-Saône (71) 7 pièces 280 m²
à 59 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
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Restaurant dans le brionnais
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Restaurant Charlieu (42) 240 m²
à 59 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
75 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Veyle (01) 140 m²
à 61 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Restaurant 384 m² Mantenay-Montlin
101 000 € Pro 263 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 4 pièces 384 m²
à 63 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 384 m²
101 000 € Pro 263 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 4 pièces 384 m²
à 63 km de Montceau-les-Mines
iad France
iad France
Local commercial 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 63 km de Montceau-les-Mines
Properstar
Properstar
Restaurant 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 63 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE - Bar crêperie restauration 70 couverts avec terrasse et logement
195 000 € Pro 780 €/m²
Vente Restaurant Châteauneuf (21) 250 m²
à 64 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Cours 100m² 46900€
46 900 € Particulier 469 €/m²
Vente Restaurant Cours (69) 100 m²
à 65 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Pizzeria, restaurant 165 m² Cours
36 000 € Pro 218 €/m²
Vente Restaurant Cours (69) 165 m²
à 65 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Local commercial
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 66 km de Montceau-les-Mines
bsk
bsk
Noailly, aux portes de Roanne, Fond de commerce Bar Restaurant avec logement
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 66 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Maison rénovée
245 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 8 pièces 194 m²
à 66 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 261 m²
91 000 € Pro 349 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 261 m²
à 66 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
21210 SAULIEU - Restaurant traditionnel - Excellent état - Clé en main
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Restaurant Saulieu (21) 1 pièces 45 m²
à 67 km de Montceau-les-Mines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
21210 SAULIEU - Restaurant traditionnel - Excellent état - Clé en main
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Restaurant Saulieu (21) 1 pièces 45 m²
à 67 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 5 pièces 187 m²
530 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Restaurant Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 187 m²
à 68 km de Montceau-les-Mines
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 187 m²
530 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Restaurant Belleville-en-Beaujolais (69) 187 m²
à 68 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 144 m²
66 000 € Pro 458 €/m²
Vente Restaurant Montbeugny (03) 1 pièces 144 m²
à 68 km de Montceau-les-Mines
iad France
iad France
Fonds de commerce à vendre — restaurant en activité 🔴
85 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 262 m²
à 69 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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MABLY - RESTAURANT BURGER / PIZZA
85 000 € Pro 337 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 1 pièces 252 m²
à 69 km de Montceau-les-Mines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
A SAISIR !!! Restaurant clés en mains à 15 minutes de Decize
14 000 € Pro 171 €/m²
Vente Restaurant Decize (58) 82 m²
à 69 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Institution local restaurant disposant d'une licence IV.
160 000 € Pro 180 €/m²
Vente Restaurant Seurre (21) 4 pièces 890 m²
à 70 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Local restaurant 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Confrançon (01) 200 m²
à 71 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Restaurant 200 m²
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Restaurant Confrançon (01) 200 m²
à 71 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Local commercial 248 m²
263 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Sens-sur-Seille (71) 248 m²
à 73 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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fond de commerce avec beau potentiel
263 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Sens-sur-Seille (71) 6 pièces 248 m²
à 73 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Maison 16 pièces 350 m²
328 000 € Pro 937 €/m²
Vente Restaurant Dun-les-Places (58) 16 pièces 350 m²
à 73 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
A vendre fonds de commerce-meli melo roanne
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 50 m²
à 74 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Restaurant 180 m²
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 180 m²
à 74 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 60 m²
à 74 km de Montceau-les-Mines
Properstar
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ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 60 m²
à 74 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 60 m²
à 74 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Local restaurant, restauration rapide 62 m²
61 500 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 62 m²
à 74 km de Montceau-les-Mines
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Cadre de vie

Vivre à Montceau-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 064 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 538 équipements BPE

Santé à Montceau-les-Mines

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 227 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Montceau-les-Mines

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galuzot, Montceau-les-Mines, Blanzy.

Sécurité à Montceau-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montceau-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :166 commerces, 310 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montceau-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montceau-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montceau-les-Mines, située en Saône-et-Loire, est une ville à taille humaine avec environ 20 624 habitants. Ancienne ville minière, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un riche patrimoine industriel. Sa position géographique dans la région Bourgogne-Franche-Comté en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes comme Dijon ou Lyon. La ville séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale.

Comment se porte le marché immobilier à Montceau-les-Mines ?

Le marché immobilier de Montceau-les-Mines est attractif pour les acheteurs et locataires en quête de prix abordables. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et quelques logements neufs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui permet d'envisager l'achat d'une maison avec jardin à des prix compétitifs. La demande locative est également présente, soutenue par les étudiants et les jeunes actifs. Bien que stable, le marché immobilier peut offrir de bonnes opportunités d'investissement, notamment dans le cadre de projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montceau-les-Mines ?

Montceau-les-Mines dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient aux communes environnantes. On y trouve également une offre importante de commerces, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Montceau-les-Mines assure une prise en charge médicale complète et de qualité. Les équipements sportifs et culturels, comme la piscine municipale et le théâtre, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines, plusieurs quartiers offrent des opportunités résidentielles intéressantes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier des Alouettes est plus résidentiel avec un cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier du Bois du Verne est connu pour son histoire minière et propose des logements à des prix attractifs. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour des familles, des jeunes couples ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.