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Tous les restaurants à vendre à Montigny-le-Bretonneux (78)

Fast Food - Crousty
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 80 m²
leboncoin
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Vends local commercial
120 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Crêperie 162 m² MONTIGNY LE BRETONNEUX
277 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 162 m²
leboncoin
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Restaurant libanais Yvelines Fonds de commerce
147 000 € Particulier 1 470 €/m²
Vente Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 100 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 120 m²
262 500 € Pro 2 188 €/m²
Vente Restaurant Trappes (78) 120 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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GUYANCOURT (78) PIZZERIA centre ville 30 places et 30 en terrasse
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 60 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Restaurant 70 m² Guyancourt
140 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 70 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 70 m² Saint-Cyr-l'École
64 960 € Pro 928 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Les Clayes-sous-Bois 90000€
90 000 € Pro
Vente Restaurant Les Clayes-sous-Bois (78)
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant LES CLAYES SOUS BOIS
60 000 € Pro
Vente Restaurant Les Clayes-sous-Bois (78)
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Commerce 1 pièce 500 m²
280 000 € Pro 560 €/m²
Vente Restaurant Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 500 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 390 m² CHÂTEAU FORT
643 200 € Pro 1 649 €/m²
Vente Restaurant Châteaufort (78) 390 m²
à 6 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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490 524 € Pro 4 905 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 100 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
596 527 € Pro
Vente Restaurant Versailles (78)
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Century21
Century21
Restaurant 4 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 4 pièces 200 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Vente charmant restaurant au coeur du Val de Marne
132 715 € Pro 2 074 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 64 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant/ fastfood avec terrasse
69 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 45 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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EXCLUSIVITE YVELINES - RESTAURANT FAST FOOD
115 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 58 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RESTAURANT, RESTAURANT GASTRONOMIQUE
220 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 180 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 120 m² VERSAILLES
328 800 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 120 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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78- En exclusivité Century 21 Horeca vous propose
326 227 € Pro 5 097 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 64 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Evènementiel
649 524 € Pro 962 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 675 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
AV pizzeria entre Andrésy et Maisons-Laffitte
192 333 € Pro 895 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 215 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
78000 VERSAILLES - RESTAURANT 35 COUVERTS + TERRASSE
176 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 1 pièces 90 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restaurant à thème salon de thé en Yvelines
180 000 € Pro
Vente Restaurant Versailles (78)
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant bien visible sur un axe routier très pa
437 527 € Pro 2 472 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 177 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 200 m²
760 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 200 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
iad France
iad France
Boutique 47 m²
184 800 € Pro 3 932 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 47 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 84 m² VERSAILLES
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 84 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 48 m²
159 815 € Pro 3 329 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 48 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Century21
Century21
Superbe restaurant dans un état impéccable. Trés b
532 924 € Pro 3 045 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 175 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
649 527 € Pro 6 495 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 100 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Century21
Century21
Restaurant 140 m²
326 227 € Pro 2 330 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 140 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Century21
Century21
Bar Restaurant dans une zone dynamique
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 70 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 3 pièces 344 m²
680 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Saint-Denis (78) 3 pièces 344 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
78 PLAISIR - Restaurant 160 couverts, 500m² + terrasse 60 places
297 000 € Pro 594 €/m²
Vente Restaurant Plaisir (78) 1 pièces 500 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Roi (78) 90 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 650 m²
650 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Coignières (78) 650 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restauration rapide
649 924 € Pro 1 083 €/m²
Vente Restaurant Coignières (78) 600 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
543 524 € Pro 1 941 €/m²
Vente Restaurant Neauphle-le-Château (78) 280 m²
à 10 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
RARE Restaurant prime CHAVILLE - Direct Propriétaire
40 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Restaurant Chaville (92) 188 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 28 m²
230 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Restaurant Ville-d'Avray (92) 28 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 203 m² VELIZY
328 800 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 203 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 800 m²
2 000 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Bougival (78) 800 m²
à 12 km de Montigny-le-Bretonneux
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203 173 € Pro 1 021 €/m²
Vente Restaurant Le Pecq (78) 4 pièces 199 m²
à 14 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 30 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 280 m²
180 000 € Pro 994 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 181 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 20 m²
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Restaurant 22 m²
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 22 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 20 m² Saint-Cloud
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 36 m²
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 36 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 150 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Saint-Cloud, Fonds de commerce Restaurant de 52 m² à saisir
88 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 1 pièces 52 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 112 m²
500 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 112 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 170 m²
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Restaurant 170 m² Meudon
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 254 m² Rueil-Malmaison
324 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Dépt (92) : A vendre Murs d'un grand Bar - Restaurant avec logement
2 650 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 800 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 94 m² Rueil-Malmaison
257 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 35 m² Rueil-Malmaison
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant
320 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 15 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Local restaurant 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Limours (91) 1 pièces 50 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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LIMOURS - MURS COMMERCIAUX, RESTAURANT
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Limours (91) 1 pièces 50 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
91470 LIMOURS - RESTAURANT 20 COUVERTS, 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Limours (91) 1 pièces 50 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Limours (91) 1 pièces 50 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
À vendre fonds de commerce restaurant - Secteur Les Ulis / Courtaboeuf (91)
250 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Restaurant Les Ulis (91) 205 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
restaurant traiteur vente à emporter secteur des U
104 714 € Pro 1 415 €/m²
Vente Restaurant Les Ulis (91) 74 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Vente Restaurant 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 150 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RESTAURATION SOUS ENSEIGNE DE RENOM - EMPLACEMENT N°1
597 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Restaurant Palaiseau (91) 270 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
Safti
Safti
Restaurant mur commercial
18 500 € Particulier 308 €/m²
Vente Restaurant Palaiseau (91) 60 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Locaux/Biens immobiliers
165 000 € Pro 873 €/m²
Vente Restaurant Palaiseau (91) 3 pièces 189 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 3 pièces 189 m²
165 000 € Pro 873 €/m²
Vente Restaurant Palaiseau (91) 3 pièces 189 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
Efficity
Efficity
Restaurant à vendre Clamart
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 60 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m² CLAMART
188 360 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 129 m²
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique
190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Le Perray-en-Yvelines (78) 52 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 550 m²
295 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 550 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m²
105 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 140 m²
à 16 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 50 m²
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 50 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 1 pièce 138 m²
250 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 138 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 62 m²
262 500 € Pro 4 234 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 62 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 190 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
400 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 95 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Bail à céder
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 138 m²
900 480 € Pro 6 525 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 138 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant / fonds de commerce / Pizzeria / belle affaire Boulogne Billancourt
249 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 180 m²
1 000 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 220 m²
565 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 17 km de Montigny-le-Bretonneux
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-le-Bretonneux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 465 habitants (2023)
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 706 équipements BPE

Santé à Montigny-le-Bretonneux

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1050 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Montigny-le-Bretonneux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Montigny-le-Bretonneux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 312 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 159 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-le-Bretonneux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :174 commerces, 441 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-le-Bretonneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-le-Bretonneux est une ville dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui lui confère un caractère moderne et bien intégré dans le tissu économique local. Avec une population d'environ 35 244 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Son attractivité repose aussi sur ses infrastructures de qualité, notamment dans le domaine éducatif et culturel.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. La ville est parsemée de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux habitants de profiter de la nature en milieu urbain. Le plan d'eau de Saint-Quentin est également un atout majeur, proposant des activités nautiques et de détente. Le réseau de pistes cyclables est bien développé, favorisant les modes de transport doux. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs contribue à une vie sociale dynamique. En résumé, Montigny-le-Bretonneux est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice au bien-être des résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux propose une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, notamment au centre commercial régional de Saint-Quentin-en-Yvelines. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont variés, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Pas du Lac est connu pour son environnement verdoyant et ses équipements modernes. Le quartier de Saint-Quentin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre commercial régional et ses nombreuses commodités. Les quartiers résidentiels comme Le Village et La Sourderie offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.