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Tous les restaurants à vendre à Montrouge (92)

Restaurant 65 m² MONTROUGE
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
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Restaurant a vendre
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 47 m²
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RESTAURANT Avec Extraction et Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 45 m²
leboncoin
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
SeLoger
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
Properstar
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Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
SeLoger
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
Cession Pme
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Vente Restaurant 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Montrouge
LeSiteImmo
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Restaurant
300 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 180 m²
à 2 km de Montrouge
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 2 km de Montrouge
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Restaurant fast-food à vendre
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 100 m²
à 2 km de Montrouge
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Restaurant 204 m²
220 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 204 m²
à 2 km de Montrouge
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🔥 restaurant à vendre - bagneux (92) 🔥
260 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 64 m²
à 2 km de Montrouge
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Restaurant avec terrasse
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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Vente de restauration à deux pas de Montparnasse
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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112 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 71 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 85 m²
363 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 2 km de Montrouge
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PARIS 14ème - RESTAURANT 100 M² - EXTRACTION 400 -
224 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
AFFAIRE À SAISIR - VENTE Restaurant Fonds de commerce restam²
67 000 € Particulier 1 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 2 km de Montrouge
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Local 94 m² Paris
1 250 000 € Pro 13 298 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 94 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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RESTAURANT D'ANGLE - PARIS 14e
380 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 111 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant lic 4 terrasse extraction Paris
246 532 € Pro 2 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
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Restaurant License 4
1 000 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 107 m²
210 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 107 m²
à 2 km de Montrouge
PAP
PAP
Cède restaurant VAE pizzeria crêperie Paris 75014
329 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 140 m²
899 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 2 km de Montrouge
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Restaurant 36 m²
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 2 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 2 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 140 m²
100 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 2 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 2 km de Montrouge
SeLoger
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À VENDRE - Restaurant à Paris avec grosse extracti
87 915 € Pro 854 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
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Restaurant 100 m² PARIS
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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AFFAIRE IDEALE POUR LES PRO DE LA RESTAURATION
437 524 € Pro 7 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
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Restauration 53 m² PARIS
77 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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FOND DE COMMERCE - RESTAURANT RECONNU - PARIS 14
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 2 km de Montrouge
LeSiteImmo
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Cession restaurant (murs et fonds ) Paris 75014
1 118 625 € Pro 13 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 30 m²
47 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Montrouge
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Restauration Rapide - Paris 14 - Quartier Daguerre
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 2 km de Montrouge
Cession Pme
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 2 km de Montrouge
SeLoger
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Commerce restaurant 41 m²
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 2 km de Montrouge
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Restaurant 300 m² VANVES
1 897 200 € Pro 6 324 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 300 m²
à 2 km de Montrouge
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Restaurant 390 m²
1 700 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 390 m²
à 2 km de Montrouge
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Restaurant 173 m²
820 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 173 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Boutique 450 m² CHATILLON
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 450 m²
à 3 km de Montrouge
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Vente murs commerciaux restaurant Châtillon centre
780 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 175 m²
à 3 km de Montrouge
Cession Pme
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Restauration, restauration rapide 58 m² CACHAN
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 58 m²
à 3 km de Montrouge
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Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 3 km de Montrouge
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Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 3 km de Montrouge
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Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
à 3 km de Montrouge
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Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
à 3 km de Montrouge
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Restaurant Kebab Le Kremlin-Bicêtre
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 80 m²
à 3 km de Montrouge
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Restaurants au Kremlin Bicetre
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 30 m²
à 3 km de Montrouge
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Restaurant 74 m²
346 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 70 m² Paris
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Commerce 130 m²
500 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 3 km de Montrouge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 120 m² PARIS
422 760 € Pro 3 523 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Boutique 120 m² PARIS
640 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 165 m²
344 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 165 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 70 m²
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Boutique 105 m² PARIS
455 280 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 130 m² PARIS
487 800 € Pro 3 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Local commercial 113 m²
1 490 000 € Pro 13 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Local commercial 113 m²
740 000 € Pro 6 549 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Restaurant
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Commerce 2 pièces 92 m²
625 000 € Pro 6 793 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 92 m²
à 3 km de Montrouge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 150 m²
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 240 m²
315 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 3 km de Montrouge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 90 m²
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 65 m²
94 500 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 115 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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PARIS 15e - RESTAURANT - ANGLE - EXTRACTION Ø380
229 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 62 places et 12 en terrasse
251 955 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 3 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant libanais - Paris 15e - Emplacement stratégique
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant licence 4
290 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 138 m²
216 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 138 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
bistrot d'angle licence IV
469 327 € Pro 18 773 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 3 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 26 m²
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 85 m²
82 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 3 km de Montrouge
Properstar
Properstar
Restaurant 120 m²
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Cède restaurant traditionnel 42 cvts à Paris 75015
82 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 3 km de Montrouge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
580 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 3 km de Montrouge
leboncoin
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Restaurant 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 180 m²
890 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 56 m²
130 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 49 m²
280 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 75 m²
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
288 750 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 3 km de Montrouge
SeLoger
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Restaurant 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 3 km de Montrouge
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Cadre de vie

Vivre à Montrouge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 324 habitants (2023)
Santé 721 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Santé à Montrouge

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 504 dentistes, 79 sage-femmes.

Transports à Montrouge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Issy-Val-de-Seine, Paris-Austerlitz, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Paris-Austerlitz-Souterrain.

Sécurité à Montrouge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 497 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 357 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 300 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 174 (3,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 140 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montrouge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :192 commerces, 613 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montrouge

Qu'est-ce qui rend Montrouge attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable avec sa proximité immédiate de Paris. C'est une ville dynamique qui a su conserver un esprit de village tout en offrant toutes les commodités modernes. Les nombreux espaces verts, comme le parc des Sœurs, contribuent à son attractivité. Sa situation géographique en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement moins dense. La qualité de vie, les infrastructures bien développées et l'ambiance conviviale séduisent de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Montrouge ?

Le marché immobilier à Montrouge est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et la qualité de vie offerte. Les prix sont relativement élevés, mais restent plus abordables que dans certains arrondissements parisiens. On trouve principalement des appartements, allant des petites surfaces aux grands logements familiaux, parfois avec des espaces extérieurs. Les projets de rénovation urbaine et les nouvelles constructions contribuent à diversifier l'offre. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité et bien situés, en particulier près des transports.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montrouge ?

Montrouge dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le métro avec la ligne 4 et plusieurs lignes de bus. Pour les familles, Montrouge offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient également d'une variété de commerces, de marchés et de restaurants. Pour les besoins de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents dans la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Montrouge ?

Montrouge est composée de plusieurs quartiers attirants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Écrivains est reconnu pour son ambiance familiale et ses rues calmes. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est également très recherché. Le quartier Jean Jaurès propose un mix intéressant entre bâtiments anciens et constructions récentes. Tous ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui en fait des choix populaires pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.