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Tous les restaurants à vendre à Pontoise (95)

Restaurant 1 pièce 128 m²
100 000 € Pro 781 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 128 m²
AdaptImmobilier
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Restaurant pizzeria
108 000 € Particulier 893 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 121 m²
leboncoin
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A ceder restaurant traiteur centre ville de pontoise 95
10 000 € Pro 172 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 58 m²
leboncoin
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Restaurant 405 m²
385 000 € Pro 951 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 405 m²
SeLoger
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Murs d'un restaurant à vendre avec extraction / 271m² / Emplacement N°1 / 95300 PONTOISE
1 355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 271 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec Terrasse (Murs+Fonds) à Pontoise avec une Habitation 3ch
979 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
bien'ici
bien'ici
Restaurant 283 m²
1 010 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
SeLoger
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Local restaurant 250 m²
640 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 250 m²
leboncoin
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Restaurant fast food
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône (95) 70 m²
à 2 km de Pontoise
leboncoin
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Local 250 m² OSNY
724 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 250 m²
à 3 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 194 m² CERGY
315 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 4 pièces 194 m²
à 4 km de Pontoise
leboncoin
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À vendre - Restaurant refait à neuf - 210 m² - 80
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 4 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant ZA secteur Cergy 95
384 524 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 370 m²
à 4 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 465 m²
530 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 1 pièces 465 m²
à 4 km de Pontoise
AdaptImmobilier
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95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAIN
437 524 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 4 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE - PONTOISE
170 654 € Pro 2 245 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 76 m²
à 4 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Cergy
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 400 m²
à 4 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
MANY - IMMEUBLE DE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT - 239 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Auvers-sur-Oise (95) 208 m²
à 5 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 5 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 5 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
157 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 5 km de Pontoise
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 5 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 5 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 5 km de Pontoise
Properstar
Properstar
Crêperie avec terrasse au coeur de Conflans
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 5 km de Pontoise
Safti
Safti
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 5 km de Pontoise
leboncoin
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Local 300 m² Méry-sur-Oise
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 300 m²
à 5 km de Pontoise
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
418 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 149 m²
à 5 km de Pontoise
iad France
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Restaurant centre ville
165 000 € Particulier 532 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 6 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant à vendre
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Jouy-le-Moutier (95) 100 m²
à 6 km de Pontoise
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Boissy-l'Aillerie   448000€
448 000 € Pro
Vente Restaurant Boissy-l'Aillerie (95)
à 6 km de Pontoise
SeLoger
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Restaurant chicha
350 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 160 m²
à 6 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant a vendre puiseux pontoise
150 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-Pontoise (95) 210 m²
à 6 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant en vente
52 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Restaurant Beauchamp (95) 150 m²
à 8 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 368 m²
250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles (95) 368 m²
à 9 km de Pontoise
SeLoger
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Local commercial 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 200 m²
à 9 km de Pontoise
iad France
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Local 160 m² Vaux-sur-Seine
220 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Restaurant Vaux-sur-Seine (78) 160 m²
à 11 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant
115 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 11 km de Pontoise
leboncoin
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Vente restaurant avec terrasse face seine dept 95
220 000 € Pro
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95)
à 11 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95) 66 m²
à 11 km de Pontoise
leboncoin
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78 - restaurant bord de Seine terrasse de 100 plac
755 527 € Pro
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78)
à 12 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce restaurant à Maisons-Laffitte 78600 -
285 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 300 m²
à 12 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 12 km de Pontoise
SeLoger
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RESTAURANT AVEC LICENCE IV- SECTEUR L'ISLE ADAM
385 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95)
à 12 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
38 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 35 m²
à 13 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 50 m² Saint-Germain-en-Laye
95 200 € Pro 1 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 50 m²
à 13 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 70 m²
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 13 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant dans un secteur hyper privilégié!
203 175 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 277 m²
à 13 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m² ST GERMAIN EN LAYE
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 130 m²
à 13 km de Pontoise
leboncoin
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SAINT GERMAIN EN LAYE - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION
106 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Pontoise
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 13 km de Pontoise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 13 km de Pontoise
SeLoger
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Commerce 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 13 km de Pontoise
Properstar
Properstar
Restaurant 56 m²
520 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 56 m²
à 14 km de Pontoise
SeLoger
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Local commercial 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 162 m²
à 14 km de Pontoise
iad France
iad France
Fond de commerce restaurant
92 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Restaurant Meulan-en-Yvelines (78) 100 m²
à 14 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 550 m²
295 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 550 m²
à 15 km de Pontoise
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m²
105 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 140 m²
à 15 km de Pontoise
SeLoger
SeLoger
Montesson (78) - a vendre murs de restaurant 93 m2
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Restaurant Montesson (78) 6 pièces 93 m²
à 15 km de Pontoise
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant- fond de commerce
165 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Restaurant Chapet (78) 147 m²
à 15 km de Pontoise
leboncoin
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MURS ET FONDS BAR -TABAC-BRASSERIE ET APPART F3 Les Mureaux
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 16 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 16 km de Pontoise
SeLoger
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Boutique 2 pièces 39 m²
174 716 € Pro 4 480 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Pontoise
SeLoger
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PROCHE DU AMRCHE HELOISE
145 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 125 m²
à 16 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Restaurant 128 m² clé en main - Extraction - Terrasse - Façade 11 m
230 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 128 m²
à 16 km de Pontoise
leboncoin
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RESTAURANT RECONNU ET CONNU DEPUIS 38 ANS - AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 16 km de Pontoise
bien'ici
bien'ici
Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 16 km de Pontoise
leboncoin
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Boutique 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 16 km de Pontoise
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE CARRIERES SUR SEINE - RESTAURANT 150 COUVERTS AVEC TERRASSE
710 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 220 m²
à 16 km de Pontoise
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 17 km de Pontoise
Nestenn
Nestenn
Restaurant 944 m² Chambly
285 000 € Pro 302 €/m²
Vente Restaurant Chambly (60) 1 pièces 944 m²
à 17 km de Pontoise
leboncoin
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Cession de fonds de commerce - restaurant à proximité du lac d'enghien-les-bains
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 300 m²
à 17 km de Pontoise
leboncoin
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Vente Restaurant 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 150 m²
à 17 km de Pontoise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Urgent restaurant a vendre
160 000 € Particulier 696 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 230 m²
à 17 km de Pontoise
leboncoin
leboncoin
Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 17 km de Pontoise
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 17 km de Pontoise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
203 173 € Pro 1 021 €/m²
Vente Restaurant Le Pecq (78) 4 pièces 199 m²
à 17 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² MONTMORENCY
349 800 € Pro 4 997 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 17 km de Pontoise
leboncoin
leboncoin
Restaurant 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 17 km de Pontoise
leboncoin
leboncoin
Restaurant 328 m² Montmorency
90 000 € Pro 274 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 17 km de Pontoise
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 328 m²
90 000 € Pro 274 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 17 km de Pontoise
iad France
iad France
🔥 À SAISIR - RESTAURANT ITALIEN CLÉ EN MAIN + LOGEMENT 🔥 📍 Situé à Montmorency Restaurant italien “V
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 17 km de Pontoise
leboncoin
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Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 17 km de Pontoise
SeLoger
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MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 17 km de Pontoise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre - murs commerciaux - CENTRE
199 900 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Beaumont-sur-Oise (95) 106 m²
à 17 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 18 km de Pontoise
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 18 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 18 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 18 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 18 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 18 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 18 km de Pontoise
leboncoin
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 18 km de Pontoise
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 18 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 18 km de Pontoise
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant dans le Tarn
750 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 450 m²
à 18 km de Pontoise
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Cadre de vie

Vivre à Pontoise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 970 habitants (2023)
Santé 536 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 857 équipements BPE

Santé à Pontoise

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 9 spécialistes, 429 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Pontoise

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Neuville-Université, Éragny-Neuville, Pierrelaye, St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Cergy-Préfecture.

Sécurité à Pontoise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 124 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pontoise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 615 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Pontoise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontoise pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontoise, située dans le département du Val-d'Oise, est une ville dynamique et historique qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une population d'environ 27 483 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son patrimoine architectural riche, avec des monuments historiques et des rues pittoresques. Son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles en font un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. La proximité avec la capitale, grâce à de bonnes liaisons de transport, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Pontoise en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier à Pontoise est dynamique et varié, offrant une gamme de biens qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les jeunes professionnels et les étudiants, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui attire ceux qui recherchent un investissement raisonnable à proximité de Paris. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et les biens situés à proximité des commodités et des transports.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pontoise pour les résidents ?

Pontoise est bien équipée en termes de services et commodités, ce qui en fait un choix attrayant pour les futurs résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de cafés pour répondre aux besoins quotidiens. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital. En termes d'éducation, Pontoise offre une variété d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Quels sont les quartiers résidentiels de Pontoise où chercher un logement ?

Pontoise offre plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville, avec ses bâtiments historiques et ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de l'Hermitage et des Cordeliers offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement paisible. Les zones autour de l'université et des écoles supérieures attirent également de nombreux étudiants et jeunes professionnels. Chaque quartier a son propre caractère, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.