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Tous les restaurants à vendre à Pornic (44)

Restaurant 300 m²
345 600 € Pro 1 152 €/m²
Vente Restaurant Pornic (44) 300 m²
leboncoin
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Vente restaurant poissons fruits de mer à Pornic
304 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Restaurant Pornic (44) 230 m²
Cession Pme
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Immeuble commercial 80 m²
493 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente Restaurant Pornic (44) 80 m²
Properstar
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Vente Boutique/Local commercial 109 m²
365 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Restaurant Saint-Michel-Chef-Chef (44) 1 pièces 109 m²
à 9 km de Pornic
LeSiteImmo
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365 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Restaurant Saint-Michel-Chef-Chef (44) 1 pièces 109 m²
à 9 km de Pornic
iad France
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Commerce restaurant
185 000 € Particulier 1 233 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brevin-les-Pins (44) 150 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Commerce 120 m²
376 720 € Pro 3 139 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brevin-les-Pins (44) 120 m²
à 14 km de Pornic
Figaro Immobilier
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Vente murs commerciaux restaurant Fresnay-en-Retz
284 960 € Pro 905 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-en-Retz (44) 315 m²
à 15 km de Pornic
Cession Pme
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Local commercial 400 m²
276 200 € Pro 691 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-en-Retz (44) 400 m²
à 15 km de Pornic
ParuVendu
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Local restaurant 400 m²
260 000 € Pro 650 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-en-Retz (44) 400 m²
à 15 km de Pornic
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Restaurant 1400 m²
660 000 € Pro 471 €/m²
Vente Restaurant Port-Saint-Père (44) 1400 m²
à 22 km de Pornic
AdaptImmobilier
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Restaurant 400 m² Noirmoutier-en-l'Île
432 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Restaurant Noirmoutier-en-l'Île (85) 400 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Restaurant 350 m²
299 000 € Pro 854 €/m²
Vente Restaurant Noirmoutier-en-l'Île (85) 350 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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Vente restaurant licence 4 à Noirmoutier-En-L'Île
612 460 € Pro 6 125 €/m²
Vente Restaurant Noirmoutier-en-l'Île (85) 100 m²
à 22 km de Pornic
Cession Pme
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Restaurant Vendée
650 400 € Pro 1 807 €/m²
Vente Restaurant Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 360 m²
à 22 km de Pornic
Cession Pme
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Commerce 2 pièces
590 000 € Pro
Vente Restaurant Noirmoutier-en-l'Île (85) 2 pièces
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
LICENCE 4 S Nazaire 44600
18 000 € Particulier
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44)
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Restaurant st nazaire 44600
58 000 € Particulier 630 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 92 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Local d'activités 107 m²
168 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 107 m²
à 22 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fond de commerce restaurant+licence
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 65 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Fond de commerce - Restaurant
55 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 93 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Fond de commerce - Restaurant + Licence 4
68 000 € Particulier 731 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 93 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant, pizzeria 110 m²
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 110 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 80 m²
90 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 80 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Restaurant avec terrasses, emplacement recherché, loyer 750 - Saint-Nazaire - 95 000
88 000 € Particulier 1 257 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 70 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Bar / brasserie saint nazaire
156 800 € Pro 541 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 290 m²
à 22 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide SAINT NAZAIRE
46 600 € Pro 491 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 95 m²
à 22 km de Pornic
Cession Pme
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Local d'Activités ST NAZAIRE
168 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44)
à 22 km de Pornic
leboncoin
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SECTEUR SAINT NAZAIRE - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE PRIVEE
104 690 € Pro 1 745 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 60 m²
à 22 km de Pornic
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 60 m²
à 22 km de Pornic
immoRegion
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Vente restaurant avec licence IV sur Saint-Nazaire
56 600 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 103 m²
à 22 km de Pornic
Cession Pme
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Commerce 100 m²
232 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Restaurant Machecoul-Saint-Même (44) 100 m²
à 22 km de Pornic
iad France
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Fond de Commerce Restaurant Lic 4
50 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Montoir-de-Bretagne (44) 130 m²
à 24 km de Pornic
leboncoin
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Fonds de commerce 193 m²
79 000 € Pro 409 €/m²
Vente Restaurant Beauvoir-sur-Mer (85) 193 m²
à 24 km de Pornic
immoRegion
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Local commercial 170 m²
500 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Restaurant Pornichet (44) 170 m²
à 25 km de Pornic
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Pornichet   696800€
696 800 € Pro
Vente Restaurant Pornichet (44)
à 25 km de Pornic
Figaro Immobilier
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Immeuble commercial 110 m²
636 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Restaurant Pornichet (44) 110 m²
à 25 km de Pornic
Properstar
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Immeuble commercial 140 m²
349 500 € Pro 2 496 €/m²
Vente Restaurant Pornichet (44) 140 m²
à 25 km de Pornic
Properstar
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR, RESTAURANT & ÉVÉNEMENTIEL SAVENAY (44)
211 880 € Pro
Vente Restaurant Savenay (44) 12 pièces
à 27 km de Pornic
optimhome
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Restaurant SAVENAY
220 492 € Pro 630 €/m²
Vente Restaurant Savenay (44) 4 pièces 350 m²
à 27 km de Pornic
Cession Pme
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MURS ET FONDS DE COMMERCE EN RESTAURATION !!!
492 400 € Pro 1 515 €/m²
Vente Restaurant La Barre-de-Monts (85) 6 pièces 325 m²
à 28 km de Pornic
megAgence
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Découvrez ce restaurant situé vue sur la Loire
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Restaurant Couëron (44) 3 pièces 90 m²
à 29 km de Pornic
Safti
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Commerce 4 pièces 170 m²
545 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Restaurant Couëron (44) 4 pièces 170 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Vente resto du midi terrasse à Nantes périphérie
156 800 € Pro 1 045 €/m²
Vente Restaurant Couëron (44) 150 m²
à 29 km de Pornic
Cession Pme
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Local commercial 1 pièce 400 m²
280 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant La Marne (44) 1 pièces 400 m²
à 29 km de Pornic
bien'ici
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Restaurant 90 m² LA BAULE
340 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44) 90 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente La Baule-Escoublac   188360€
188 360 € Pro
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44)
à 30 km de Pornic
Figaro Immobilier
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NOUVEAU - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE MER
1 008 120 € Pro 14 402 €/m²
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 30 km de Pornic
Properstar
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Boutique 70 m² La Baule-Escoublac
930 000 € Pro 13 286 €/m²
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Commerce 5 pièces 55 m²
548 000 € Pro 9 964 €/m²
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 55 m²
à 30 km de Pornic
Figaro Immobilier
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Local commercial 1 pièce 60 m²
416 800 € Pro 6 947 €/m²
Vente Restaurant Saint-Joachim (44) 1 pièces 60 m²
à 30 km de Pornic
iad France
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Restaurant Grill Pizzeria Nantes Nord
349 000 € Particulier 776 €/m²
Vente Restaurant Sautron (44) 450 m²
à 33 km de Pornic
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Bouguenais   295000€
295 000 € Pro
Vente Restaurant Bouguenais (44)
à 33 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ZONE DU ZENITH
100 800 € Pro 806 €/m²
Vente Restaurant Saint-Herblain (44) 125 m²
à 34 km de Pornic
Cession Pme
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Vend bar restaurant
400 000 € Particulier 1 212 €/m²
Vente Restaurant Fay-de-Bretagne (44) 4 pièces 330 m²
à 35 km de Pornic
leboncoin
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Restaurant 4 pièces 200 m²
387 800 € Pro 1 939 €/m²
Vente Restaurant Pontchâteau (44) 4 pièces 200 m²
à 35 km de Pornic
Century21
Century21
Local 90 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Guérande (44) 90 m²
à 35 km de Pornic
leboncoin
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Commerce restaurant 90 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Guérande (44) 90 m²
à 35 km de Pornic
leboncoin
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44410 - Bar - Restaurant - PMU - FDJ
220 000 € Pro
Vente Restaurant Guérande (44)
à 35 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Crêperie 120 m² GUERANDE
90 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Guérande (44) 120 m²
à 35 km de Pornic
leboncoin
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Fonds de commerce ? Restaurant gastronomique ? Presqu'île guérandaise
284 960 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Guérande (44) 180 m²
à 35 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Restaurant 101 m²
149 200 € Pro 1 477 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Monts (85) 101 m²
à 36 km de Pornic
SeLoger
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CREPERIE D'EXCEPTION FACE A LA MER - EMPLACEMENTN1
548 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Monts (85) 400 m²
à 36 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement idéal pour ce restaurant, station balnéaire Vendée.
108 000 € Pro 318 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Monts (85) 340 m²
à 36 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Restaurant - Emplacement exceptionnel à Saint-Jean-de-Monts
770 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Monts (85) 600 m²
à 36 km de Pornic
Safti
Safti
Restaurant sur un axe passant d'une station
273 400 € Pro
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Monts (85)
à 36 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
opportunité - acquisition murs possible
381 000 € Pro
Vente Restaurant Pont-Saint-Martin (44)
à 37 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Vente joli restaurant en parfait état sur Orvault
168 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Restaurant Orvault (44) 65 m²
à 37 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Orvault - A vendre local commercial
318 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Restaurant Orvault (44) 112 m²
à 37 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant - Emplacement en Sud-Loire de Nantes
77 000 € Pro 513 €/m²
Vente Restaurant Rezé (44) 150 m²
à 38 km de Pornic
Safti
Safti
Maison - Restaurant Rezé 310 m2
549 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Restaurant Rezé (44) 8 pièces 310 m²
à 38 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 195 m²
335 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 7 pièces 195 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
500 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 280 m²
à 40 km de Pornic
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente fonds de commerce restaurant Nantes
94 000 € Particulier 1 044 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 90 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 115 m²
235 200 € Pro 2 045 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 115 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant 80m² à Nantes quartier sympa
265 920 € Pro 3 324 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 80 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 524 m²
704 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 524 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Vente restaurant bar licence 4 terrasse Nantes
160 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant île de Nantes proche nouveau CHU, éléphant, tramway
142 000 € Particulier 940 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 151 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Restaurant 60 m² Nantes
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 60 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 60 m²
à 40 km de Pornic
iad France
iad France
Nantes. Fond de commerce Restaurant
110 000 € Pro 973 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 113 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Restaurant HYPER CENTRE DE 1er Ordre
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 140 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - CRÊPERIE AVEC BELLE VISIBILITE
219 200 € Pro 1 566 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 140 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - BELLE PIZZERIA AVEC POSSIBILITE DE
317 840 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - fonds de commerce restaurant coréen à nantes
350 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 180 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Commerce 220 m²
79 000 € Pro 359 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 220 m²
à 40 km de Pornic
immoRegion
immoRegion
RESTAURANT CENTRE VILLE AVEC PIERRES APPARENTES
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 70 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
BELLE RENTABILITÉ POUR CE BAR/RESTAURANT EN
319 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
A vendre, Restaurant, rue dynamique, Nantes
140 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
HYPER CENTRE-VILLE
387 800 € Pro 3 372 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 115 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
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Local commercial 1 pièce 60 m²
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 60 m²
à 40 km de Pornic
iad France
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A VENDRE CREPERIE MURS ET FONDS FACE MER
504 160 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
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CREPERIE NANTES HYPER CENTRE
170 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
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RESTAURANT DU MIDI
117 600 € Pro 1 960 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 60 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
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Vente restaurant sur la route de Paris à Nantes
89 600 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.