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118 restaurants à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66) Page 2

Local commercial 245 m²
418 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Restaurant Saint-Génis-des-Fontaines (66) 245 m²
Properstar
Properstar
MURS ET FOND DE RESTAURANT
418 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Restaurant Saint-Génis-des-Fontaines (66) 245 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
143 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Restaurant Mont-Louis (66) 80 m²
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 446 m²
450 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Restaurant Thuir (66) 446 m²
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant avec vue sur port et côte - 66
330 000 € Pro
Vente Restaurant Perpignan (66)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant de 165m²
99 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Canet-en-Roussillon (66) 165 m²
Safti
Safti
Une crêperie d'exception au coeur des PyrénéesUne crêperie d'exception au coeur des Pyrénées
135 000 € Pro
Vente Restaurant Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 193 m²
185 000 € Pro 959 €/m²
Vente Restaurant Perpignan (66) 193 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 193 m²
185 000 € Pro 959 €/m²
Vente Restaurant Perpignan (66) 193 m²
iad France
iad France
Commerce 80 m²
93 500 € Pro 1 169 €/m²
Vente Restaurant Perpignan (66) 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Fonds de commerce 450 m²
385 000 € Pro 856 €/m²
Vente Restaurant Perpignan (66) 450 m²
iad France
iad France
Commerce 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Perpignan (66) 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RESTAURANT BORD DE MER A PORT-VENDRES
317 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Restaurant Port-Vendres (66) 200 m²
bien'ici
bien'ici
319 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Restaurant Port-Vendres (66) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à thème à vendre
219 200 € Pro 1 020 €/m²
Vente Restaurant Perpignan (66) 215 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 1 pièce 90 m²
133 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Restaurant Port-Vendres (66) 1 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
160 m² à Perpignan
66 000 € Pro 413 €/m²
Vente Restaurant Perpignan (66) 160 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
ARGELES SUR MER, MURS COMMERCIAUX , A VENDRE
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Restaurant Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 70 m²
Safti
Safti
Restaurant 200 m²
160 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Canet-en-Roussillon (66) 200 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant Pyrenees Orientales
76 000 € Pro
Vente Restaurant Perpignan (66)
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant Canet En Roussillon 80m2
169 000 € Pro
Vente Restaurant Canet-en-Roussillon (66)
Etre Proprio
Etre Proprio
Restauration 83 m² Perpignan
110 800 € Pro 1 335 €/m²
Vente Restaurant Perpignan (66) 83 m²
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.