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Tous les restaurants à vendre à Saint-Leu (97)

Restaurant Saint-Leu
110 850 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
leboncoin
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Restaurant à l'Ouest de l'île
652 080 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
bien'ici
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RESTAURANT 120 M2 - SAINT-LEU
577 500 € Pro 4 813 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 120 m²
bien'ici
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Local restaurant, snack 130 m²
132 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Restaurant L'Étang-Salé (974) 130 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Ensemble immobilier commercial d'environ 700 m²
1 190 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Restaurant L'Étang-Salé (974) 700 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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Fonds de commerce L'Étang-Salé
1 190 000 € Pro
Vente Restaurant L'Étang-Salé (974)
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Institution Ouest (CA 1,3M€) ? 100% des parts sociales
760 760 € Pro
Vente Restaurant L'Étang-Salé (974)
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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Saint Gilles - cession de pas de porte - restaurant burger 66
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 70 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Vente restaurant Pizzéria secteur St Gilles les bains
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 180 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT / PIZZERIA LA SALINE-LES-BAINS - UNE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR
285 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 180 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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À VENDRE - Restaurant avec terrasse au coeur de Saint-Gilles-les-Bains - 199 000 €
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 160 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Restaurant 103 m² SAINT-PAUL
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 1 pièces 103 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Vente Restaurant 206 m²
470 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 206 m²
à 17 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
Fond de commerce à 50 m de la plage Saint-Pierre
95 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 43 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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379 750 € Pro 1 356 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 4 pièces 280 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
Restaurant a vendre sur Saint Pierre de la réunion
235 000 € Particulier 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 260 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 130 m²
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 130 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Restaurant Traditionnel Centre-Ville de Saint Pierre
198 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 128 m²
à 24 km de Saint-Leu
Safti
Safti
Coeur de st pierre cede un Restaurant et un Snack du midi
110 850 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Vente société de 2 restaurants à La Réunion
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 100 m²
à 24 km de Saint-Leu
Cession Pme
Cession Pme
️ À VENDRE - Restaurant clé en main au centre ville de Saint-Pierre, prêt à exploiter ! 78000 €
78 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 60 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Restaurant 200 m² SAINT-PIERRE
192 000 € Pro 960 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 200 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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À vendre - Restaurant - Secteur Le Port (974)
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 100 m²
à 26 km de Saint-Leu
leboncoin
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Restaurant clé en main à vendre (fond de commerce)
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 40 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Opportunité rare en exclusivité chez Sam Immobilier, restaur
290 000 € Pro 892 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 325 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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RESTAURANT TRADITIONNEL
327 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 160 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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A VENDRE FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION + HABITATION
263 750 € Pro 1 954 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 135 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Restaurant japonais premium à vendre - Saint-Denis La Réunio
542 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 150 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Opportunité D'investissement Restaurant
200 000 € Pro 546 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 4 pièces 366 m²
à 33 km de Saint-Leu
Green Acres
Green Acres
Restaurant
115 500 € Pro
Vente Restaurant Saint-Denis (974)
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 155 m²
217 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 1 pièces 155 m²
à 33 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Saint-Leu

Saint-Leu compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.