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Tous les restaurants à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95)

Restaurant
115 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
leboncoin
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Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Commerce 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
À vendre Restaurant 100m2
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 4 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 368 m²
250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles (95) 368 m²
à 4 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Vente restaurant avec terrasse face seine dept 95
220 000 € Pro
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95)
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95) 66 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
Nestenn
Nestenn
Commerce 1 pièce 328 m²
79 900 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Bar 163 m²
192 333 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 163 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
Century21
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MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 328 m² Montmorency
90 000 € Pro 274 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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🔥 À SAISIR - RESTAURANT ITALIEN CLÉ EN MAIN + LOGEMENT 🔥 📍 Situé à Montmorency Restaurant italien “V
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente restaurant avec terrasse à Montmorency
542 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 140 m²
à 6 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
A louer restaurant avec pas de porte sur Enghien
225 934 € Pro 452 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 500 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Cession de fonds de commerce - restaurant à proximité du lac d'enghien-les-bains
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 300 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Local 300 m² Méry-sur-Oise
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 300 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
418 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 149 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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A vendre fond de commerce
600 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 550 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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PROCHE DU AMRCHE HELOISE
145 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 125 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Restaurant 128 m² clé en main - Extraction - Terrasse - Façade 11 m
230 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 128 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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RESTAURANT RECONNU ET CONNU DEPUIS 38 ANS - AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 7 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 8 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
69 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Restaurant Deuil-la-Barre (95) 100 m²
à 8 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Local commercial 280 m²
529 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brice-sous-Forêt (95) 280 m²
à 8 km de Saint-Leu-la-Forêt
PAP
PAP
Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant fast food
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône (95) 70 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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MANY - IMMEUBLE DE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT - 239 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Auvers-sur-Oise (95) 208 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 9 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
363 327 € Pro 519 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 700 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
78 - restaurant bord de Seine terrasse de 100 plac
755 527 € Pro
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78)
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce restaurant à Maisons-Laffitte 78600 -
285 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 300 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Restaurant 538 m² GENNEVILLIERS
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 538 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 210 m²
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 210 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 210 m² Gennevilliers
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 1 pièces 210 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 35 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 87 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 58 m²
180 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 58 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 56 m²
520 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 56 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Local commercial 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 162 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
157 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
A Ceder Restaurant Pizzeria sur place et a emporter a Sarcelles 95
15 000 € Pro 200 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 75 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Restaurant 111 m² Sarcelles
169 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 111 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT AVEC LICENCE IV- SECTEUR L'ISLE ADAM
385 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95)
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant pizzeria
105 000 € Particulier 868 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 121 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 128 m²
100 000 € Pro 781 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 128 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A ceder restaurant traiteur centre ville de pontoise 95
10 000 € Pro 172 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 58 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Restaurant 405 m²
385 000 € Pro 951 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Murs d'un restaurant à vendre avec extraction / 271m² / Emplacement N°1 / 95300 PONTOISE
1 355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 271 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec Terrasse (Murs+Fonds) à Pontoise avec une Habitation 3ch
979 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Restaurant 283 m²
1 010 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 250 m²
640 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 250 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant Brunch
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 300 m²
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 300 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant brunch quartier bureaux 92600
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Century21
Century21
Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu-la-Forêt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 138 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 396 équipements BPE

Santé à Saint-Leu-la-Forêt

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 187 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Saint-Leu-la-Forêt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ermont-Eaubonne, Enghien-les-Bains, Méry (Val-d'Oise), Frépillon, Montigny-Beauchamp.

Sécurité à Saint-Leu-la-Forêt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 81 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 74 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu-la-Forêt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 294 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 20 km au nord-ouest de Paris. Avec une population de 15 152 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Leu-et-Saint-Gilles et ses anciennes maisons de maître. Son environnement boisé, avec la proximité de la forêt de Montmorency, en fait une destination prisée pour les amateurs de nature tout en restant proche de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les quartiers résidentiels et ceux proches du centre-ville sont particulièrement prisés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison de la recherche d'espaces extérieurs plus grands. Le marché est attractif tant pour les familles que pour les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt propose une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne H du Transilien qui relie Paris en environ 30 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un cadre éducatif de qualité. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et services médicaux. Pour les activités sportives et culturelles, les habitants bénéficient de plusieurs équipements, comme des complexes sportifs, une médiathèque et un centre culturel.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles recommandés à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est composée de divers quartiers offrant chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est très apprécié pour son charme et son accessibilité. Les quartiers résidentiels comme le quartier des Diablots ou celui autour du parc de la Châtaigneraie sont particulièrement recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent une variété de maisons individuelles et d'appartements, ce qui les rend attractives pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.