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Tous les restaurants à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Restaurant 90 m²
35 000 € Pro 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
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EXCLUSIVITE * Restaurant avec terrasse - Emplacement n°1 au coeur du centre historique de Saint-Maxi
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
leboncoin
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Restaurant 90 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
76 999 € Pro 856 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 90 m²
leboncoin
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Restaurant 90 m²
65 000 € Pro 722 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
SeLoger
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Restaurant 350 m²
185 000 € Pro 529 €/m²
Vente Restaurant Brue-Auriac (83) 350 m²
à 12 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Restaurant TRETS
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Trets (13) 70 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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DROIT AU BAIL 80m2 BARJOLS
30 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Restaurant Barjols (83) 58 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Commerce restaurant snack
58 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Restaurant Le Val (83) 50 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Changement de projet URGENT
20 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Correns (83) 30 m²
à 17 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local commercial 250 m²
199 800 € Pro 799 €/m²
Vente Restaurant Brignoles (83) 250 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
iad France
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Restaurant 125 m²
264 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Restaurant Auriol (13) 125 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Fonds de commerce 3 pièces
264 000 € Pro
Vente Restaurant Auriol (13) 3 pièces
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce 104 m²
170 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
iad France
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Restaurant à vendre
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Rocbaron (83) 50 m²
à 23 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Bar tabac restaurant fdj
265 000 € Particulier 2 208 €/m²
Vente Restaurant La Verdière (83) 120 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Commerce 164 m²
420 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Restaurant Cotignac (83) 164 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant pizzeria grillades au feux de bois
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Peypin (13) 180 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Vends FDC Restaurant Japonais
73 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Restaurant Le Beausset (83) 60 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Restaurant Besse-sur-Issole (83) 70 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole
Restaurant à vendre
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 50 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Restaurant 80 m² Cuers
29 000 € Pro 363 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 80 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Fonds de commerce 78 m²
162 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 78 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LaForêt
LaForêt
Commerce restaurant Cuers
150 000 € Pro
Vente Restaurant Cuers (83)
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Vente restaurant pizzeria
74 000 € Particulier 925 €/m²
Vente Restaurant Montmeyan (83) 80 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Restaurant 85 m² Aubagne
155 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 1 pièces 85 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Crêperie de charme avec appartement T3 au coeur d'un village animé Bail tous commerces
130 800 € Pro 1 090 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 3 pièces 120 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 340 m² AUBAGNE
450 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 340 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Restaurant à vendre
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 100 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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À VENDRE ? RESTAURANT-PIZZERIA DE RENOM EN PAYS
453 600 € Pro 2 268 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 200 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 79 m² aubagne
192 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 79 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant, traiteur 250 m²
224 000 € Pro 896 €/m²
Vente Restaurant Meyreuil (13) 1 pièces 250 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local restaurant 122 m²
395 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Restaurant Le Tholonet (13) 122 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Carnoules (83) 70 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 86 m²
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Restaurant Vinon-sur-Verdon (83) 86 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Commerce 86 m²
215 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Vinon-sur-Verdon (83) 86 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant avec piscine
140 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Gardanne (13) 160 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Gardanne  32m² 40000€
40 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Gardanne (13) 32 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Restaurant traditionnel
25 000 € Pro 357 €/m²
Vente Restaurant Gardanne (13) 70 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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A vendre local commercial 269m² ZAC Gardanne
699 400 € Pro 2 600 €/m²
Vente Restaurant Gardanne (13) 269 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Allauch (13) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Restaurant jardin Allauch
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Restaurant Allauch (13) 91 m²
à 32 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial
35 000 € Pro
Vente Restaurant Salernes (83)
à 32 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bsk
bsk
Restaurant
35 000 € Pro
Vente Restaurant Salernes (83)
à 32 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 76 m² CARNOUX-EN-PROVENCE
110 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Restaurant Carnoux-en-Provence (13) 76 m²
à 33 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Pizzeria au feu de bois à fort potentiel avec une belle salle en
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant La Penne-sur-Huveaune (13) 90 m²
à 34 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 3 pièces
257 000 € Pro
Vente Restaurant Plan-de-Cuques (13) 3 pièces
à 34 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Restaurant Bandol (lieu modifié, "off-Market")
518 400 € Pro
Vente Restaurant Bandol (83) 1 pièces
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT - CAVE A VIN
378 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Restaurant Bandol (83) 200 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Restaurant superbe emplacement
45 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Ollioules (83) 75 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Commune du Var, restaurant de belle notoriété locale et une clientèle fidèle
647 750 € Pro 3 239 €/m²
Vente Restaurant Ollioules (83) 200 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 28 m²
49 500 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Ollioules (83) 28 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Restaurant la ciotat port
450 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 90 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Locaux/Biens immobiliers
797 500 € Pro 2 954 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 270 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Commerce 41 m²
450 000 € Pro 10 976 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 41 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux en rez-de-chaussée à aménager à usage de restaurant - bar
900 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 1 pièces 279 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 160 m²
850 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 160 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
285 658 € Pro 3 759 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 76 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
590 393 € Pro 4 278 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 138 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente affaire en centre historique de la Ciotat
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 40 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT CLÉ EN MAIN - RENTABLE - 5 JOURS MIDI -
300 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 250 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rentable clé en main - athélia - 5 jours midi
275 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 150 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
400 m² à La Ciotat
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 400 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 400 m²
370 000 € Pro 925 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 400 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LaForêt
LaForêt
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
590 393 € Pro 4 278 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 138 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Vente urgente restaurant
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 100 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restaurant - hyper-centre de toulon - 220 m² avec terrasse
259 000 € Particulier 1 177 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 220 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Fonds de commerce, liquidation judiciaire Restaurant, bar Toulon 271 m2
220 000 € Pro 812 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 271 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 136 m² Toulon
445 400 € Pro 3 275 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 1 pièces 136 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 140 m²
780 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 2 pièces 140 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Restaurant mourillon centre
125 000 € Particulier 4 630 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 27 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Restaurant
49 000 € Particulier 570 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 86 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Restaurant Bar avec terrasse tout équipé - emplacement n1 - 50m du port
34 990 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 25 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Restaurant
118 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 125 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Restaurant 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 100 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
341 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
231 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
458 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 120 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac loto loterie restaurant du midi 83
972 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant pizzeria
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 80 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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RESTAURANT LICENCE IV
220 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 400 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITÉ: VENTE PIZZERIA VAE FEU DE BOIS - VA
139 000 € Pro 8 688 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 16 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 4 pièces 98 m²
172 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 4 pièces 98 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SurfacePrivée
SurfacePrivée
RESTAURANT À CÉDER STATION BALNÉAIRE FACE AU PORT
198 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 95 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Vente pizzeria secteur prisé proche du Lavandou
274 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 140 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Clé en main 130m2 + grande terrasse
70 000 € Particulier 519 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 135 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Vente FDC restaurant à Toulon, à 50M de la mer
90 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 48 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 2 pièces 60 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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RESTAURANT LICENCE IV
242 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 100 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
CRÊPERIE RESTAURANT LICENCE III
97 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
275 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC restaurant au Mourillon à Toulon
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 70 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
VENTE RESTAURANT / PIZZERIA - STATION BALNÉAIRE VA
418 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI , RESTAURANT À THÈME
880 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 500 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 46 m² Toulon
130 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 1 pièces 46 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Cession de fond de commerce
140 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 220 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Vente restaurant bar musical - vue mer 180° Var
825 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 896 habitants (2023)
Santé 397 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 778 équipements BPE

Santé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 299 dentistes, 43 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 149 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 147 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 135 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 539 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.