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Tous les restaurants à vendre à Ussel (19)

Restaurant turc
18 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Ussel (19) 45 m²
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Ydes  45m² 195000€
195 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Ydes (15) 45 m²
à 26 km de Ussel
leboncoin
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Commerce 1 pièce 360 m²
150 000 € Pro 417 €/m²
Vente Restaurant Giat (63) 1 pièces 360 m²
à 31 km de Ussel
iad France
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Restaurant
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Giat (63) 120 m²
à 31 km de Ussel
leboncoin
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Vends local commercial 950m²
630 000 € Particulier 663 €/m²
Vente Restaurant La Bourboule (63) 10 pièces 950 m²
à 35 km de Ussel
Gens de confiance
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Restaurant 340 m²
120 560 € Pro 355 €/m²
Vente Restaurant Mauriac (15) 340 m²
à 37 km de Ussel
AdaptImmobilier
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Restaurant
250 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Mont-Dore (63) 1000 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièce(s), TREIGNAC
795 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Restaurant Treignac (19) 6 pièces 332 m²
à 39 km de Ussel
bien'ici
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AV restaurant traditionnel avec logement Corrèze
97 000 € Pro
Vente Restaurant Corrèze (19)
à 40 km de Ussel
Cession Pme
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Fonds de commerce restaurant 100 m²
72 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Corrèze (19) 1 pièces 100 m²
à 40 km de Ussel
leboncoin
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CORREZE. ST CIRGUES LA LOUTRE. Propriété en pierre avec 9 chambres, atelier, immense garage double e
320 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Restaurant Corrèze (19) 11 pièces 275 m²
à 40 km de Ussel
Properstar
Properstar
Maison 15 pièces 414 m²
247 000 € Pro 597 €/m²
Vente Restaurant Pleaux (15) 15 pièces 414 m²
à 45 km de Ussel
leboncoin
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Crêperie/Pizzeria 250 m²
275 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Aubusson (23) 250 m²
à 45 km de Ussel
leboncoin
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Commerce 10 pièces 325 m²
275 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Pontaumur (63) 10 pièces 325 m²
à 45 km de Ussel
leboncoin
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FDC crêperie bar restaurant cité médiévale Salers
159 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Restaurant Salers (15) 125 m²
à 49 km de Ussel
Cession Pme
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Restaurant clé en main - ca 250k - four à bois - 100 places terrasse
125 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Murol (63) 100 m²
à 49 km de Ussel
leboncoin
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Fond de commerce Auberge restaurant de 230 m2
210 000 € Pro 913 €/m²
Vente Restaurant Mazaye (63) 3 pièces 230 m²
à 51 km de Ussel
Safti
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Murs commerciaux auberge restaurant
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Restaurant Mazaye (63) 3 pièces 115 m²
à 51 km de Ussel
LeSiteImmo
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Murs commerciaux auberge restaurant
210 000 € Pro 913 €/m²
Vente Restaurant Mazaye (63) 230 m²
à 51 km de Ussel
ParuVendu
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Cède restaurant licence IV vue panoramique Corrèze
112 000 € Pro
Vente Restaurant Tulle (19)
à 53 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant avec Licence IV à vendre - Saint-Nectaire / Puy-de-Dôme / Sancy / Auvergne
55 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 90 m²
à 54 km de Ussel
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 258 m²
295 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 6 pièces 258 m²
à 54 km de Ussel
leboncoin
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Maison 9 pièces 240 m²
120 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Uzerche (19) 9 pièces 240 m²
à 58 km de Ussel
SeLoger
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Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre – Secteur Royat
76 700 € Pro 1 096 €/m²
Vente Restaurant Royat (63) 70 m²
à 62 km de Ussel
AIP by kw
Restaurant a vendre
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Laveissière (15) 2 pièces 100 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
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Maison 15 pièces 350 m²
380 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Restaurant Thiézac (15) 15 pièces 350 m²
à 66 km de Ussel
PAP
PAP
Restaurant 97 m²
165 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 97 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant Clermont Ferrand
284 960 € Pro
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63)
à 68 km de Ussel
leboncoin
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bar restaurant emplacement centre ville
143 000 € Pro 953 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 68 km de Ussel
AIP by kw
Vente fonds commerce restaurant
145 000 € Particulier 1 115 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 353 m²
695 500 € Pro 1 970 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 353 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Restaurant proximité Place de Jaude
139 360 € Pro 871 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 160 m²
à 68 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🍽️ à vendre - restaurant en plein centre-ville de clermont-ferrand
35 400 € Particulier 885 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 40 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Pizzeria à emporter
47 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 44 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restauration du midi Centre ville
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Bar/Restaurant à vendre
95 000 € Particulier 905 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 105 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Restaurant Gastronomique
275 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 210 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, bar 515 m²
197 280 € Pro 383 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 515 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restaurant / bar - clermont-ferrand centre
40 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 180 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Murs Pizzeria à emporter
334 800 € Pro 4 185 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 80 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria à emporter
507 600 € Pro 6 345 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 80 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 couverts - Puy-de-Dôme
270 000 € Pro 386 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 700 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant à Clermont-Ferrand
300 000 € Pro
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63)
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce brasserie, bar 130 m²
299 208 € Pro 2 302 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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DROIT AU BAIL DE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1
98 640 € Pro 658 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
98 400 € Pro 984 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 68 km de Ussel
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce restaurant 130 m²
98 200 € Pro 755 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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RESTAURANT BAR - EMPLACEMENT No1
139 360 € Pro 1 072 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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RESTAURANT DU MIDI BAR
274 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 203 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant plateau central Clermont-Ferrand
313 600 € Pro 1 742 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 180 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 242 m²
399 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Restaurant Troche (19) 242 m²
à 69 km de Ussel
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Grange 13 pièces 251 m²
546 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Restaurant Vic-sur-Cère (15) 13 pièces 251 m²
à 70 km de Ussel
leboncoin
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Fonds de commerce 343 m² Aurillac
159 900 € Pro 466 €/m²
Vente Restaurant Aurillac (15) 343 m²
à 71 km de Ussel
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Hôtellerie et restauration Vente Aurillac   95000€
95 000 € Pro
Vente Restaurant Aurillac (15)
à 71 km de Ussel
SeLoger
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Commerce 350 m²
146 000 € Pro 417 €/m²
Vente Restaurant Aurillac (15) 350 m²
à 71 km de Ussel
SeLoger
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Le Chatô belle et grande batisse
172 000 € Particulier 246 €/m²
Vente Restaurant Châteauneuf-les-Bains (63) 700 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
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Commerce 165 m²
79 000 € Pro 479 €/m²
Vente Restaurant Coudes (63) 165 m²
à 71 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 103 m²
140 400 € Pro 1 363 €/m²
Vente Restaurant Cournon-d'Auvergne (63) 103 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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RESTAURANT A VENDRE A 10 MINUTES DE COURNON
140 400 € Pro 1 363 €/m²
Vente Restaurant Cournon-d'Auvergne (63) 103 m²
à 72 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 310 m²
369 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Restaurant Altillac (19) 4 pièces 310 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Restaurant 130m2
150 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Restaurant Issoire (63) 130 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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FDC DE RESTAURATION
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Issoire (63) 250 m²
à 73 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
FDC RESTAURATION
167 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Restaurant Issoire (63) 82 m²
à 73 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
À CÉDER - Fonds de commerce de restauration - Secteur (63)
75 000 € Pro 424 €/m²
Vente Restaurant Issoire (63) 177 m²
à 73 km de Ussel
Safti
Safti
Restaurant rénové avec terrasse à vendre à Issoire
1 286 400 € Pro 6 432 €/m²
Vente Restaurant Issoire (63) 200 m²
à 73 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
A vendre à Ussac proche Brive la Gaillarde - Local de 260 m² à usages multiples ? Réception, restaur
418 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Restaurant Ussac (19) 260 m²
à 74 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Restauration 260 m² USSAC
418 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Restaurant Ussac (19) 260 m²
à 74 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
689 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Restaurant Collonges-la-Rouge (19) 200 m²
à 74 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
MURS PIZZERIA EXPLOITÉE
334 800 € Pro 1 860 €/m²
Vente Restaurant Riom (63) 180 m²
à 74 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Riom  180m² 280800€
280 800 € Pro 1 560 €/m²
Vente Restaurant Riom (63) 180 m²
à 74 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Maison 11 pièces 450 m²
455 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Restaurant Arnac-Pompadour (19) 11 pièces 450 m²
à 75 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 600 m²
787 500 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Vézac (15) 10 pièces 600 m²
à 75 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 83 m²
100 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Restaurant Orbeil (63) 4 pièces 83 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Restaurant centre ville
177 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 160 m²
à 76 km de Ussel
Safti
Safti
Pas de porte 657m² axe passant Brive-la-Gaillarde
165 000 € Pro 251 €/m²
Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 657 m²
à 76 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
AV ensemble murs et/ou fonds restaurant sur Brive
378 000 € Pro
Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19)
à 76 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 34 m² Brive-la-Gaillarde
76 900 € Pro 2 262 €/m²
Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 34 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 230 m²
189 000 € Pro 822 €/m²
Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 230 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Coup De Coeur De Cette Ferme Auberge Implantee Sur 21 Hectares, Secteur Ambazac 87
660 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Les Billanges (87) 21 pièces 600 m²
à 76 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 194 m²
56 000 € Pro 289 €/m²
Vente Restaurant Branceilles (19) 10 pièces 194 m²
à 76 km de Ussel
Human Immobilier
Human Immobilier
OPPORTUNITE ! Restaurant de caractère avec fonds et murs, adresse emblématique, à vendre au coeur de
415 000 € Pro
Vente Restaurant Guéret (23) 10 pièces
à 76 km de Ussel
optimhome
optimhome
Fonds de commerce restaurant 350 m²
415 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Restaurant Guéret (23) 350 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Bar restaurant à reprendre dans le Creuse (23)
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Guéret (23) 120 m²
à 76 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 220 m²
274 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Restaurant Guéret (23) 220 m²
à 76 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Bar Brasserie Restaurant
120 000 € Particulier 1 101 €/m²
Vente Restaurant Pont-du-Château (63) 109 m²
à 78 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Local 6 pièces 300 m²
66 000 € Pro 220 €/m²
Vente Restaurant Massiac (15) 6 pièces 300 m²
à 78 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Traditionnelle de 5 pièces principales
192 200 € Pro 757 €/m²
Vente Restaurant Cavagnac (46) 5 pièces 254 m²
à 79 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 5 pièces 254 m²
180 000 € Pro 709 €/m²
Vente Restaurant Cavagnac (46) 5 pièces 254 m²
à 79 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Ensemble Immobilier Maison Et Restaurant 391 M²
224 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fiel (23) 6 pièces 391 m²
à 80 km de Ussel
Etre Proprio
Etre Proprio
LE VIGEN - Ancien bar/restaurant
170 000 € Pro 515 €/m²
Vente Restaurant Le Vigen (87) 8 pièces 330 m²
à 83 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
84 800 € Pro 361 €/m²
Vente Restaurant Les Ternes (15) 4 pièces 235 m²
à 84 km de Ussel
Immonot
Immonot
Boutique 5 pièces 200 m²
294 999 € Pro 1 475 €/m²
Vente Restaurant Saint-Yrieix-la-Perche (87) 5 pièces 200 m²
à 85 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 200 m²
275 700 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Saint-Yrieix-la-Perche (87) 200 m²
à 85 km de Ussel
leboncoin
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Maison 14 pièces 492 m²
296 800 € Pro 603 €/m²
Vente Restaurant Lacapelle-del-Fraisse (15) 14 pièces 492 m²
à 88 km de Ussel
leboncoin
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Murs Pizzeria
324 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Restaurant Brioude (43) 160 m²
à 89 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria à vendre
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Restaurant Brioude (43) 160 m²
à 89 km de Ussel
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.