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Tous les restaurants à vendre à Villejuif (94)

Restaurant, 200 m²
175 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 200 m²
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Restaurant 220 m²
1 155 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²
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Restaurant Kebab Le Kremlin-Bicêtre
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 80 m²
à 2 km de Villejuif
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Restaurants au Kremlin Bicetre
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 30 m²
à 2 km de Villejuif
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Restaurant 74 m²
346 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 2 km de Villejuif
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Restauration, restauration rapide 58 m² CACHAN
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 58 m²
à 2 km de Villejuif
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Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 2 km de Villejuif
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Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 2 km de Villejuif
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Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
à 2 km de Villejuif
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Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
à 2 km de Villejuif
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Restaurant
300 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 180 m²
à 2 km de Villejuif
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Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 2 km de Villejuif
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Vente Restaurant 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Villejuif
LeSiteImmo
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Restaurant a vendre
190 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 176 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant
310 000 € Particulier 1 476 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 210 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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Société a cédé clef en mains
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant 171 m²
370 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 171 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 96 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant 46 m²
78 750 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 3 km de Villejuif
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Restauration, restauration rapide 35 m² Ivry-sur-Seine
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Villejuif
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Boutique 2 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 160 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant 330 m²
409 500 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
à 3 km de Villejuif
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Restaurant 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 130 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT PREM
181 495 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 126 m²
à 4 km de Villejuif
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant fast-food à vendre
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 100 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant 204 m²
220 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 204 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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🔥 restaurant à vendre - bagneux (92) 🔥
260 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 64 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant avec terrasse
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant a vendre
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 47 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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RESTAURANT Avec Extraction et Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 45 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 4 km de Villejuif
Properstar
Properstar
Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 4 km de Villejuif
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 4 km de Villejuif
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 311 m²
2 200 000 € Pro 7 074 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 311 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Local 311 m²
2 200 000 € Pro 7 074 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 311 m²
à 4 km de Villejuif
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 84 m²
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 84 m²
à 4 km de Villejuif
iad France
iad France
Restaurant
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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311 680 € Pro 4 722 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 4 km de Villejuif
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 142 m²
299 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 142 m²
à 4 km de Villejuif
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Restaurant
290 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 142 m²
à 4 km de Villejuif
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Restaurant 35 m²
64 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Paris 13e : Restaurant licence 4 - extraction
146 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 93 m²
à 4 km de Villejuif
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Paris 13 bnf
520 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant 150 m²
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 4 km de Villejuif
AdaptImmobilier
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Restaurant Station F
210 000 € Particulier 3 231 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 4 km de Villejuif
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Restaurant 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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RESTAURANT Rive gauche Gros potentiel
148 974 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 4 km de Villejuif
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 216 m²
525 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 216 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 60 m²
997 500 € Pro 16 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Café bar 170 m²
680 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 34 m²
80 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 115 m²
360 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 224 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 79 m²
75 000 € Pro 949 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 55 m²
252 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 70 m²
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 90 m² Paris
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant 95 m²
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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restaurant situé dans une rue très recherchée de
331 500 € Pro 5 525 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 4 km de Villejuif
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 560 m²
1 060 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 560 m²
à 4 km de Villejuif
Properstar
Properstar
Paris. Restaurant de 106 couverts avec extraction.
331 524 € Pro 2 210 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 4 km de Villejuif
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant, faible Loyer + Terrasse, métro TOLBIAC
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
bien'ici
Boutique 360 m² PARIS
433 600 € Pro 1 204 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 360 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Vente d'un fonds de commerce de restaurant asiatique
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Villejuif
ParuVendu
ParuVendu
Commerce bar, restaurant 125 m²
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 34 m² Paris
45 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 4 km de Villejuif
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Café - Restaurant
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Villejuif
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 4 km de Villejuif
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente restaurant semi gastro à Paris 75013 Gobelin
121 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 4 km de Villejuif
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 4 km de Villejuif
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 110 m² PARIS
879 040 € Pro 7 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant 145 m²
386 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 35 m² PARIS
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant rapide
195 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 39 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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à vendre - restaurant traditionnel français - licence 4
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 160 m²
à 5 km de Villejuif
leboncoin
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Restaurant 65 m² CHARENTON LE PONT
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 65 m²
à 5 km de Villejuif
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Charenton-le-Pont  80m² 230000€
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 5 km de Villejuif
LeSiteImmo
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Restaurant 136 m²
210 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 136 m²
à 5 km de Villejuif
SeLoger
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Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 5 km de Villejuif
bien'ici
bien'ici
Restaurant 225 m²
945 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 225 m²
à 5 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 410 m²
275 000 € Pro 671 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 410 m²
à 5 km de Villejuif
SeLoger
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Restaurant 220 m² Sceaux
470 400 € Pro 2 138 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 220 m²
à 5 km de Villejuif
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Local commercial 146 m²
1 100 000 € Pro 7 534 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 146 m²
à 5 km de Villejuif
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Cadre de vie

Vivre à Villejuif

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 60 183 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 006 équipements BPE

Santé à Villejuif

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 226 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Villejuif

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Choisy-le-Roi, Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Villejuif

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 712 (11,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 535 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 349 (5,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 342 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 274 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Villejuif

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 755 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villejuif

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villejuif pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villejuif est une commune dynamique de la région Île-de-France, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de plus de 47 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son ambiance villageoise tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la capitale. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle et les nombreux événements organisés tout au long de l'année. Villejuif est également en pleine mutation avec plusieurs projets d'urbanisme visant à améliorer encore l'attractivité de la ville.

Quel est le marché immobilier local à Villejuif ?

Le marché immobilier à Villejuif est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité de Paris et l'accessibilité via les transports en commun contribuent à maintenir une demande soutenue. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les projets neufs, notamment dans le cadre du développement du Grand Paris Express. Cette dynamique offre de belles opportunités d'investissement pour ceux qui souhaitent s'établir dans la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villejuif ?

Villejuif dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Elle offre également des infrastructures scolaires variées, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, l'hôpital Gustave-Roussy, l'un des plus grands centres de lutte contre le cancer en Europe, est situé dans la ville. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les équipements sportifs et culturels, complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villejuif ?

Villejuif propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers Paul Guiraud et Les Lozaits offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier Louis Aragon, proche du métro, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Enfin, le quartier de la Redoute est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.