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Tous les terrains agricoles à vendre à Décines-Charpieu (69)

Maison 4 pièces 250 m²
920 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Terrain agricole Décines-Charpieu (69) 4 pièces 250 m²
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Terrain 5200 m² VILLETTE-D'ANTHON
660 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain agricole Villette-d'Anthon (38) 5200 m²
à 11 km de Décines-Charpieu
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🌾 Recherche terrain agricole
5 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Chaponnay (69) 500 m²
à 15 km de Décines-Charpieu
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Terrain industriel 6000 m²
1 075 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain agricole Charvieu-Chavagneux (38) 6000 m²
à 16 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Caractéristiques principales : Superficie : 2709 m
425 000 € Pro
Vente Terrain agricole Charvieu-Chavagneux (38)
à 16 km de Décines-Charpieu
Properstar
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Terrain agricole
100 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain agricole Simandres (69) 3334 m²
à 19 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Ancienne maison de vignes du XIXe siècle à agrandir - Emplacement exceptionnel
279 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Terrain agricole Marcilly-d'Azergues (69) 6 pièces 112 m²
à 21 km de Décines-Charpieu
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1 393 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vulbas (01) 4900 m²
à 25 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 52 500 m² Saint Vulbas
3 937 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vulbas (01) 52500 m²
à 25 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain pour activité industrielle
3 937 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vulbas (01) 2250000 m²
à 25 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Batiment agricole
1 200 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Laurent-d'Agny (69) 10 pièces 1500 m²
à 26 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain agricole
10 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Givors (69) 2000 m²
à 26 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain Saint Pierre La Palud
10 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Pierre-la-Palud (69)
à 27 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 2103 m²
80 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Four (38) 2103 m²
à 29 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
Terrain agricole 1 406 m² borné + bâtiment en pierre rénové
65 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain agricole Lagnieu (01) 1406 m²
à 32 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
GRANGE 230m2 à rénover sur terrain 550m2
139 900 € Pro 560 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Chef (38) 1 pièces 250 m²
à 34 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Domaine exploitable restauration ferme terrain
2 270 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain agricole Villette-sur-Ain (01) 110 m²
à 34 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Domaine exploitable restauration ferme terrain
200 000 € Particulier 870 €/m²
Vente Terrain agricole Villette-sur-Ain (01) 230 m²
à 34 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Exploitation Agricole Avec Habitation - Monts Du Lyonnais
465 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Foy-l'Argentière (69) 5 pièces 135 m²
à 38 km de Décines-Charpieu
Green Acres
Green Acres
Vente vignes - BROUILLY - ODENAS
70 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Odenas (69) 54400 m²
à 43 km de Décines-Charpieu
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Parcelle de Vigne
7 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Le Perréon (69)
à 44 km de Décines-Charpieu
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Vente de vignes Beaujolais village
8 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Perréon (69) 9000 m²
à 44 km de Décines-Charpieu
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Terrain d'agrément
15 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Neuville-les-Dames (01) 3286 m²
à 44 km de Décines-Charpieu
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Vignes brouilly
120 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lager (69) 16677 m²
à 44 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 1184 m² ROUSSILLON
170 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain agricole Roussillon (38) 1184 m²
à 45 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Propriété agricole
50 000 € Pro
Vente Terrain agricole Oncieu (01)
à 45 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Terrain agricole
150 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Sonnay (38) 8000 m²
à 46 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 1000 m²
165 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain agricole Sonnay (38) 1000 m²
à 46 km de Décines-Charpieu
Capifrance
Capifrance
Terrain agricole à vendre - Chavanay (42410)
10 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre-de-Bœuf (42) 1793 m²
à 47 km de Décines-Charpieu
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Terrain 47287 m² Quincié-en-Beaujolais
29 700 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Quincié-en-Beaujolais (69) 47287 m²
à 47 km de Décines-Charpieu
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Petit domaine viticole au coeur du Beaujolais
250 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Quincié-en-Beaujolais (69) 325000 m²
à 47 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vignes AOC Bourgogne Blanc, Fleurie, Moulin à vent
2 490 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Lancié (69) 13000 m²
à 49 km de Décines-Charpieu
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Terrain 20647 m²
103 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Villié-Morgon (69) 20647 m²
à 49 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Terrain 22255 m²
117 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Villié-Morgon (69) 22255 m²
à 49 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Terrain 2580 m² SALAISE SUR SANNE
265 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain agricole Salaise-sur-Sanne (38) 2580 m²
à 49 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Régnié-Durette 2000m² 40000€
40 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Régnié-Durette (69) 2000 m²
à 49 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Boutique REGNIE DURETTE
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Régnié-Durette (69) 10000 m²
à 49 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 38000 m²
2 200 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain agricole Lantignié (69) 38000 m²
à 50 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Terrain 855 m²
2 200 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Terrain agricole Lantignié (69) 855 m²
à 50 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Vignes AOP FLEURIE - 1,35 ha - Lieu dit Montgenas - Beaujolais
95 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 13500 m²
à 52 km de Décines-Charpieu
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Vignes AOC Fleurie
4 990 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 54000 m²
à 52 km de Décines-Charpieu
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Cuvage et parcelles à Fleurie + 5 ha
150 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 51303 m²
à 52 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Vend Vignes - parcelles Chiroubles
6 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Chiroubles (69) 1850 m²
à 52 km de Décines-Charpieu
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Loue ou vends vignes en appellation Chénas
30 000 € Particulier
Vente Terrain agricole La Chapelle-de-Guinchay (71)
à 52 km de Décines-Charpieu
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Propriété 7 pièces 205 m²
573 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Terrain agricole Lens-Lestang (26) 7 pièces 205 m²
à 52 km de Décines-Charpieu
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Terrain 13882 m²
72 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 13882 m²
à 53 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Terrain agricole avec hangar sur le commune de Saint Just(01)
80 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Just (01) 3730 m²
à 54 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Vente exploitation agricole
270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Colombe-sur-Gand (42) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Batiment agricole
80 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Anneyron (26)
à 56 km de Décines-Charpieu
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Terrain 7256 m² Juliénas
35 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Juliénas (69) 7256 m²
à 56 km de Décines-Charpieu
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Vigne Juliénas
26 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Juliénas (69) 7350 m²
à 56 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 800000 m² Thizy-les-Bourgs
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Terrain agricole Thizy-les-Bourgs (69) 110 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain industriel 3177 m²
275 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyprien (42) 3177 m²
à 62 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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A vendre - Roybon (38940) - 3 parcelles de terrain agricole avec potentiel de loisirs et d'activités
19 900 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Roybon (38) 8828 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
TERRAINS ET HANGARS AGRICOLES ST JUST ST RAMBERT
168 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Just-Saint-Rambert (42) 590 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Terrain 11490 m² Saint-Just-Saint-Rambert
143 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Just-Saint-Rambert (42) 11490 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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TERRAIN DE 14 820 M² - CALME, PLAT ET BIEN EXPOSÉ
18 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Motte-de-Galaure (26) 14820 m²
à 64 km de Décines-Charpieu
Safti
Safti
Bâtiment Agricole Bresse Vallons 135 m2 terrain 12043 m²
208 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Terrain agricole Bresse Vallons (01) 3 pièces 135 m²
à 64 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
67 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Anglefort (01) 22500 m²
à 68 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vente de vigne saint joseph
135 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Ozon (07) 10007 m²
à 69 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Cède parcelle de terrain agricole
3 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Marcellin-en-Forez (42) 1070 m²
à 69 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Propriété agricole
795 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente Terrain agricole Foissiat (01) 5 pièces 102 m²
à 70 km de Décines-Charpieu
Green Acres
Green Acres
Avant pays Savoyard, deux stabulations libres 350 m² et 450m² avec hangar en bois 455 m² sur une par
185 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain agricole La Bauche (73) 455 m²
à 71 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Vends terrain agricole nu - Arras-sur-Rhône
8 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Arras-sur-Rhône (07) 2730 m²
à 71 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain agricole
4 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Maizilly (42) 1570 m²
à 72 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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A VENDRE - Terrain agricole - plat - arboré sur Chantemerle-Les-Blés
2 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Chantemerle-les-Blés (26) 8000 m²
à 72 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain (parcelle boisée) à Chantemerle-les-Blés
17 300 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chantemerle-les-Blés (26) 3406 m²
à 72 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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MAISON / PROPRIÉTÉ AGRICOLE en lots modulables - MAISON + BÂTIMENTS AGRICOLES + 7 ha de FONCIER
210 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Terrain agricole Chandon (42) 5 pièces 130 m²
à 72 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Pré pâture terrain agricole
9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71) 7500 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain en individuel 20363 m²
773 794 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Roanne (42) 20363 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
Les Terrains
Les Terrains
Terrain agricole
40 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Valserhône (01)
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain Agricole - 4242m2 - Saint Jean de Muzols
10 600 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jean-de-Muzols (07) 4242 m²
à 78 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
15 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chanos-Curson (26) 3300 m²
à 79 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain agricole 20 000 m² (2 hectares)
36 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Just-de-Claix (38) 20000 m²
à 80 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain 4078 m²
8 100 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Sigolène (43) 4078 m²
à 81 km de Décines-Charpieu
optimhome
optimhome
Terrain agricole
75 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Marcellaz-Albanais (74)
à 82 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Vend terrain agricole
10 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Félicien (07) 2500 m²
à 82 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain 15240 m²
1 005 840 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Romain-la-Motte (42) 15240 m²
à 83 km de Décines-Charpieu
FNAIM
FNAIM
Maison 3 pièces 275 m²
147 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Jonzy (71) 3 pièces 275 m²
à 83 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole de 11 669 m² entre Bas en Basset et Malvalette
12 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bas-en-Basset (43) 11669 m²
à 83 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à vendre à Chatuzange-le-Goubet
625 400 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain agricole Chatuzange-le-Goubet (26) 2400 m²
à 86 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 2856 m² Préty
49 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Préty (71) 2856 m²
à 86 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 2106 m² Préty
35 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Préty (71) 2106 m²
à 86 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Verger variétés uniques pommes et poires
70 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain agricole Cercier (74) 4900 m²
à 89 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrains AGRICOLE
18 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jean-en-Royans (26) 6800 m²
à 89 km de Décines-Charpieu
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leboncoin
Terrain agricole Marcigny 71110
2 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Marcigny (71) 4369 m²
à 90 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain 40826 m²
68 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Marcigny (71) 40826 m²
à 90 km de Décines-Charpieu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain et activité spiruline
149 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jeure-d'Andaure (07) 30000 m²
à 90 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain en individuel 8757 m²
20 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Artaix (71) 8757 m²
à 90 km de Décines-Charpieu
Les Terrains
Les Terrains
Propriété 5 pièces 145 m²
470 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-de-Salencey (71) 5 pièces 145 m²
à 91 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 10360 m²
18 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Annecy (74) 10360 m²
à 92 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
9 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Chambilly (71) 33783 m²
à 92 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 30329 m²
5 950 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain agricole Domène (38) 30329 m²
à 93 km de Décines-Charpieu
FNAIM
FNAIM
TERRAIN ARTISANAL + AGRICOLE
100 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Désaignes (07) 67000 m²
à 94 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terre agricole en champs en pré à Sagy Bruailles Frangy en Bresse et Sens sur Seille
5 842 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Sagy (71) 20000 m²
à 96 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
11 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gengoux-le-National (71) 30000 m²
à 97 km de Décines-Charpieu
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Cadre de vie

Vivre à Décines-Charpieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 877 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 501 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Éducation à Décines-Charpieu

Décines-Charpieu compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 13 écoles élémentaires.

Santé à Décines-Charpieu

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 358 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Décines-Charpieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 353 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 202 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 139 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Décines-Charpieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 709 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.