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Tous les terrains agricoles à vendre en Haute-Loire (43)

Vente Terrain Agricole Au Pertuis 43200
2 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pertuis (43) 2600 m²
leboncoin
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Terrain agricole
6 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Vielprat (43) 11118 m²
leboncoin
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Terrain 4078 m²
8 100 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Sigolène (43) 4078 m²
optimhome
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Exploitation / corps de ferme / maraîchage biologique
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Terrain agricole Saugues (43) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Terrain constructible bâtiment industriel
160 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain agricole Le Monastier-sur-Gazeille (43) 5020 m²
leboncoin
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Terrain agricole de 11 669 m² entre Bas en Basset et Malvalette
12 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bas-en-Basset (43) 11669 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Haute-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
981 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 723 – 1 429 €/m² · 225 annonces analysées
Loyer médian demandé
8 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 – 12 €/m²/mois · 107 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 946 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 073 €/m² —
Commerce 1 084 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 460
Nouvelles sur 30 j 155
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
17 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Puy-de-Dôme
44 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rhône
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Drôme
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gard
168 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Isère
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Allier
31 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
42 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ain
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vaucluse
83 annonces
Vente Bien agricole et foncier Creuse
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saône-et-Loire
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
228 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot
69 annonces
Vente Bien agricole et foncier Savoie
15 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Haute-Loire

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie de la Haute-Loire ?

La Haute-Loire est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, reconnu pour ses paysages naturels variés, allant des montagnes du Massif central aux vallées verdoyantes. Le cadre de vie y est calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement préservé. La région est également riche en patrimoine culturel et historique, avec de nombreux sites classés et des villages pittoresques. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées, de cyclisme et d'activités en pleine nature.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Loire en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Loire est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons de charme dans les villages aux appartements modernes en ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des résidences principales et secondaires, notamment dans les zones rurales et touristiques. Les prix moyens varient en fonction de la localisation, mais restent globalement accessibles.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Loire en termes d'économie, de qualité de vie, et de transports ?

Vivre en Haute-Loire présente plusieurs avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et un coût de la vie relativement bas. Le département connaît une économie diversifiée, avec une présence notable des secteurs de l'agriculture, de l'industrie et du tourisme. Les réseaux de transport sont bien développés, avec des liaisons routières efficaces et une proximité avec des grandes villes comme Lyon et Clermont-Ferrand, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Loire ?

Le Puy-en-Velay, la préfecture de la Haute-Loire, est l'une des principales villes du département, connue pour sa cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle constitue un pôle d'attractivité immobilière avec une offre variée. D'autres villes comme Brioude et Monistrol-sur-Loire offrent également de bonnes opportunités immobilières. Ces zones offrent un bon équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité aux services, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.