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Tous les terrains agricoles à vendre à Hyères (83)

Terrain agricole horticole édifié de serres en verre type Abran
250 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 14498 m²
leboncoin
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Maison à rénover - Hyères Olbius Riquier-126 m2 avec 11 800 m2 de terrain agricole
708 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 5 pièces 126 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local professionnel 7 pièces 150 m²
2 060 000 € Pro 13 733 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 7 pièces 150 m²
Properstar
Properstar
Vignoble 180000 m²
4 500 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 180000 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends terrain 38000m² Le Bois Béni
75 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bormes-les-Mimosas (83) 38000 m²
à 7 km de Hyères
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain agricole potager
18 500 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain agricole Le Lavandou (83) 600 m²
à 13 km de Hyères
leboncoin
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Plantation de pivoines à céder - Culture déjà en place, prête à récolter cause cession d'activité
155 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole La Crau (83) 20000 m²
à 16 km de Hyères
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Pierrefeu-du-Var 6500000€
6 500 000 € Pro
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83)
à 17 km de Hyères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole vignes AOP
60 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83) 11000 m²
à 17 km de Hyères
leboncoin
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Terrain agricole vignes AOP
90 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83)
à 17 km de Hyères
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Vends domaine viticole d'exception
4 990 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83) 12 pièces 600 m²
à 17 km de Hyères
Gens de confiance
Gens de confiance
COLLOBRIÈRES – TERRAIN DE 10970 M² EN ZONE AGRICOLE AU CŒUR DU M
15 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Collobrières (83) 10970 m²
à 19 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Jeune maraîcher recherche terrain agricole
200 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole La Farlède (83) 50000 m²
à 19 km de Hyères
leboncoin
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Terrain agricole 6 300 m² uniquement pour projet agricole
49 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Cuers (83) 6300 m²
à 22 km de Hyères
leboncoin
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Domaine viticole d'exception de 25 ha en Provence Méditerranéenne
4 990 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Terrain agricole Cuers (83) 10 pièces 600 m²
à 22 km de Hyères
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 2385381 m²
899 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Cuers (83) 2385381 m²
à 22 km de Hyères
SeLoger
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À VENDRE BÂTIMENT AGRICOLE À RÉNOVER SUR 1264M² À PIGNANS
480 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain agricole Pignans (83) 773 m²
à 23 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
40 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Carnoules (83) 2500 m²
à 23 km de Hyères
leboncoin
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Terrain 6000 m²
100 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Solliès-Toucas (83) 6000 m²
à 24 km de Hyères
PAP
PAP
Terrain agricole
55 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain agricole Le Luc (83) 1279 m²
à 32 km de Hyères
leboncoin
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Terrain 13290 m² Le Luc
42 900 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Le Luc (83) 13290 m²
à 32 km de Hyères
leboncoin
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Terrain agricole
19 900 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain agricole Garéoult (83) 700 m²
à 32 km de Hyères
leboncoin
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Terrain 770 m²
85 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain agricole Le Cannet-des-Maures (83) 770 m²
à 35 km de Hyères
SeLoger
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Terrain agricole 9 625 m² Le Cannet Des Maures
93 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Le Cannet-des-Maures (83) 9625 m²
à 35 km de Hyères
leboncoin
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Terrain 5 420 m² - Bord de rivière
11 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Cabasse (83) 5420 m²
à 36 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Terrain 4 300 m² à vendre à Cabasse (83340)
37 500 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Cabasse (83) 4300 m²
à 36 km de Hyères
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 23400 m² Le Beausset
123 900 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Le Beausset (83) 23400 m²
à 38 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Terrain 16500 m²
38 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Thoronet (83) 16500 m²
à 39 km de Hyères
optimhome
optimhome
RARE À LA VENTE : Ensemble foncier de 1,6 Hectare en zone AOC ? Idéal Projet Viticole ou Agricolerra
38 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Thoronet (83) 16500 m²
à 39 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Deux parcelles agricoles au coeur de Mazaugues
9 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mazaugues (83) 7875 m²
à 40 km de Hyères
Safti
Safti
JARDIN D AGRÉMENT ou activité agricole
25 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Le Val (83) 1500 m²
à 41 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Terrain 4420 m²
53 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Le Castellet (83) 4420 m²
à 42 km de Hyères
FNAIM
FNAIM
Vente 2 terrains de type Verger et Taillis a blacassoux
32 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Lorgues (83) 12075 m²
à 42 km de Hyères
leboncoin
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Terrain 7902 m²
9 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lorgues (83) 7902 m²
à 42 km de Hyères
iad France
iad France
Terrain 2933 m²
8 720 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Lorgues (83) 2933 m²
à 42 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Terrain boisé 2658 m²
25 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Les Arcs (83) 2658 m²
à 44 km de Hyères
SeLoger
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Terrain agricole
78 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Les Arcs (83) 13112 m²
à 44 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Vend parcelles de vignes avec récolte
216 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain agricole La Cadière-d'Azur (83) 10000 m²
à 45 km de Hyères
leboncoin
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Ancienne propriété agricole de 6Ha en AOP
110 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Entrecasteaux (83) 61137 m²
à 45 km de Hyères
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 6ha Entrecasteaux
110 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Entrecasteaux (83) 61137 m²
à 45 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
20 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Le Muy (83) 150000 m²
à 48 km de Hyères
leboncoin
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Propriété Agricole Le Muy avec construction de 27m² a usage de hangar
87 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Le Muy (83) 3040 m²
à 48 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Vignoble 170000 m²
4 800 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain agricole Le Muy (83) 170000 m²
à 48 km de Hyères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bien agricole et foncier Vente Cotignac   1600000€
1 600 000 € Pro
Vente Terrain agricole Cotignac (83)
à 48 km de Hyères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole
55 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain agricole Roquebrune-sur-Argens (83) 1000 m²
à 48 km de Hyères
leboncoin
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Terrain 3288 m²
21 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Bras (83) 3288 m²
à 48 km de Hyères
iad France
iad France
TERRAINS AGRICOLES
34 900 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nans-les-Pins (83) 15119 m²
à 49 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Terrain 69225 m²
110 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 69225 m²
à 50 km de Hyères
FNAIM
FNAIM
Terrain 850 m²
4 687 000 € Pro 5 514 €/m²
Vente Terrain agricole La Motte (83) 850 m²
à 51 km de Hyères
SeLoger
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Vignoble 85000 m²
3 850 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain agricole La Motte (83) 85000 m²
à 51 km de Hyères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine agricole sur 1.9 hectare bassin naturel 10x5
515 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Terrain agricole Villecroze (83) 6 pièces 134 m²
à 51 km de Hyères
leboncoin
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TERRAIN AGRICOLE A ST MAXIMIN DE 3850m²
60 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole La Ciotat (13) 3850 m²
à 53 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole
60 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Puget-sur-Argens (83) 250000 m²
à 54 km de Hyères
leboncoin
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TERRAIN À VENDRE ? ZONE ARTISANALE ? PUGET-SUR-ARGENS - 540.600 €
540 600 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain agricole Puget-sur-Argens (83) 1089 m²
à 54 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Terrain 12880 m²
25 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Seillons-Source-d'Argens (83) 12880 m²
à 54 km de Hyères
iad France
iad France
Terrain agricole oliveraie
175 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Barjols (83) 15000 m²
à 54 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Bastidon en pierre à vendre à Barjols sur 2,3 hectares de terrain avec un puits dont 1,6 hectare en
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Terrain agricole Barjols (83) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Terrain 2520 m²
35 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain agricole Figanières (83) 2520 m²
à 55 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
FIGANIÈRES – TERRAIN AGRICOLE ET FORESTIER DE PLUS DE 9 HECTARES
211 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Figanières (83) 94620 m²
à 55 km de Hyères
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 20000 m²
125 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Callas (83) 20000 m²
à 57 km de Hyères
iad France
iad France
Terrain agricole / bois
2 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Pourrières (83) 2100 m²
à 61 km de Hyères
leboncoin
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Terrain 333700 m²
294 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Pourrières (83) 333700 m²
à 61 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Terrain 5400 m² La valentine
219 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain agricole Marseille (13) 5400 m²
à 66 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Terrain 5010 m²
19 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Fayence (83) 5010 m²
à 67 km de Hyères
iad France
iad France
Terrain 15340 m²
5 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Rousset (13) 15340 m²
à 67 km de Hyères
iad France
iad France
J'achète en PACA, une parcelle de terrain : Agricole, Loisir, ou champs inexploité
10 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Cadolive (13) 500 m²
à 67 km de Hyères
yolande
Achète Parcelle Agricole, Loisir ou champs inexploité : Alpes de hautes Provence, BDR, Vaucluse, Var
10 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Cadolive (13) 1500 m²
à 67 km de Hyères
yolande
Terrain 14650 m²
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Verdière (83) 14650 m²
à 67 km de Hyères
iad France
iad France
Terrain 21256 m²
48 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole La Verdière (83) 21256 m²
à 67 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
TOURRETTES Terrain en zone Agricole
23 000 € Pro
Vente Terrain agricole Tourrettes (83)
à 69 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
À VENDRE Terrain agricole/loisir à Baudinard-sur-Verdon
15 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Baudinard-sur-Verdon (83) 6030 m²
à 69 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MONTAUROUX - SUPERBE TERRAIN EN ZONE NATURELLE 5 hectares !
300 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Montauroux (83) 50000 m²
à 69 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Terrain a vendre
15 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Rians (83) 3557 m²
à 70 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
TERRAIN AGRICOLE SAINT JULIEN
15 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien (83) 5505 m²
à 71 km de Hyères
L'Adresse
L'Adresse
TERRAIN ST JULIEN 46773m2 AGRICOLE ET LOISIRS
64 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien (83) 46773 m²
à 71 km de Hyères
L'Adresse
L'Adresse
Terrains Agricole
600 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Tanneron (83) 280000 m²
à 72 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Terrain Agricole
67 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Gardanne (13) 28620 m²
à 74 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 3500 m²
44 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 3500 m²
à 76 km de Hyères
Les Terrains
Les Terrains
45 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Le Tignet (06) 2311 m²
à 76 km de Hyères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
EXPLOITATION AGRICOLE PEGOMAS
250 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Pégomas (06) 30000 m²
à 76 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Vente de terrain
19 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vinon-sur-Verdon (83) 60000 m²
à 78 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
A vendre - opportunité foncière à fort potentiel - secteur cadarache
980 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Paul-lès-Durance (13) 400 m²
à 79 km de Hyères
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain agricole de 1 640 m² à Cabris : 26 500 €
26 500 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Cabris (06) 1640 m²
à 80 km de Hyères
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1640 m²
27 030 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Cabris (06) 1640 m²
à 80 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Aix en Provence à 25 km, un potentiel exceptionnel
980 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrolles-en-Provence (13) 7 pièces 240 m²
à 81 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Terrain 1900 m²
357 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain agricole Aix-en-Provence (13) 1900 m²
à 85 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
870 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Terrain agricole Valensole (04) 10 pièces 150 m²
à 86 km de Hyères
BellesPierres
BellesPierres
A Vendre terrain agricole
145 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 70000 m²
à 89 km de Hyères
leboncoin
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Terrain 3200 m²
716 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 3200 m²
à 89 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
47 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 3300 m²
à 89 km de Hyères
leboncoin
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A vendre terrain 28308m² à Vitrolles
1 910 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain agricole Vitrolles (13) 28308 m²
à 90 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Terrain en individuel 30765 m²
1 039 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain agricole Manosque (04) 30765 m²
à 90 km de Hyères
Les Terrains
Les Terrains
Domaine agricole 2500 m²
110 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain agricole Tourrettes-sur-Loup (06) 2500 m²
à 93 km de Hyères
Era
Era
Maison 12 pièces 370 m²
750 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Terrain agricole Villeneuve (04) 12 pièces 370 m²
à 93 km de Hyères
bsk
bsk
À Oraison, laissez-vous séduire par cette oliveraie et sa magnifique vue sur la vallée de la Durance
15 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Oraison (04) 894 m²
à 94 km de Hyères
ParuVendu
ParuVendu
Terres agricoles
10 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Villelaure (84)
à 95 km de Hyères
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Cadre de vie

Vivre à Hyères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 858 habitants (2023)
Santé 1 798 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 266 équipements BPE

Santé à Hyères

Source assurance maladie :256 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1493 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Hyères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 768 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 755 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 489 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 359 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 324 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Hyères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :500 commerces, 1 541 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 97 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.