13 terrains agricoles à vendre dans le Nord (59)

Ancienne serre sur terrain de 750 m2 pour construction de votre maison de rêve

350 000 € Particulier 3 500 €/m²

Vente Terrain agricole Lezennes (59) 1 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 j

Installation équestre, écurie, hangar, bâtiment

150 000 € Pro

Vente Terrain agricole Élincourt (59) 1 pièces

leboncoin il y a 3 j

25 000 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Solesmes (59) 11196 m²

optimhome il y a 1 sem

Pâture de 5822 m2 idéale animaux, chevaux...

80 000 € Pro 14 €/m²

Vente Terrain agricole Templeuve-en-Pévèle (59) 5822 m²

bien'ici il y a 1 mois

149 000 € Pro 30 €/m²

Vente Terrain agricole Bourbourg (59) 5000 m²

Safti il y a 1 mois

CORPS DE FERME À FORT POTENTIEL - ENVIRONNEMENT NATURE

895 000 € Pro 8 950 €/m²

Vente Terrain agricole Bersée (59) 100 m²

Safti il y a 1 mois

18 000 € Particulier 5 €/m²

Vente Terrain agricole Cappelle-Brouck (59) 3500 m²

leboncoin il y a 2 mois

Vend vignes carbenet sauvignon noir à Montady/capestang

60 000 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain agricole Montay (59) 20000 m²

Green Acres il y a 2 mois

60 000 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Montay (59) 34465 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Terrain à vocation industrielle Dunkerque 59640 Petite Synthe

325 500 € Pro 72 €/m²

Vente Terrain agricole Dunkerque (59) 4500 m²

bien'ici il y a 4 mois

99 000 € Pro 124 €/m²

Vente Terrain agricole Guesnain (59) 800 m²

leboncoin il y a 5 mois

44 000 € Pro

Vente Terrain agricole Berlaimont (59)

Properstar il y a 5 mois

56 000 € Pro 18 €/m²

Vente Terrain agricole Erre (59) 3031 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 515 €/m²	—
Commerce	1 496 €/m²	16 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	2 182 €/m²	16 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	1 136 €/m²	7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 606 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 515 €/m²

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Commerce

1 496 €/m²

16 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

2 182 €/m²

16 €/m²/mois

Local d activite et entrepot

1 136 €/m²

7 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 606 €/m²

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Nord

Quels sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Nord ?

Le département du Nord, situé dans la région des Hauts-de-France, est connu pour sa diversité géographique avec ses plaines fertiles, ses forêts et son littoral le long de la mer du Nord. Le cadre de vie y est très varié, allant des grandes villes dynamiques aux charmants villages ruraux. La présence de nombreux espaces verts et parcs naturels offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. L'héritage culturel et historique riche, avec des musées, des monuments et des festivals, contribue à un cadre de vie agréable et stimulant.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Nord ?

Le marché immobilier dans le Nord présente des tendances variées selon les zones géographiques. À Lille et dans la métropole lilloise, la demande est forte, ce qui tend à maintenir des prix stables avec une légère augmentation. On observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés. En dehors des grandes villes, les prix sont généralement plus abordables, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif reste dynamique, en particulier dans les zones bien desservies par les transports en commun, attirant ainsi jeunes actifs et étudiants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Nord ?

Vivre dans le département du Nord présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département est un centre d'affaires incontournable avec une économie diversifiée et dynamique. Le réseau de transports est particulièrement développé, avec des liaisons ferroviaires rapides vers Paris, Bruxelles et Londres, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Le Nord est également reconnu pour sa qualité de vie, avec une offre culturelle riche et une gastronomie réputée. Le tourisme y est florissant, grâce à des sites historiques et naturels remarquables, contribuant à un cadre de vie agréable et enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Nord ?

Le Nord abrite plusieurs villes d'importance, dont Lille, la préfecture, qui est une métropole dynamique et un important centre économique et culturel. Roubaix et Tourcoing, formant la métropole lilloise, sont également des zones d'attractivité avec un marché immobilier en plein développement. Valenciennes, Douai et Dunkerque sont d'autres villes attractives, offrant une diversité de biens immobiliers. Ces villes proposent des infrastructures modernes ainsi qu'une vie culturelle et sociale intense, attirant ainsi acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie urbain et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.