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11 terrains agricoles à vendre en Seine-Maritime (76)

Terrain 5200 m²
75 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vincent-Cramesnil (76) 5200 m²
leboncoin
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Terrain Agricole avec Grange et Zone Constructible
85 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Le Bocasse (76) 9600 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Saint-Aubin-de-Crétot 134000€
134 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Aubin-de-Crétot (76)
SeLoger
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Terrain 3975 m² Saint-Aubin-de-Crétot
134 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aubin-de-Crétot (76) 3975 m²
leboncoin
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Bâtiment agricole à réhabiliter
127 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aubin-Celloville (76) 240 m²
Green Acres
Green Acres
Bien agricole et foncier Vente Saint-Georges-sur-Fontaine 361500€
361 500 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-sur-Fontaine (76)
leboncoin
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Forges les Eaux terrain à bâtir zone AU
90 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain agricole Forges-les-Eaux (76) 3000 m²
leboncoin
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Exploitation agricole 8 pièces
430 500 € Pro
Vente Terrain agricole La Frénaye (76) 8 pièces
SeLoger
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Bien agricole 24000 m²
430 500 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain agricole La Frénaye (76) 24000 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain agricole
30 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Arelaune-en-Seine (76) 2700 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 2904 m² Lanquetot
17 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Lanquetot (76) 2904 m²
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Marché immobilier à Seine-Maritime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 619 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 091 – 2 380 €/m² · 1 528 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 1 206 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 615 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 655 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 865 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 750 €/m² —
Local d activite et entrepot 964 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 2 929
Nouvelles sur 30 j 972
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Seine-Maritime
30 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure
57 annonces
Vente Bien agricole et foncier Somme
13 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise
7 annonces
Vente Bien agricole et foncier Oise
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
18 annonces
Vente Bien agricole et foncier Calvados
77 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
65 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pas-de-Calais
31 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-et-Marne
50 annonces
Vente Bien agricole et foncier Manche
69 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nord
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aisne
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loiret
46 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Seine-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Maritime ?

La Seine-Maritime est un département situé en Normandie, bordé par la Manche et traversé par la Seine. Le cadre de vie y est varié avec ses plages de galets, ses falaises impressionnantes comme celles d'Étretat, et ses forêts verdoyantes. La campagne normande offre un environnement paisible et propice à un style de vie plus tranquille, tandis que les villes comme Rouen apportent un dynamisme urbain. La diversité des paysages et la proximité avec la mer en font une région attrayante pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement naturel tout en ayant accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Maritime ?

Le marché immobilier en Seine-Maritime est dynamique et varié. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec Rouen et Le Havre étant les villes où les prix sont généralement plus élevés. Les zones rurales et côtières offrent des biens plus abordables, attirant ceux qui cherchent à investir dans une résidence secondaire ou à s'éloigner de l'agitation urbaine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, notamment en périphérie des grandes villes, reflétant une recherche accrue de confort et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Maritime en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Seine-Maritime bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme le portuaire, l'industrie et l'agriculture. La qualité de vie y est rehaussée par de nombreux espaces naturels et une riche offre culturelle, notamment à Rouen et au Havre. En termes de transports, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires vers Paris et un réseau routier développé. Les infrastructures portuaires du Havre sont un atout majeur pour le commerce et l'emploi. Vivre en Seine-Maritime permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Maritime ?

Rouen, la préfecture, est la principale ville du département et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son patrimoine historique et culturel. Le Havre, autre grande ville, est également très recherchée pour sa vie portuaire dynamique. D'autres villes comme Dieppe et Fécamp sont populaires pour leur proximité avec la mer et leurs activités touristiques. Les zones rurales autour de ces villes offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proches des centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.