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Tous les terrains agricoles à vendre à Vertou (44)

Vignoble 513658 m²
2 467 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Vertou (44) 513658 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison - 859 m² - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
320 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
à 6 km de Vertou
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible d'activité - Sud Nantes - 2 500 à 3 000 m²
210 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Le Bignon (44)
à 7 km de Vertou
leboncoin
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Terrain constructible d'activité - Sud de Nantes - 2 500 à 3 000 m²
210 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain agricole Pont-Saint-Martin (44) 3000 m²
à 8 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 15000 m²
32 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pallet (44) 15000 m²
à 9 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
LE PALLET (44) - 1 ha 42 a 61 ca de terres en AOP Muscadet Sèvre-et-Maine
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pallet (44) 14261 m²
à 9 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole
3 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pallet (44) 1426 m²
à 9 km de Vertou
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Terrain agricole
19 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Concelles (44) 940 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole
50 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aignan-Grandlieu (44) 1400 m²
à 12 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole et vigne Floréal
40 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Vallet (44) 21200 m²
à 16 km de Vertou
leboncoin
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Batisse Ancienne sur 121m2
82 000 € Pro 812 €/m²
Vente Terrain agricole Vallet (44) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 900m² - zone activité - professionnel - La Limouzinière 44310
69 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain agricole La Limouzinière (44) 900 m²
à 23 km de Vertou
SAS REVO IMMO
Terrain agricole libre 13960m2
25 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Port-Saint-Père (44) 13960 m²
à 23 km de Vertou
leboncoin
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Verger - Terrain de loisirs NON CONSTRUCTIBLE
11 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Orée d'Anjou (49) 2065 m²
à 26 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole 7 600 m² borné - Sèvremoine / Livois - accès direct
11 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sèvremoine (49) 7600 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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Vente terrain agricole 7 200 m2 - commune de vue 44640 - zone de marais
1 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vue (44) 7200 m²
à 33 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole 1300m2
20 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Chavagnes-en-Paillers (85) 1300 m²
à 34 km de Vertou
leboncoin
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Propriété rurale de 2,2 hectares attenants - Idéale passion chevaux ou projet d'autonomie
126 500 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain agricole Chavagnes-en-Paillers (85) 4 pièces 309 m²
à 34 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Terrain équestre 2,7 ha - Grands hangars, boxes, prés & ruisseau
99 900 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Beaupréau-en-Mauges (49) 27000 m²
à 37 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 50000 m²
597 360 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Beaupréau-en-Mauges (49) 50000 m²
à 37 km de Vertou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ferme 2 pièces 87 m²
112 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Terrain agricole Beaufou (85) 2 pièces 87 m²
à 38 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain agricole
8 800 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Palluau (85) 5453 m²
à 40 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Terrain 8285 m²
291 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain agricole Mortagne-sur-Sèvre (85) 8285 m²
à 43 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DOMAINE 41 Ha INVESTISSEMENT TOURISME & LOISIRS
2 400 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 411582 m²
à 43 km de Vertou
Safti
Safti
Terrain a vendre (taillis)
1 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Challans (85) 4915 m²
à 46 km de Vertou
leboncoin
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133 400 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain agricole Challans (85) 4000 m²
à 46 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Terrain 1720 m²
153 796 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain agricole Challans (85) 1720 m²
à 46 km de Vertou
SeLoger
SeLoger
Exploitation agricole 5 pièces 116 m²
429 600 € Pro 3 703 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gervais (85) 5 pièces 116 m²
à 46 km de Vertou
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier avec maison + dépendances + 5 hectares (possibilité d'avoir 5 hectares en +)
414 950 € Pro 3 577 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gervais (85) 6 pièces 116 m²
à 46 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Terrain 400000 m²
735 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nozay (44) 400000 m²
à 47 km de Vertou
bsk
bsk
Terrain Nozay
703 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Nozay (44) 200000 m²
à 47 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Propriété avec Terrain 200000m² ( bureaux, logements et du bâti)
703 500 € Pro
Vente Terrain agricole Nozay (44) 1 pièces
à 47 km de Vertou
Etre Proprio
Etre Proprio
3 Pièces, 600 m2, AIZENAY
154 000 € Pro
Vente Terrain agricole Aizenay (85) 3 pièces
à 48 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
9 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Sallertaine (85) 5820 m²
à 49 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 130 m²
82 000 € Pro 631 €/m²
Vente Terrain agricole Sallertaine (85) 1 pièces 130 m²
à 49 km de Vertou
LaForêt
LaForêt
Terrain de plus de 2 hectares au calme
23 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Apremont (85) 20000 m²
à 49 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole 23 120 m² Apremont
23 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Apremont (85) 23120 m²
à 49 km de Vertou
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leboncoin
Ici, ce n'est pas la place qui manque !
199 900 € Pro 1 333 €/m²
Vente Terrain agricole Donges (44) 5 pièces 150 m²
à 50 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Exploitation agricole
600 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-des-Noyers (85) 900000 m²
à 52 km de Vertou
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Terrain 34470 m²
20 735 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moisdon-la-Rivière (44) 34470 m²
à 53 km de Vertou
Orpi
Orpi
Terrain agricole St Brevin les pins
13 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Brevin-les-Pins (44) 6000 m²
à 53 km de Vertou
leboncoin
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Vente | Terrain agricole | 9530 m² | BEAUVOIR SUR MER
25 904 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Beauvoir-sur-Mer (85) 9530 m²
à 53 km de Vertou
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Vente | Terrain agricole | 2450 m² | Beauvoir-sur-Mer
18 500 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Beauvoir-sur-Mer (85) 2450 m²
à 53 km de Vertou
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terrain agricole
50 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Perrier (85) 50000 m²
à 54 km de Vertou
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 2100 m2 - 44670 LA CHAPELLE GLAIN
20 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole La Chapelle-Glain (44) 2128 m²
à 56 km de Vertou
Safti
Safti
Exploitation maraîchère bio
110 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole La Chapelle-Glain (44) 30000 m²
à 56 km de Vertou
leboncoin
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Bâtiment agricole
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Terrain agricole Derval (44) 7 pièces 200 m²
à 58 km de Vertou
leboncoin
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Grange avec terrain
275 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Terrain agricole La Barre-de-Monts (85) 5 pièces 150 m²
à 58 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 4220 m²
99 500 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Chemillé-en-Anjou (49) 4220 m²
à 58 km de Vertou
SeLoger
SeLoger
TERRAIN INDUSTRIEL
335 600 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain agricole Chemillé-en-Anjou (49) 10800 m²
à 58 km de Vertou
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente terrain agricole
16 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Pointindoux (85) 17000 m²
à 58 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 2660 m²
10 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Pointindoux (85) 2660 m²
à 58 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
TERRAIN ARTISANAL
47 300 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain agricole Angrie (49) 1542 m²
à 59 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Parcelle de terrain 1033m2 CROSSAC
63 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain agricole Crossac (44) 1033 m²
à 59 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 840 m2
29 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain agricole Chanteloup-les-Bois (49) 840 m²
à 60 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole 1.5ha
24 900 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Aubigny-Les Clouzeaux (85) 14500 m²
à 60 km de Vertou
leboncoin
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Ensemble agricole - Saint-Hilaire-de-Riez
213 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-de-Riez (85)
à 60 km de Vertou
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain agricole avec bâtiment
20 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Thorigny (85)
à 62 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole
5 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 10000 m²
à 62 km de Vertou
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Vente terrain 286m2
3 500 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Bournezeau (85) 286 m²
à 64 km de Vertou
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
318 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Terrain agricole Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 78 m²
à 65 km de Vertou
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Beaulieu-sur-Layon  15500m² 25000€
25 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Beaulieu-sur-Layon (49) 15500 m²
à 67 km de Vertou
leboncoin
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Parc de loisirs, d'attractions
850 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente Terrain agricole Savennières (49) 8 pièces 150 m²
à 67 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole 5000 m2
3 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Dolay (56) 5000 m²
à 68 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole de 1000 m2
1 100 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Dolay (56) 1000 m²
à 68 km de Vertou
leboncoin
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Bâtiment avicole+ terrain
90 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole La Réorthe (85) 40000 m²
à 68 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 2230 m²
18 900 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole L'Île-d'Olonne (85) 2230 m²
à 69 km de Vertou
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 21280 m²
86 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lambert-la-Potherie (49) 21280 m²
à 70 km de Vertou
iad France
iad France
Terrain 16112 m² Mouilleron-Saint-Germain
180 454 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Mouilleron-Saint-Germain (85) 16112 m²
à 71 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 130 m²
114 700 € Pro 882 €/m²
Vente Terrain agricole Bellevigne-en-Layon (49) 130 m²
à 72 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Terrain Agricole Non Constructible 2000m2
10 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole La Caillère-Saint-Hilaire (85) 2000 m²
à 72 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 16669 m² Nivillac
29 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nivillac (56) 16669 m²
à 73 km de Vertou
leboncoin
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Maison 2 pièces
75 000 € Pro
Vente Terrain agricole Sainte-Marie (35) 2 pièces
à 73 km de Vertou
iad France
iad France
Bien agricole et foncier Vente Les Sables-d'Olonne  6500m² 600€
600 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 6500 m²
à 73 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 2400 m²
9 700 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Soulaines-sur-Aubance (49) 2400 m²
à 75 km de Vertou
iad France
iad France
Terrain agricole boisées
5 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Allaire (56) 3000 m²
à 76 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Paysagiste secteur Angers
89 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain agricole Angers (49) 1316 m²
à 77 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Bain-de-Bretagne Foncier 2 250 m2 avec locaux d'activité en zone UBb
763 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain agricole Bain-de-Bretagne (35) 2250 m²
à 77 km de Vertou
Properstar
Properstar
Terrain non constructible avec étang
19 900 € Particulier
Vente Terrain agricole Marzan (56)
à 80 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 329 m²
4 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain agricole Péaule (56) 329 m²
à 81 km de Vertou
LaForêt
LaForêt
Verger a cidre BIO 7000m2 environnement préservé
30 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Péaule (56) 7000 m²
à 81 km de Vertou
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Terrain 9684 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 995 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 9684 m²
à 82 km de Vertou
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Terrain 37166 m² SAINT BARTHELEMY D ANJOU
191 700 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 37166 m²
à 82 km de Vertou
leboncoin
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Terrain agricole à Saint Barthelemy D Anjou
191 700 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 30000 m²
à 82 km de Vertou
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces
62 140 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Paul-en-Gâtine (79) 3 pièces
à 86 km de Vertou
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Terrain Industriel
550 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain agricole Doué-en-Anjou (49) 16902 m²
à 88 km de Vertou
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Terrain avec projet d'aménagement
1 120 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain agricole Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 8101 m²
à 90 km de Vertou
Green Acres
Green Acres
Entreprise d'arboriculture
170 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Terrain agricole Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 800 m²
à 90 km de Vertou
leboncoin
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Terrain 8030 m²
55 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-sur-Oust (56) 8030 m²
à 91 km de Vertou
Foncia
Foncia
Terrain boisé 5000 m2 Val d'anast Campel
20 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Val d'Anast (35) 5000 m²
à 91 km de Vertou
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Terrain 26970 m²
22 650 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Questembert (56) 26970 m²
à 93 km de Vertou
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole de 26970 m2 - Questembert
22 650 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Questembert (56) 28319 m²
à 93 km de Vertou
Nestenn
Nestenn
Terrain 36469 m²
14 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Faye-l'Abbesse (79) 36469 m²
à 93 km de Vertou
bsk
bsk
Terrain 693 m²
19 800 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Orgères (35) 693 m²
à 94 km de Vertou
Foncia
Foncia
TERRAIN AGRICOLE AVEC HANGAR
9 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Clessé (79) 2135 m²
à 94 km de Vertou
Safti
Safti
Terre agricole libre
167 050 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 257000 m²
à 94 km de Vertou
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Cadre de vie

Vivre à Vertou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 227 habitants (2023)
Santé 560 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 593 équipements BPE

Santé à Vertou

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 365 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Vertou

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond.

Sécurité à Vertou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 146 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 134 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vertou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.