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Tous les terrains forestiers à vendre dans le Gers (32)

Parcelle de bois
52 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain forestier Monclar (32) 20000 m²
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Parcelle bois
6 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain forestier Verlus (32) 18600 m²
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Parcelle boisée 86 ares
6 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Fustérouau (32) 8659 m²
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Parcelles bois à vendre
11 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Sainte-Christie-d'Armagnac (32) 9752 m²
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Vends terrain
59 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Ramouzens (32) 61000 m²
Gens de confiance
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Terrain BOIS DE CHASSE palombiere
42 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain forestier Magnan (32) 2500 m²
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Foret de chênes et de charmes
13 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Courties (32) 23041 m²
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Forêt à vendre Gers
85 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Lalanne-Arqué (32) 150000 m²
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Marché immobilier à Gers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 147 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 817 – 1 573 €/m² · 330 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 128 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 052 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 245 €/m² —
Commerce 1 178 €/m² 12 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 15 €/m²/mois
Annonces actives 620
Nouvelles sur 30 j 188
+4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Gers
78 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Pyrénées
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Garonne
82 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn-et-Garonne
59 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot-et-Garonne
85 annonces
Vente Bien agricole et foncier Landes
59 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Atlantiques
38 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ariège
27 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn
57 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot
68 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gironde
251 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dordogne
123 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
135 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
173 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
42 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
37 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
226 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente-Maritime
64 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.