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Tous les terrains forestiers à vendre dans l'Orne (61)

Maison 7 pièces 230 m²
410 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Terrain forestier Tourouvre au Perche (61) 7 pièces 230 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 299300 m² Alençon
572 400 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain forestier Essay (61) 299300 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
156 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Terrain forestier Rives d'Andaine (61) 3 pièces 50 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain forestier de 4 600 m² avec chalet cadastré - 30 000
30 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain forestier Val-au-Perche (61) 4600 m²
leboncoin
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Terrain 82432 m² Le Mêle-sur-Sarthe
68 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Le Mêle-sur-Sarthe (61) 82432 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Val-au-Perche 90100€
90 100 € Pro
Vente Terrain forestier Val-au-Perche (61)
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Marché immobilier à Orne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
1 129 €/m² +8.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 771 – 1 694 €/m² · 414 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 12 €/m²/mois · 114 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 131 €/m² —
Commerce 1 000 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 389 €/m² —
Local d activite et entrepot 622 €/m² —
Bureau et espace de travail — 10 €/m²/mois
Annonces actives 749
Nouvelles sur 30 j 156
-38 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Orne
66 annonces
Vente Bien agricole et foncier Calvados
85 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure
53 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Manche
88 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
19 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Maritime
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ille-et-Vilaine
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Maine-et-Loire
44 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise
10 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
79 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hauts-de-Seine
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loiret
44 annonces
Vente Bien agricole et foncier Oise
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire-Atlantique
52 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Orne

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Orne ?

L'Orne, situé en Normandie, est un département qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est réputé pour ses paysages variés, allant des collines du Perche aux plaines du Bocage. Le département est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. L'Orne abrite également des forêts importantes, telles que la forêt d'Ecouves, parfaites pour les amateurs de randonnée et de loisirs en plein air. Vivre dans l'Orne, c'est profiter d'un environnement serein tout en restant proche de grandes villes comme Caen et Le Mans.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Orne ?

Le marché immobilier de l'Orne est plutôt stable, avec des prix attractifs par rapport aux départements voisins. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix moyens dans l'Orne sont généralement plus abordables, ce qui attire les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un cadre plus rural. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones touristiques comme le Perche.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Orne en termes de qualité de vie et d'économie ?

L'Orne offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'agriculture et de l'industrie. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et à des services de qualité. De plus, l'Orne possède un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu agréable à explorer et à vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Orne ?

Les principales villes de l'Orne comprennent Alençon, la préfecture, ainsi que Flers et Argentan. Alençon est une ville dynamique avec de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix populaire pour l'achat et la location de biens immobiliers. Flers, avec son riche patrimoine industriel, est également une zone attractive, notamment pour ceux travaillant dans le secteur de l'industrie. Argentan, plus petite mais bien connectée, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.