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66 annonces immobilières à Basse-Terre (97)

Maison individuelle à louer
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Basse-Terre (971) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement T4 à Basse-Terre
750 € Pro 12 €/m²
Location T4 Basse-Terre (971) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement T2 NON MEUBLE BASSE TERRE
863 € Pro 13 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 69 m²
bien'ici
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STUDIO MEUBLÉ À LOUER : LE CARMEL, BASSE-TERRE
600 € Pro 30 €/m²
Location Studio Basse-Terre (971) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ LE CARMEL, BASSE-TERRE
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
Orpi
Orpi
Villa contemporaine T4 Meublée et climatisée
1 780 € Pro 13 €/m²
Location Villa Basse-Terre (971) 4 pièces 140 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 48 m²
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Grand studio cosy
780 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Basse-Terre (971) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Maison familiale 6 pièces centre ville Basse-terre
299 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 6 pièces 142 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T4 Basse-Terre (971) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Maison 4 pieces
120 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 4 pièces 123 m²
leboncoin
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T2 duplex meublé 47 m² à Basse-Terre centre, disponible immédiatement
750 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Maison à vendre Basse-Terre
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 6 pièces 80 m²
Green Acres
Green Acres
Colocation à Basse-Terre - 4 chambres dès 550 tout compris
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 5 pièces 135 m²
leboncoin
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Chambre meublée climatisée
430 € Particulier 4 €/m²
Location Chambre Basse-Terre (971) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison avec jardin et vue mer
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Studio loft meublé 30 m² climatisé à Basse-Terre centre, disponible immédiatement
630 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Basse-Terre (971) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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💎 Une maison rare à Basse-Terre 🏝️ - Venez la découvrir
449 000 € Particulier 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison Duplex à Rénové sur Basse-Terre Proche du Centre Vill
152 600 € Pro 1 090 €/m²
Vente Duplex Basse-Terre (971) 5 pièces 140 m²
bien'ici
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Colocation à Basse-Terre
480 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 5 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison 1 pièce 57 m²
315 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 1 pièces 57 m²
optimhome
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Appartement 2 pièces 50 m²
600 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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À Basse-Terre, vaste appartement à louer avec terrasse 6 p
1 030 € Pro 8 €/m²
Location T5 Basse-Terre (971) 6 pièces 130 m²
LeSiteImmo
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À Basse-Terre, vaste appartement T3 à louer avec balcon ,
910 € Pro 9 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 4 pièces 100 m²
LeSiteImmo
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À Basse-Terre, vaste appartement T2 à louer avec balcon
680 € Pro 15 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 45 m²
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 30 m²
630 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Basse-Terre (971) 1 pièces 30 m²
PAP
PAP
Appartement au coeur de Basse-Terre
470 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Basse-Terre (971) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Studio à BASSE-TERRE
500 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Basse-Terre (971) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Chambre en colocation
490 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 8 pièces 77 m²
leboncoin
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Opportunité vente appartement 78m2 centre basse terre à rénové
110 000 € Particulier 1 410 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Magnifique T2bis meublé, climatisé, récemment rénové - Centre-ville de Basse Terre Quartier calme, P
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Chambre dans grande villa sur Basse-Terre
495 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 10 pièces 195 m²
leboncoin
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Appartement 2 chambres - Centre-ville, rue calme
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Chambre pour etudiant
430 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Colocation 80m2
460 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Basse-Terre (971) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 73 m²
148 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 3 pièces 73 m²
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Loue appartement
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Basse-Terre (971) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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3 chambres meublées en colocation étudiante à Basse-Terre
410 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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4 chambres meublées en colocation étudiante à Basse-Terre
410 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Chambre meublée 395 toutes charges comprises
395 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Chambre meublée 395 tout inclus
395 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Maison a vendre - Basse Terre
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Beau duplex T3
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Chambre en colocation pour étudiante
450 € Particulier
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 4 pièces
leboncoin
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BASSE-TERRE - Maison familiale T 5 avec studio indépendant
198 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 5 pièces 126 m²
bien'ici
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Appartement T3 à Basse-Terre
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement en haut de villa T3 meublé Proche CHBT - Secteur Morne à Vache
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 98 m²
bien'ici
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Appartement à vendre
65 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Maison de ville à rénover entièrement Centre-ville de Bass
60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 100 m²
bien'ici
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Terrain avec démolition à fort potentiel de développement Basse-Terre Centre
28 000 € Pro 81 €/m²
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 344 m²
DOMimmo
DOMimmo
T2 meublé climatisé Centre-ville de Basse-Terre
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Propriété 115m2 Basse Terre
350 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente Villa Basse-Terre (971) 6 pièces 115 m²
leboncoin
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Studio meublé à Basse-Terre au premier étage
630 € Pro 21 €/m²
Location Studio Basse-Terre (971) 1 pièces 30 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 156 m2
165 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Duplex Basse-Terre (971) 3 pièces 131 m²
leboncoin
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Duplex T2 47 m2 à Basse-Terre
695 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
930 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 66 m²
70 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 3 pièces 66 m²
FNAIM
FNAIM
'HAVRE MARIN' Maison Familiale avec Vue Mer + Dépendance - Basse-Terre
245 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 5 pièces 135 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Mitoyenne - T3 Basse-Terre, Petit Paris
119 600 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 3 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 346 m²
326 000 € Pro 942 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 10 pièces 346 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
176 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Chambre à louer
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Basse-Terre (971) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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SUPERBE VILLA VUE MER 4 CHAMBRES+BUREAU - PISCINE - DESHAIES
990 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Villa Basse-Terre (971) 6 pièces 195 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 145 m²
250 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 5 pièces 145 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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T3 meublé, rénové, vue mer
199 000 € Particulier 3 062 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
1 350 € Pro 11 €/m²
Location Villa Gourbeyre (971) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Basse-Terre
SeLoger
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Maison 6 pièces 159 m²
310 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Gourbeyre (971) 6 pièces 159 m²
à 4 km de Basse-Terre
LaForêt
LaForêt
Superbe Villa T5 Meublée avec Piscine & Vue Mer - Riviere-Sen
2 700 € Pro 22 €/m²
Location Villa Gourbeyre (971) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
145 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Duplex Gourbeyre (971) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Basse-Terre
SeLoger
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Bas de villa 2 chambres à Gourbeyre - Frais et calme - 800
750 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Gourbeyre (971) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement - 1 pièce (27 m2) + Terrasse
85 000 € Particulier 3 148 €/m²
Vente Studio Gourbeyre (971) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location Gourbeyre
550 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Gourbeyre (971) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location meublée
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement F3 avec magnifique vue mer et piscine. Vendu avec garage + cave
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Charmante Maison T3
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Maison individuelle Gourbeyre (971) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Basse-Terre
bien'ici
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GOURBEYRE -- Duplex T3, entièrement rénové avec vue sur les S
155 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Duplex Gourbeyre (971) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
1 850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Basse-Terre
SeLoger
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Location Max 1 an
970 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement vue sur mer à Riviere-Sens
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Gourbeyre (971) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Loue logement sous résidence principale
710 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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GOURBEYRE, villa T5 avec terrasse , double garage sur un gra
399 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Villa Gourbeyre (971) 6 pièces 198 m²
à 4 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Location F3
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison familiale de 4 chambres avec T2 indépendant et garage
321 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle Gourbeyre (971) 7 pièces 155 m²
à 4 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces de 68 m² avec terrasses - Résidence Les Sources de Dolé - Gourbeyre
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Duplex Gourbeyre (971) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Gourbeyre (971) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 242 m²
520 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Villa Gourbeyre (971) 7 pièces 242 m²
à 4 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièce(s) 117 m2 , 3 chambres, rez-de-chaussée, grande terrasse, Gourbeyre
225 750 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Gourbeyre (971) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Basse-Terre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 45 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Gourbeyre (971) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Basse-Terre
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa Gourbeyre (971) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 225 m²
440 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison individuelle Gourbeyre (971) 7 pièces 225 m²
à 4 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T1 MEUBLÉ AU CALME
600 € Pro 21 €/m²
Location T1 Gourbeyre (971) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Basse-Terre
bien'ici
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Location meublé
650 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Baillif (971) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Basse-Terre
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Cadre de vie

Vivre à Basse-Terre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 417 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 551 équipements BPE

Santé à Basse-Terre

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 328 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Basse-Terre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 131 (13,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (13,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 108 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Basse-Terre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :204 commerces, 302 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Basse-Terre

Quel est le marché immobilier local à Basse-Terre ?

Le marché immobilier à Basse-Terre est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de l'archipel, ce qui attire les acheteurs et locataires en recherche d'opportunités. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés bénéficiant d'une vue sur la mer ou situées à proximité de la nature. L'investissement dans l'immobilier à Basse-Terre peut être attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Basse-Terre ?

Basse-Terre, capitale de la Guadeloupe, est une ville riche en histoire et en culture. Elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement naturel exceptionnel, notamment le volcan de la Soufrière et le parc national de la Guadeloupe. La ville est connue pour son architecture coloniale et ses monuments historiques. Elle attire ceux qui recherchent une ambiance authentique et un mode de vie paisible tout en étant connectés à des services urbains. Basse-Terre est également un centre administratif et économique, ce qui en fait un lieu stratégique pour les affaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Basse-Terre ?

Basse-Terre est composée de plusieurs quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des services administratifs et des activités culturelles. Les quartiers résidentiels périphériques tels que Gourbeyre ou Saint-Claude offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, souvent apprécié par les familles. Ces zones combinent le charme d'un environnement naturel avec la proximité des écoles et des infrastructures de santé, ce qui les rend particulièrement attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Basse-Terre ?

Basse-Terre offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs centres de santé et l'hôpital de Basse-Terre. En termes d'éducation, la ville abrite plusieurs écoles, collèges et lycées. Les transports en commun couvrent bien la ville, facilitant les déplacements. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant aux résidents diverses options pour les loisirs et les activités sociales.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.