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14 maisons de ville à louer en colocation dans le Maine-et-Loire (49)

Maison 9 pièces 169 m²
470 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 9 pièces 169 m²
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Colocation 4 personnes - Maison à Avrillé - Tram direct Angers à 100 m
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Avrillé (49) 7 pièces 180 m²
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Maison 4 pièces 84 m²
449 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 4 pièces 84 m²
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Colocation les PONTS DE CE
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Les Ponts-de-Cé (49) 5 pièces 120 m²
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COLOCATION - Maison rénovée de 115 m² - 3 grandes chambres - Proche CHU / Place Bichon
1 599 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 4 pièces 115 m²
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Nouvelle colocation vide, 4 ch. Appart renové. Monprofit
410 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 5 pièces 100 m²
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Colocation 4 chambres
390 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 6 pièces 95 m²
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Colocations maison rénovée 90 m2
350 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 4 pièces 90 m²
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Coloc denee
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Denée (49) 5 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
540 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Trélazé (49) 4 pièces 90 m²
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison coloc avec jardin
380 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 11 pièces 165 m²
leboncoin
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Maison en colocation
370 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Les Ponts-de-Cé (49) 6 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison 4 chambres Belle Beille
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Loue colocation maison 116m²
435 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 7 pièces 116 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Maine-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 222 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 699 – 2 899 €/m² · 5 332 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 2 211 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 000 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 3 010 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 8 256
Nouvelles sur 30 j 3 317
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Maine-et-Loire
24 annonces
Colocation Maison Mayenne
1 annonces
Colocation Maison Indre-et-Loire
9 annonces
Colocation Maison Sarthe
2 annonces
Colocation Maison Loire-Atlantique
28 annonces
Colocation Maison Deux-Sèvres
3 annonces
Colocation Maison Vendée
12 annonces
Colocation Maison Vienne
3 annonces
Colocation Maison Ille-et-Vilaine
9 annonces
Colocation Maison Loir-et-Cher
1 annonces
Colocation Maison Orne
1 annonces
Colocation Maison Charente-Maritime
16 annonces
Colocation Maison Morbihan
14 annonces
Colocation Maison Eure-et-Loir
1 annonces
Colocation Maison Calvados
4 annonces
Colocation Maison Manche
2 annonces
Colocation Maison Haute-Vienne
1 annonces
Colocation Maison Charente
6 annonces
Colocation Maison Côtes-d'Armor
11 annonces
Colocation Maison Loiret
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.