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Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Montélimar (26)

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Colocation maison récente de 130m2 Proximité immédiate centre Montelimar

800 € Particulier 6 €/m²

Colocation Maison de ville Montélimar (26) 4 pièces 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

400 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison de ville Vinezac (07) 4 pièces 106 m²

à 33 km de Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

400 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison de ville Malissard (26) 5 pièces 140 m²

à 42 km de Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

375 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison de ville Orange (84) 7 pièces 140 m²

à 48 km de Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

440 € Particulier

Colocation Maison de ville Avignon (84)

à 69 km de Montélimar

SeLoger il y a 4 sem

Maison avec terrasse T3 meublée Avignon gare

510 € Particulier 8 €/m²

Colocation Maison de ville Avignon (84) 3 pièces 65 m²

à 69 km de Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

Maison 3 colocataires avec terrasse en centre-ville et proche de l'Université

400 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison de ville Avignon (84) 5 pièces 100 m²

à 69 km de Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

400 € Pro 2 €/m²

Colocation Maison de ville Alès (30) 12 pièces 190 m²

à 71 km de Montélimar

leboncoin il y a 2 sem

480 € Particulier 5 €/m²

Colocation Maison de ville Nîmes (30) 3 pièces 100 m²

à 87 km de Montélimar

leboncoin il y a 1 sem

maison piscine vergeze gare 2 mn- 140m2 - 4 ch

640 € Particulier

Colocation Maison de ville Vergèze (30) 4 pièces

à 100 km de Montélimar

SpareRoom il y a 2 h

Maison Colocation Saint-Quentin-sur-Isère 420€

420 € Particulier

Colocation Maison de ville Saint-Quentin-sur-Isère (38)

à 102 km de Montélimar

SeLoger il y a 1 mois

473 € Particulier 18 €/m²

Colocation Maison de ville Sommières (30) 2 pièces 26 m²

à 102 km de Montélimar

leboncoin il y a 1 sem

495 € Particulier 6 €/m²

Colocation Maison de ville Fontaine (38) 5 pièces 90 m²

à 103 km de Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

450 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison de ville Moirans (38) 3 pièces 120 m²

à 107 km de Montélimar

leboncoin il y a 2 sem

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Cadre de vie

Vivre à Montélimar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 595 habitants (2023)

Santé 1 256 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 648 équipements BPE

Santé à Montélimar

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1045 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Montélimar

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Teil, Montélimar.

Sécurité à Montélimar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 541 (13,3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 456 (11,2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 369 (9,1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 228 (5,6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 214 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Montélimar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 065 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Marché immobilier à Montélimar : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente

2 166 €/m² -1.6 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 705 – 2 732 €/m² · 469 annonces analysées

Loyer médian demandé

12 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 193 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	1 943 €/m²	12 €/m²/mois
Maison	2 377 €/m²	—

Annonces actives 682

Nouvelles sur 30 j 223

-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Montélimar

1 annonces

Colocation Maison Privas

1 annonces

Colocation Maison Veyras

1 annonces

Colocation Maison Saint-Étienne-de-Fontbellon

1 annonces

Colocation Maison Saint-Julien-du-Serre

2 annonces

Colocation Maison Vinezac

1 annonces

Colocation Maison Malissard

1 annonces

Colocation Maison Saint-Péray

1 annonces

Colocation Maison Orange

1 annonces

Colocation Maison Meyrannes

1 annonces

Colocation Maison Uzès

1 annonces

Colocation Maison Montauban-sur-l'Ouvèze

1 annonces

Colocation Maison Avignon

4 annonces

Colocation Maison Alès

1 annonces

Colocation Maison Générargues

1 annonces

Colocation Maison Nîmes

3 annonces

Colocation Maison Parignargues

1 annonces

Colocation Maison Lans-en-Vercors

1 annonces

Colocation Maison Vernioz

1 annonces

Colocation Maison Saint-Quentin-sur-Isère

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Montélimar

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montélimar pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montélimar, située dans le département de la Drôme, est connue pour son patrimoine culturel et son célèbre nougat. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses marchés locaux et son ambiance méridionale. Sa localisation entre Lyon et Marseille en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les habitants bénéficient d'un climat clément et d'une qualité de vie réputée pour sa convivialité et son dynamisme économique.

Comment se porte le marché immobilier à Montélimar en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Montélimar est varié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse de la demande pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison d'un intérêt croissant pour les espaces extérieurs. Les tendances actuelles montrent un marché stable avec un potentiel de croissance, surtout pour les biens bien situés et bien entretenus.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montélimar pour les familles et les professionnels ?

Montélimar dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'autoroute A7. Elle offre une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est bien représenté avec plusieurs centres médicaux et l'hôpital de Montélimar. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montélimar ?

Montélimar propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville, avec son charme historique, attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Alexis et Le Bouquet sont très prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme Maubec et Saint-James offrent un cadre plus moderne, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.