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Toutes les maisons de ville à louer en colocation dans le Morbihan (56)

Colocation mixte lorient
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Lorient (56) 6 pièces 97 m²
leboncoin
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Location Colocation Logement meublé Arradon
810 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Arradon (56) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Centre de Lorient Maison avec jardin en Colocation 3 chambres (1 chambre bientôt disponible)
460 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Lorient (56) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Colocation 3 étudiantes Vannes Sené
460 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Séné (56) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Arradon - colocation 7 chambres - à partir de 480 cc
480 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Arradon (56) 9 pièces 185 m²
leboncoin
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Colocation étudiante Baden
460 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Baden (56) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 121 m²
500 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Séné (56) 6 pièces 121 m²
Century21
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Maison 4 pièces 82 m²
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Loyat (56) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Maison 3 chambres idéal étudiants collocation
530 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Vannes (56) 7 pièces 90 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Morbihan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
3 039 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 027 – 4 173 €/m² · 8 010 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 1 763 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 690 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 3 909 €/m² 15 €/m²/mois
Logement atypique 1 431 €/m² —
Annonces actives 10 296
Nouvelles sur 30 j 3 520
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Morbihan
14 annonces
Colocation Maison Côtes-d'Armor
11 annonces
Colocation Maison Ille-et-Vilaine
9 annonces
Colocation Maison Loire-Atlantique
28 annonces
Colocation Maison Finistère
14 annonces
Colocation Maison Mayenne
1 annonces
Colocation Maison Vendée
12 annonces
Colocation Maison Manche
2 annonces
Colocation Maison Maine-et-Loire
24 annonces
Colocation Maison Sarthe
2 annonces
Colocation Maison Orne
1 annonces
Colocation Maison Calvados
4 annonces
Colocation Maison Deux-Sèvres
3 annonces
Colocation Maison Indre-et-Loire
9 annonces
Colocation Maison Vienne
3 annonces
Colocation Maison Charente-Maritime
16 annonces
Colocation Maison Loir-et-Cher
1 annonces
Colocation Maison Eure
1 annonces
Colocation Maison Eure-et-Loir
1 annonces
Colocation Maison Charente
6 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.