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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Grenoble (38)

Colocation maison grenoble
420 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Grenoble (38) 6 pièces 115 m²
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Colocation venon
400 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Venon (38) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Grenoble
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Maison 6 pièces 157 m²
2 100 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lans-en-Vercors (38) 6 pièces 157 m²
à 12 km de Grenoble
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Colocation dans grande maison avec jardin
695 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Coublevie (38) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Grenoble
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Coloc au hameau du château
320 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Pierre-d'Entremont (38) 7 pièces 120 m²
à 25 km de Grenoble
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Colocation à Saint-Nicolas-de-Macherin
400 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Nicolas-de-Macherin (38) 6 pièces 130 m²
à 26 km de Grenoble
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Colocation Chabeuil
490 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Chabeuil (26) 6 pièces 115 m²
à 64 km de Grenoble
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Recherche colocataire dans maison
550 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Chamagnieu (38) 5 pièces 130 m²
à 71 km de Grenoble
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Coloc à Saou
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saou (26) 5 pièces 100 m²
à 78 km de Grenoble
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Colocation dans maison
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Chorges (05) 4 pièces 110 m²
à 85 km de Grenoble
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Colocation T4 meublée - 3 chambres - Croix-Luizet / La Doua
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Grenoble
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Maison 8 pièces 180 m²
1 900 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Caluire-et-Cuire (69) 8 pièces 180 m²
à 96 km de Grenoble
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Maison T5 avec jardin 1500m2
1 795 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Brindas (69) 6 pièces 150 m²
à 99 km de Grenoble
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Maison 4 pièces 110 m²
1 590 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 110 m²
à 101 km de Grenoble
Orpi
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🏡 Colocation haut de gamme - Maison entièrement rénovée
350 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Privas (07) 8 pièces 150 m²
à 102 km de Grenoble
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Colocation meublée
340 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Veyras (07) 5 pièces 157 m²
à 104 km de Grenoble
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Maison 6 pièces 190 m²
1 995 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 6 pièces 190 m²
à 111 km de Grenoble
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Appartement maison Colocation Passy
570 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Passy (74) 5 pièces 45 m²
à 115 km de Grenoble
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Dans dépendance indépendante de 100 m2
500 € Particulier
Colocation Maison individuelle Ancy (69) 2 pièces
à 119 km de Grenoble
SpareRoom
Maison 2 pièces 220 m²
501 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Ancy (69) 2 pièces 220 m²
à 119 km de Grenoble
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Établissements 114 écoles, collèges, lycées
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Éducation à Grenoble

Grenoble compte 114 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires.

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
2 574 €/m² +1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 059 – 3 151 €/m² · 1 760 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 1 134 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 545 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 301 €/m² —
Annonces actives 3 203
Nouvelles sur 30 j 1 042
-20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Grenoble
1 annonces
Colocation Maison Fontaine
1 annonces
Colocation Maison Venon
1 annonces
Colocation Maison Revel
1 annonces
Colocation Maison Lans-en-Vercors
1 annonces
Colocation Maison Saint-Quentin-sur-Isère
1 annonces
Colocation Maison Froges
1 annonces
Colocation Maison Moirans
1 annonces
Colocation Maison Coublevie
1 annonces
Colocation Maison Saint-Pierre-d'Entremont
1 annonces
Colocation Maison Saint-Nicolas-de-Macherin
1 annonces
Colocation Maison Myans
1 annonces
Colocation Maison Saint-Genix-les-Villages
1 annonces
Colocation Maison Roche
1 annonces
Colocation Maison Chabeuil
1 annonces
Colocation Maison Villefontaine
1 annonces
Colocation Maison Malissard
1 annonces
Colocation Maison Saint-Jean-Saint-Nicolas
1 annonces
Colocation Maison Chamagnieu
1 annonces
Colocation Maison Tournon-sur-Rhône
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.