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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Marcq-en-Barœul (59)

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596 € Pro 1 €/m²

Colocation Maison individuelle Marcq-en-Barœul (59) 422 m²

SeLoger il y a 3 sem

Maison 125m2 5 chambres meublées avec 5 sdb et 5 wc

1 210 € Pro 10 €/m²

Colocation Maison individuelle Roubaix (59) 7 pièces 125 m²

à 6 km de Marcq-en-Barœul

bien'ici il y a 5 j

645 € Pro 3 €/m²

Colocation Maison individuelle Lille (59) 12 pièces 254 m²

à 7 km de Marcq-en-Barœul

SeLoger il y a 4 sem

Vh159 CHB coloc ALL INCLUSIVE Lille centre

585 € Pro 4 €/m²

Colocation Maison individuelle Lille (59) 14 pièces 150 m²

à 7 km de Marcq-en-Barœul

leboncoin il y a 1 mois

670 € Pro 7 €/m²

Colocation Maison individuelle Lille (59) 6 pièces 97 m²

à 7 km de Marcq-en-Barœul

Properstar il y a 2 mois

3 900 € Pro 20 €/m²

Colocation Maison individuelle Lille (59) 7 pièces 200 m²

à 7 km de Marcq-en-Barœul

SeLoger il y a 5 mois

399 € Pro 3 €/m²

Colocation Maison individuelle Lens (62) 7 pièces 125 m²

à 33 km de Marcq-en-Barœul

leboncoin il y a 2 mois

435 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison individuelle Lens (62) 7 pièces 137 m²

à 33 km de Marcq-en-Barœul

Gens de confiance il y a 4 mois

480 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison individuelle Steenvoorde (59) 6 pièces 120 m²

à 40 km de Marcq-en-Barœul

leboncoin il y a 1 mois

850 € Particulier 11 €/m²

Colocation Maison individuelle Dunkerque (59) 4 pièces 80 m²

à 66 km de Marcq-en-Barœul

leboncoin il y a 2 mois

470 € Pro 2 €/m²

Colocation Maison individuelle Saint-Quentin (02) 3 pièces 272 m²

à 93 km de Marcq-en-Barœul

Arthurimmo il y a 1 sem

480 € Pro 4 €/m²

Colocation Maison individuelle Amiens (80) 5 pièces 128 m²

à 104 km de Marcq-en-Barœul

Properstar il y a 4 mois

450 € Pro

Colocation Maison individuelle Amiens (80)

à 104 km de Marcq-en-Barœul

Properstar il y a 5 mois

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Cadre de vie

Vivre à Marcq-en-Barœul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 184 habitants (2023)

Établissements 33 écoles, collèges, lycées

Santé 764 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 752 équipements BPE

Éducation à Marcq-en-Barœul

Marcq-en-Barœul compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Marcq-en-Barœul

Source assurance maladie :142 médecins généralistes, 576 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Marcq-en-Barœul

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André, La Madeleine, Marquette.

Sécurité à Marcq-en-Barœul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 321 (8,0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 302 (7,5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (7,2 ‰)
Cambriolages de logement 158 (8,1 ‰)
Vols dans les véhicules 137 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Marcq-en-Barœul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :181 commerces, 503 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Marché immobilier à Marcq-en-Barœul : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente

3 947 €/m² +0.8 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 355 – 4 504 €/m² · 296 annonces analysées

Loyer médian demandé

17 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 15 – 20 €/m²/mois · 94 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 890 €/m²	17 €/m²/mois
Maison	4 053 €/m²	—

Annonces actives 414

Nouvelles sur 30 j 150

-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Marcq-en-Barœul

1 annonces

Colocation Maison Croix

3 annonces

Colocation Maison Roubaix

3 annonces

Colocation Maison Tourcoing

2 annonces

Colocation Maison Lille

11 annonces

Colocation Maison Wattignies

1 annonces

Colocation Maison Haubourdin

1 annonces

Colocation Maison Armentières

1 annonces

Colocation Maison Douai

1 annonces

Colocation Maison Lens

2 annonces

Colocation Maison Béthune

1 annonces

Colocation Maison Vendin-lès-Béthune

1 annonces

Colocation Maison Steenvoorde

1 annonces

Colocation Maison Anzin

1 annonces

Colocation Maison Valenciennes

2 annonces

Colocation Maison Marly

1 annonces

Colocation Maison Maing

1 annonces

Colocation Maison Dunkerque

3 annonces

Colocation Maison Calais

1 annonces

Colocation Maison Saint-Quentin

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Marcq-en-Barœul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marcq-en-Barœul pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Marcq-en-Barœul est une ville prisée située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 37 181 habitants, elle est connue pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel agréable. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. Proche de Lille, Marcq-en-Barœul bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement calme et paisible. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Marcq-en-Barœul et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul est dynamique, avec une demande constante pour des biens de qualité. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels comme Croisé-Laroche et Saint-Vincent. Les appartements, qu'ils soient en centre-ville ou dans des résidences modernes, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier ont tendance à être plus élevés que dans d'autres villes de la région en raison de la proximité de Lille et de la qualité de vie que la ville offre. Cependant, il existe une diversité de biens permettant de répondre à différents budgets et attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marcq-en-Barœul pour les résidents ?

Marcq-en-Barœul offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et les bus, permettant un accès facile à Lille et aux environs. En termes d'éducation, Marcq-en-Barœul dispose de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires de qualité. Les commerces de proximité, supermarchés et le centre commercial de la ville répondent aux besoins des habitants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, comme les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent le cadre de vie des Marcquois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marcq-en-Barœul ?

Marcq-en-Barœul propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier du Croisé-Laroche est particulièrement prisé pour ses belles maisons et sa proximité avec le tramway, facilitant l'accès à Lille. Le quartier de Bouvines est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Saint-Vincent est connu pour ses propriétés familiales spacieuses et son cadre verdoyant. Le Bourg est le cœur historique de la ville, offrant un charme traditionnel avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier de Marcq-en-Barœul a ses propres atouts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.