Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Saint-Brieuc (22)

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 11 m2
420 € Pro
Colocation Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 5 pièces
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 100 m²
460 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Colocation étudiants
340 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Noyal (22) 6 pièces 90 m²
à 23 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
MAISON meublée à louer à PLOUMAGOAR
1 200 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Ploumagoar (22) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Colocation RDC d'une maison contemporaine avec jardin Rucca 22550
765 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Ruca (22) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Colocation dans grande maison
340 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Moustéru (22) 6 pièces 130 m²
à 35 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison entièrement rénovée et meublée
315 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Prat (22) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison meublée à partager à deux
640 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Plumieux (22) 5 pièces 118 m²
à 46 km de Saint-Brieuc
Top Annonces
Top Annonces
Grande Maison à Partager (colocation)
400 € Particulier
Colocation Maison individuelle Lannion (22) 4 pièces
à 58 km de Saint-Brieuc
SpareRoom
A louer pour colocation (étudiants priorisés)
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lannion (22) 5 pièces 100 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Location meublée de longue durée pour trois personnes
990 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Ploulec'h (22) 5 pièces 100 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Colocation Cancale
580 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Cancale (35) 6 pièces 80 m²
à 69 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison meublée 2 Chambres - Location à l'année
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Plouigneau (29) 3 pièces 70 m²
à 71 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison 4 chambres - location meublée à l'année
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Plouigneau (29) 5 pièces 120 m²
à 71 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Collocation Maison à l'orée des bois
350 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Plaudren (56) 120 m²
à 82 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
? de 3 chambres dans maison de 120m²
840 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Mordelles (35) 6 pièces 120 m²
à 83 km de Saint-Brieuc
Top Annonces
Top Annonces
Maison étudiante
490 € Particulier 25 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Vezin-le-Coquet (35) 2 pièces 20 m²
à 87 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison entière avec jardin colocation 2 étudiants
450 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lanester (56) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Location maison
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison 20 m²
450 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 20 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 200 m²
450 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 8 pièces 200 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Colocation grande maison meublée
590 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Vern-sur-Seiche (35) 7 pièces 210 m²
à 99 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Colocation maison Port Louis
450 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Port-Louis (56) 6 pièces 160 m²
à 99 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
maison 120m2 en Pierre
525 € Particulier
Colocation Maison individuelle Pléchâtel (35) 4 pièces
à 104 km de Saint-Brieuc
SpareRoom
Maison 5 chambres tout confort au coeur d'un centre équestre en Co-location
380 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Yvi (29) 7 pièces 180 m²
à 106 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 78 m²
780 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Quimper (29) 3 pièces 78 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
PAP
PAP
Maison 5 pièces 106 m²
430 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Quimper (29) 5 pièces 106 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Saint-Brieuc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 364 habitants (2023)
Établissements 73 écoles, collèges, lycées
Santé 1 123 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 121 équipements BPE

Éducation à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc compte 73 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Brieuc

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 16 spécialistes, 921 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Brieuc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Saint-Brieuc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 663 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 616 (13,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 342 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 276 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 266 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brieuc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 657 services aux particuliers, 159 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Brieuc : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
1 954 €/m² -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 598 – 2 389 €/m² · 419 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 20 €/m²/mois · 267 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 922 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 029 €/m² —
Annonces actives 782
Nouvelles sur 30 j 311
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Saint-Brieuc
3 annonces
Colocation Maison Plérin
1 annonces
Colocation Maison Binic-Étables-sur-Mer
1 annonces
Colocation Maison Saint-Quay-Portrieux
1 annonces
Colocation Maison Le Vieux-Bourg
1 annonces
Colocation Maison Noyal
1 annonces
Colocation Maison Ploumagoar
1 annonces
Colocation Maison Ruca
1 annonces
Colocation Maison Moustéru
1 annonces
Colocation Maison La Roche-Jaudy
1 annonces
Colocation Maison Prat
1 annonces
Colocation Maison Plumieux
1 annonces
Colocation Maison Minihy-Tréguier
1 annonces
Colocation Maison Quévert
1 annonces
Colocation Maison Dinan
1 annonces
Colocation Maison Saint-Malo
1 annonces
Colocation Maison Lannion
3 annonces
Colocation Maison Saint-Quay-Perros
1 annonces
Colocation Maison Ploulec'h
1 annonces
Colocation Maison Cancale
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.