Toutes les maisons jumelées à louer en colocation en Bourgogne-Franche-Comté

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Marché immobilier à Bourgogne-Franche-Comté : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente

1 633 €/m² +0.5 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 158 – 2 307 €/m² · 17 426 annonces analysées

Loyer médian demandé

12 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 7 363 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 486 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	2 043 €/m²	12 €/m²/mois
Logement atypique	1 487 €/m²	—

Annonces actives 26 522

Nouvelles sur 30 j 8 660

-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Bretagne

1 annonces

Colocation Maison Outre-mer

2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison jumelée Bourgogne-Franche-Comté

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Bourgogne-Franche-Comté ?

La Bourgogne-Franche-Comté est une région située dans l'est de la France, connue pour ses paysages variés allant des plaines fertiles aux montagnes du Jura. Elle offre un cadre de vie agréable avec une nature préservée et de nombreux espaces verts, idéals pour les amateurs d'activités de plein air. La région est également riche en patrimoine historique et culturel avec ses nombreux châteaux, abbayes et vignobles de renommée mondiale. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible et d'une qualité de vie élevée, avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale.

Comment se porte le marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en ville aux maisons de campagne. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens avec espaces extérieurs et dans des zones rurales ou périurbaines, renforcée par la recherche d'une meilleure qualité de vie. Les prix varient selon les zones, avec des augmentations notables dans les grandes villes comme Dijon et Besançon, mais demeurent attractifs par rapport à la moyenne nationale.

Quels sont les avantages de vivre en Bourgogne-Franche-Comté en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Bourgogne-Franche-Comté présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, la région bénéficie d'un tissu industriel diversifié et d'une agriculture de qualité, notamment viticole. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une offre culturelle riche et un coût de la vie relativement accessible. En termes de transports, la région est bien connectée grâce à une bonne infrastructure routière et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Paris, Lyon et la Suisse voisine. Tout cela en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Bourgogne-Franche-Comté ?

La Bourgogne-Franche-Comté compte plusieurs villes dynamiques attractives pour l'immobilier, comme Dijon, Besançon, et Belfort. Dijon, la capitale régionale, est réputée pour son charme historique et sa gastronomie. Besançon, avec son riche patrimoine et son cadre naturel, attire également de nombreux acheteurs. Belfort est appréciée pour son dynamisme économique et culturel. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, et sont bien desservies par les transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison jumelée ?

Une maison jumelée est une habitation qui partage un mur mitoyen avec une autre maison. Elle offre généralement une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle, mais avec un coût souvent moindre. Ce type de bien est souvent situé dans des zones résidentielles et peut inclure des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Les maisons jumelées peuvent aussi offrir une meilleure efficacité énergétique grâce au mur partagé, ce qui peut réduire les coûts de chauffage.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison jumelée ?

L'un des principaux avantages d'une maison jumelée est le coût inférieur par rapport à une maison individuelle, tout en conservant un espace de vie conséquent. Cependant, le partage d'un mur avec vos voisins peut entraîner une certaine perte d'intimité et d'isolation phonique. Les maisons jumelées peuvent également être situées sur des parcelles de terrain plus petites, limitant ainsi l'espace extérieur. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison jumelée ?

Avant d'acheter ou de louer une maison jumelée, il est essentiel de vérifier l'état du mur mitoyen et de s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité ou de fissures. Évaluez également l'isolation phonique entre les deux habitations. Il est important de se renseigner sur les règlements de copropriété, s'il y en a, et de vérifier si des rénovations importantes sont nécessaires. Enfin, considérez l'emplacement, la proximité des commodités et des transports, ainsi que la qualité du voisinage.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison jumelée ?

Lors du choix d'une maison jumelée, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la construction et l'état général de la maison sont également des facteurs déterminants. Considérez la superficie et l'agencement intérieur pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. Enfin, évaluez les espaces extérieurs disponibles, comme le jardin ou la terrasse, pour vous assurer qu'ils correspondent à vos attentes.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.