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Toutes les résidences seniors à louer en colocation à Saint-Laurent-du-Var (06)

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Colocation séniors - Saint-Laurent-du-Var

953 € Pro 5 €/m²

Colocation Résidence senior Saint-Laurent-du-Var (06) 7 pièces 200 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Laurent-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 172 habitants (2023)

Établissements 22 écoles, collèges, lycées

Santé 950 professionnels recensés

Transports 4 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 524 équipements BPE

Éducation à Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Laurent-du-Var

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 25 spécialistes, 798 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Saint-Laurent-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var, Nice-St-Augustin.

Sécurité à Saint-Laurent-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 411 (12,8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 315 (9,8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 267 (8,3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 121 (3,8 ‰)
Cambriolages de logement 106 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Laurent-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 1 085 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente

5 625 €/m² -1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 4 735 – 6 617 €/m² · 334 annonces analysées

Loyer médian demandé

26 €/m²/mois -3.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 21 – 32 €/m²/mois · 84 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	5 741 €/m²	26 €/m²/mois
Maison	4 755 €/m²	—

Annonces actives 437

Nouvelles sur 30 j 148

-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Résidence Saint-Laurent-du-Var

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Colocation Résidence Saint-Tropez

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Colocation Résidence Montagnole

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Colocation Résidence Rives

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Colocation Résidence Chambéry

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Colocation Résidence Faramans

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Colocation Résidence Montpellier

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Colocation Résidence Villeurbanne

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Colocation Résidence Tassin-la-Demi-Lune

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Colocation Résidence Limonest

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Colocation Résidence Narbonne

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Colocation Résidence Carcassonne

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Colocation Résidence Saint-Hilaire

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Colocation Résidence Mulhouse

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Colocation Résidence Brive-la-Gaillarde

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Colocation Résidence Valence

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Colocation Résidence Sainte-Marie

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Colocation Résidence Nérac

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Colocation Résidence Angoulême

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Colocation Résidence Bordeaux

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Résidence senior Saint-Laurent-du-Var

Quels sont les atouts de Saint-Laurent-du-Var pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen et une proximité immédiate avec la mer. La ville est bien desservie par les transports en commun et se situe à proximité de Nice et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels. La présence de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux en fait un lieu vivant et pratique pour les familles et les jeunes actifs. Les espaces verts et les plages à proximité ajoutent à l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var ?

Le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Var est dynamique, avec une demande soutenue due à sa localisation stratégique entre mer et montagne. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en bord de mer aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix varient en fonction de la proximité de la mer et des services disponibles, mais restent compétitifs par rapport à Nice. Ce marché est attractif pour les investisseurs en quête de biens à valoriser à moyen terme, ainsi que pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var ?

Saint-Laurent-du-Var dispose d'une excellente infrastructure de services pour ses habitants. On y trouve de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont à disposition, ainsi qu'un accès facile aux hôpitaux voisins de Nice. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et du centre commercial Cap 3000, qui offre une large gamme de boutiques et de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Saint-Laurent-du-Var ?

Saint-Laurent-du-Var propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Les quartiers proches du bord de mer, comme les Vespins, sont très prisés pour leur vue et leur accès facile à la plage. Le centre-ville offre des appartements modernes et des maisons de ville, tandis que les zones résidentielles plus calmes comme Montaleigne ou Les Pugets sont idéales pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et commodités, ce qui permet de répondre à des besoins variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.