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Tous les T3 à louer en colocation à Mont-de-Marsan (40)

Appartement en collocation neuf idéal pour etudiants
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement en colocation
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Tarbes (65) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Location colocation appartement à TARBES T3
775 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Tarbes (65) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Gens de confiance
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Sous . Dame Sympath cherche UNE colocataire
320 € Particulier 5 €/m²
Colocation T3 Tarbes (65) 70 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
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Colocation étudiante T3, Bayonne
1 038 € Particulier
Colocation T3 Bayonne (64) 2 pièces
à 90 km de Mont-de-Marsan
SpareRoom
Colocation pour 2 etudiants
950 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Collocation appartement t3
600 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Bayonne (64) 3 pièces 55 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
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Appartement 14 m²
540 € Particulier 39 €/m²
Colocation T3 Bayonne (64) 14 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Colocation etudiante
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Saint-Pierre-d'Irube (64) 3 pièces 70 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 019 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Fleurance (32) 3 pièces 72 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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ANGLET - PROCHE BAB2 - T3 avec 2 vérandas
1 360 € Pro 19 €/m²
Colocation T3 Anglet (64) 3 pièces 71 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Collocation anglet emplacement idéal
580 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Anglet (64) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Colocation Quartier des halles T3
550 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Biarritz (64) 3 pièces 58 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
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T3 entierement renové proche CHU HL et XA
580 € Particulier
Colocation T3 Gradignan (33) 2 pièces
à 98 km de Mont-de-Marsan
SpareRoom
Appartement 3 pièces 11 m²
630 € Particulier 57 €/m²
Colocation T3 Gradignan (33) 3 pièces 11 m²
à 98 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Colocation T3 66m2 + terrasse Gradignan
630 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Gradignan (33) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement T3
1 020 € Pro 15 €/m²
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 68 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
890 € Pro 13 €/m²
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 66 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
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T3 Meublé Pessac Le Corbusier Parking et terrasse
1 390 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 69 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
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Appt. T3 lumineux - 1 ch.- colocation - Pessac Saige campus
800 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 57 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
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Grand T3 centre-ville St-Gaudens
600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Saint-Gaudens (31) 3 pièces 70 m²
à 131 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Location d'un apartement
585 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Saint-Gaudens (31) 3 pièces 67 m²
à 131 km de Mont-de-Marsan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Éducation à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mont-de-Marsan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 198 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 831 – 2 576 €/m² · 242 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 123 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 035 €/m² —
Appartement 2 360 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 388
Nouvelles sur 30 j 145
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Mont-de-Marsan
2 annonces
Colocation Appartement Aire-sur-l'Adour
1 annonces
Colocation Appartement Dax
2 annonces
Colocation Appartement Lons
1 annonces
Colocation Appartement Pau
10 annonces
Colocation Appartement Billère
1 annonces
Colocation Appartement Bidache
1 annonces
Colocation Appartement Tarbes
11 annonces
Colocation Appartement Bayonne
5 annonces
Colocation Appartement Saint-Pierre-d'Irube
1 annonces
Colocation Appartement Fleurance
1 annonces
Colocation Appartement Lourdes
1 annonces
Colocation Appartement Anglet
6 annonces
Colocation Appartement La Teste-de-Buch
1 annonces
Colocation Appartement Biarritz
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Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Gradignan
5 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
1 annonces
Colocation Appartement Pessac
13 annonces
Colocation Appartement Bègles
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.