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Collocation T3
470 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Tulle (19) 3 pièces 70 m²
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Appartement lumineux
653 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Tulle
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T3 meublé colocation
600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Égletons (19) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Tulle
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Paetager une colocation
300 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 25 m²
à 60 km de Tulle
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Colocation T3 Limoges
480 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 52 m²
à 78 km de Tulle
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Beau T3 meublé Hyper centre Limoges 2 mn place Dussoubs
686 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 56 m²
à 78 km de Tulle
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Colocation T3 avec parking, balcon et cave situé centre ville
430 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 70 m²
à 78 km de Tulle
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IDEAL COLOCATION - Coeur de Ville
690 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 78 m²
à 78 km de Tulle
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Colocation T3 Centre ville Cahors
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Cahors (46) 3 pièces 65 m²
à 94 km de Tulle
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Cadre de vie

Vivre à Tulle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 401 habitants (2023)
Santé 579 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 514 équipements BPE

Santé à Tulle

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 505 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Tulle

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Tulle.

Sécurité à Tulle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Tulle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 287 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Tulle : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 14/10/2026.

Prix médian à la vente
978 €/m² -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 788 – 1 212 €/m² · 158 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 12 €/m²/mois · 150 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 033 €/m² —
Appartement 958 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 321
Nouvelles sur 30 j 96
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Tulle
2 annonces
Colocation Appartement Brive-la-Gaillarde
1 annonces
Colocation Appartement Égletons
1 annonces
Colocation Appartement Sarlat-la-Canéda
1 annonces
Colocation Appartement Aurillac
2 annonces
Colocation Appartement Savignac-les-Églises
1 annonces
Colocation Appartement Figeac
1 annonces
Colocation Appartement Limoges
11 annonces
Colocation Appartement Decazeville
1 annonces
Colocation Appartement Murat
1 annonces
Colocation Appartement Rochefort-Montagne
1 annonces
Colocation Appartement Cahors
1 annonces
Colocation Appartement Ahun
1 annonces
Colocation Appartement Villefranche-de-Rouergue
1 annonces
Colocation Appartement Ceyrat
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Colocation Appartement Chamalières
1 annonces
Colocation Appartement Beaumont
2 annonces
Colocation Appartement Aubière
1 annonces
Colocation Appartement Rodez
3 annonces
Colocation Appartement Clermont-Ferrand
37 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Tulle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tulle ?

Tulle est la préfecture du département de la Corrèze, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 15 496 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement naturel vallonné et verdoyant. La ville est renommée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux édifices et monuments à découvrir. Tulle est également connue pour ses festivals et événements culturels qui animent la ville tout au long de l'année. Sa taille humaine et son ambiance conviviale séduisent ceux qui recherchent une qualité de vie paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Tulle ?

Le marché immobilier à Tulle est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix immobiliers à Tulle restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes. La demande est principalement portée par des familles et des retraités attirés par la qualité de vie et le cadre naturel. Les tendances du marché montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne offrant un environnement de vie agréable. Il est conseillé de se rapprocher d'agences locales pour des conseils personnalisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Tulle ?

Tulle offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les infrastructures de transport comprennent une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces, cafés et restaurants. Tulle possède également des équipements culturels, tels que le théâtre et le conservatoire, ainsi que des installations sportives et des espaces verts pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Tulle ?

Tulle est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des styles de vie variés. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Souilhac et du Trech sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier de l'Auzelou est connu pour ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, ce qui le rend attractif pour les familles. Chaque quartier de Tulle possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.