Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
![[COLOCATION] Meublée 3 chambres - Spécial étudiants - Proche IUT Saint-Brieuc](https://img.e-xiste.com/2lUtsh_uNQlKwQQRSKqGc624lUQu9EBbQEOpDxEsJKA/q:80/format:webp/rs:fill:600:450:0:0/plain/https%3A%2F%2Fzimo-images.s3.fr-par.scw.cloud%2Fphoto_818b6335-74b2-4370-a8fb-b3c2900027d1.jpg "[COLOCATION] Meublée 3 chambres - Spécial étudiants - Proche IUT Saint-Brieuc")
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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.
Source assurance maladie :277 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1475 dentistes, 37 sage-femmes.
1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.
Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :
Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :557 commerces, 931 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 113 équipements touristiques.
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Appartement | 4 949 €/m² | 17 €/m²/mois |
| Maison | 4 272 €/m² | — |
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.
Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.
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