Tous les T4 à louer en colocation à Thionville (57)

520 € Particulier 6 €/m²/mois

Colocation T4 Thionville (57) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement 2min Metz Gare, quartier impérial, idéal pour colocation

1 350 € Particulier 12 €/m²/mois

Colocation T4 Metz (57) 5 pièces 115 m²

à 29 km de Thionville

leboncoin il y a 2 sem

460 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T4 Metz (57) 4 pièces 67 m²

à 29 km de Thionville

leboncoin il y a 1 mois

990 € Particulier 11 €/m²/mois

Colocation T4 Metz (57) 4 pièces 87 m²

à 29 km de Thionville

leboncoin il y a 3 mois

Indice des prix demandés

9 €/m²/mois médian · en colocation à Thionville

Fourchette P25–P75 : 7 – 10 €/m²/mois · 43 annonces analysées · Mis à jour le 20/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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545 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T4 Metz (57) 4 pièces 77 m²

à 29 km de Thionville

SeLoger il y a 4 mois

407 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 80 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 1 sem

960 € Particulier 9 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 110 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 1 sem

450 € Particulier 6 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 78 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 1 sem

Collocation hyper centre 3 min de la gare

440 € Particulier 6 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 80 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 3 sem

450 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 3 sem

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Budget maximum

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400 € Pro 4 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 91 m²

à 76 km de Thionville

SeLoger il y a 1 mois

300 € Particulier 3 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 3 pièces 99 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 1 mois

Appartement (3 ch.) à deux pas de la Gare

1 300 € Particulier 20 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 66 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 2 mois

490 € Pro 6 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 5 pièces 86 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 2 mois

440 € Pro 8 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 54 m²

à 76 km de Thionville

leboncoin il y a 2 mois

970 € Pro 12 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²

à 76 km de Thionville

immoRegion il y a 2 mois

495 € Pro 8 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 61 m²

à 76 km de Thionville

Properstar il y a 3 mois

1 250 € Particulier 13 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²

à 76 km de Thionville

PAP il y a 5 mois

350 € Pro 5 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 75 m²

à 76 km de Thionville

SeLoger il y a 5 mois

950 € Pro 12 €/m²/mois

Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²

à 76 km de Thionville

SeLoger il y a 5 mois

680 € Pro 5 €/m²/mois

Colocation T4 Vibersviller (57) 4 pièces 127 m²

à 77 km de Thionville

leboncoin il y a 3 sem

Appartement colocation avec 3 chambres en parfait état

350 € Pro 11 €/m²/mois

Colocation T4 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 32 m²

à 78 km de Thionville

bien'ici il y a 4 mois

430 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 98 m²

à 79 km de Thionville

leboncoin il y a 2 sem

Colocation rénovée - 4 chambres meublées - Proche ARTEM / Vélodrome - Tout inclus

485 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 100 m²

à 79 km de Thionville

leboncoin il y a 1 mois

995 € Pro 10 €/m²/mois

Colocation T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 101 m²

à 119 km de Thionville

leboncoin il y a 1 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 787 €/m²	18 €/m²/mois
Maison	2 979 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

2 787 €/m²

18 €/m²/mois

Maison

2 979 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Tous les T4 à louer en colocation à Thionville (57)

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Marché immobilier à Thionville : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?