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Tous les T5 à louer en colocation à Clermont-Ferrand (63)

Appartement colocation standing
500 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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Colocation courte durée 3 chambres
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 91 m²
leboncoin
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Grand appartement T5 de standing meublé, centre ville de Cle
1 360 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 121 m²
LeSiteImmo
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Colocations - Appartement F5 pour 4 personnes
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement T6 - CLERMONT-FERRAND COLOCATION ETUDIANTE
1 700 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 121 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 81 m²
415 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Chamalières (63) 6 pièces 81 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
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Loue appartement 117m² Coeur de Ville idéal pour colocation 4 étudiantes
330 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T5 Vichy (03) 5 pièces 117 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Hyper centre St Etienne
350 € Particulier
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 4 pièces
à 106 km de Clermont-Ferrand
SpareRoom
Appartement 6 pièces 210 m²
595 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 210 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Colocation hypercentre
340 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 120 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
410 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 103 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement à louer Saint-Étienne / colocation
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 67 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 5 pièces 74 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 74 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Colocation de 118m2, 5 chambres
320 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 118 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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FAURIEL/DECHAUD APPT 70 M2 COLOCATION IDEAL ETUDIANT
425 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 5 pièces 72 m²
390 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 72 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Loue 3 chambres dans Appartement T5 Idéal Colocation 92m², Saint-Étienne (42)
920 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 92 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
Grand appartement meublé centre ville, 3 chambres
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Aurillac (15) 5 pièces 125 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Clermont-Ferrand

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 351 habitants (2023)
Santé 3 352 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 039 équipements BPE

Santé à Clermont-Ferrand

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 28 spécialistes, 2642 dentistes, 285 sage-femmes.

Transports à Clermont-Ferrand

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Aulnat-Aéroport.

Sécurité à Clermont-Ferrand

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 326 (15,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 844 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 527 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 143 (7,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 045 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Clermont-Ferrand

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 053 commerces, 2 607 services aux particuliers, 303 équipements sport, loisirs ou culture, 76 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Clermont-Ferrand : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 295 €/m² -1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 931 – 2 753 €/m² · 1 289 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 1 677 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 277 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 336 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 160
Nouvelles sur 30 j 1 238
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Clermont-Ferrand
36 annonces
Colocation Appartement Aubière
1 annonces
Colocation Appartement Chamalières
1 annonces
Colocation Appartement Beaumont
1 annonces
Colocation Appartement Ceyrat
1 annonces
Colocation Appartement Rochefort-Montagne
6 annonces
Colocation Appartement Vichy
4 annonces
Colocation Appartement Fontannes
1 annonces
Colocation Appartement Montluçon
2 annonces
Colocation Appartement Roanne
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Colocation Appartement Vallière
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Colocation Appartement Moulins
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Colocation Appartement Saint-Étienne
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Colocation Appartement Paray-le-Monial
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Colocation Appartement Aurillac
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Amand-Montrond
1 annonces
Colocation Appartement Marlhes
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.