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16 T5 à louer en colocation à Marseille 11e Arrondissement

Appartement 2 pièces 59 m²
480 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 2 pièces 59 m²
bien'ici
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Propose appartement en colocation - 75m²
490 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 75 m²
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 96 m²
2 320 € Pro 24 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 96 m²
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Superbe appartement 130 m² - Colocation 5 chambres - Marseille 5e
700 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Coloc de 72m2 EN FACE de l'hôpital Timone au 270 Bd Baille
615 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Colocation Marseille Timone
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 750 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 120 m²
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 120 m²
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Appartement 5 pièces 104 m²
662 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
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Appartement 5 pièces 104 m²
662 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Superbe appartement - Notre-dame-du-Mont - 160m2 / 5chambres - coloc
745 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 8 pièces 160 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
2 200 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 88 m²
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T5 MEUBLÉE DE 93,91 m² - 4 CHAMBRES - MARSEILLE 3e - CHARGES TOUT COMPRIS
1 860 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 74 m²
519 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 6 pièces 74 m²
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Appartement en colocation
600 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 99 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 57 m²
595 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 57 m²
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
3 830 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 926 – 4 849 €/m² · 6 470 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 424 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 716 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 500 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 611
Nouvelles sur 30 j 4 293
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Marseille 10e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Marseille 12e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Marseille 9e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Marseille 4e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Marseille 5e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Marseille 6e Arrondissement
8 annonces
Colocation Appartement Marseille 1er Arrondissement
5 annonces
Colocation Appartement Marseille 8e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Marseille 3e Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Marseille 2e Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Marseille 13e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Marseille 7e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Marseille 14e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Marseille 15e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Lyon 8e Arrondissement
22 annonces
Colocation Appartement Lyon 7e Arrondissement
14 annonces
Colocation Appartement Lyon 2e Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Lyon 3e Arrondissement
22 annonces
Colocation Appartement Lyon 5e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Lyon 6e Arrondissement
5 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Marseille 11e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 11e arrondissement de Marseille ?

Le 11e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant. Il se situe à l'est de la ville et offre un mélange intéressant entre zones urbaines et espaces plus ruraux. Les quartiers tels que La Valentine ou La Pomme sont connus pour leur tranquillité et leur charme typiquement provençal. L'ambiance y est conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité avec les commodités de la ville. C'est un secteur qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de quiétude.

Quel est le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux maisons individuelles avec jardins. Ce secteur est particulièrement apprécié par les familles et les jeunes couples pour son cadre de vie agréable et ses prix immobiliers relativement abordables par rapport au centre-ville. Le profil des habitants est varié, incluant des cadres, des familles et des retraités. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements de qualité dans un environnement résidentiel.

Quels sont les avantages de vivre dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 11e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment le cadre de vie agréable et la proximité avec la nature. C'est un secteur qui combine l'accès facile aux services urbains et la possibilité de profiter d'un environnement plus calme et verdoyant. Les habitants apprécient également la diversité des activités culturelles et sportives disponibles, ainsi que la proximité avec les collines de la région, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le quartier attire ceux qui cherchent un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quels sont les transports et commodités disponibles dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Le 11e arrondissement de Marseille bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec la gare de La Pomme qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville. En termes de commodités, l'arrondissement propose de nombreux commerces, dont le centre commercial La Valentine, ainsi que plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires. On y trouve également des centres de santé, des équipements sportifs et des espaces verts, ce qui en fait un secteur très pratique pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.