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Exceptionnel appartement pour colocation
560 € Particulier 3 €/m²
Colocation T5 Montélimar (26) 6 pièces 200 m²
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Appartement 6 pièces 24 m²
440 € Particulier 18 €/m²
Colocation T5 Montélimar (26) 6 pièces 24 m²
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Colocation Valence Centre
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Valence (26) 5 pièces 83 m²
à 43 km de Montélimar
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Colocation Centre Ville de Valence
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Valence (26) 6 pièces 80 m²
à 43 km de Montélimar
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Colocation Alès près écoles des mines
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Alès (30) 5 pièces 77 m²
à 71 km de Montélimar
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Appartement 6 pièces 210 m²
595 € Particulier 3 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 210 m²
à 102 km de Montélimar
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Colocation hypercentre
340 € Particulier 3 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 120 m²
à 102 km de Montélimar
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Colocation 4 ch. - Saint-Etienne hyper-centre
430 € Particulier 3 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 123 m²
à 102 km de Montélimar
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Appartement 5 pièces 103 m²
410 € Pro 4 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 103 m²
à 102 km de Montélimar
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Colocation Saint-Étienne
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 83 m²
à 102 km de Montélimar
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Appartement à louer Saint-Étienne / colocation
600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 67 m²
à 102 km de Montélimar
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Appartement 5 pièces 74 m²
750 € Pro 10 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 74 m²
à 102 km de Montélimar
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Colocation de 118m2, 5 chambres
320 € Particulier 3 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 118 m²
à 102 km de Montélimar
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FAURIEL/DECHAUD APPT 70 M2 COLOCATION IDEAL ETUDIANT
425 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 102 km de Montélimar
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Appartement 5 pièces 72 m²
390 € Pro 5 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 72 m²
à 102 km de Montélimar
Properstar
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Loue 3 chambres dans Appartement T5 Idéal Colocation 92m², Saint-Étienne (42)
920 € Particulier 10 €/m²
Colocation T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 92 m²
à 102 km de Montélimar
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 150 m²
1 300 € Pro 9 €/m²
Colocation T5 Bresson (38) 5 pièces 150 m²
à 102 km de Montélimar
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Appartement 6 pièces 146 m²
1 860 € Pro 13 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 6 pièces 146 m²
à 104 km de Montélimar
LeSiteImmo
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COLOCATION - Grand T5 rénové de 90 m² avec cuisine séparée - 4 chambres - GRENOBLE
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 5 pièces 90 m²
à 104 km de Montélimar
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Appartement meublé T5 65.08m² à Grenoble
975 € Pro 15 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 5 pièces 65 m²
à 104 km de Montélimar
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Location F5 étudiants Grenoble
900 € Particulier 11 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 5 pièces 82 m²
à 104 km de Montélimar
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Appartement a collocation
350 € Particulier 3 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 6 pièces 117 m²
à 104 km de Montélimar
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Appartement entièrement meublé T4/T5 lumineux 67m²
1 200 € Particulier 18 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 4 pièces 67 m²
à 104 km de Montélimar
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5P+C RUE DOCTEUR MAZET
1 454 € Pro 12 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 5 pièces 118 m²
à 104 km de Montélimar
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 78 m²
895 € Pro 11 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 5 pièces 78 m²
à 104 km de Montélimar
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f6 maeblé pour quatre colocataires, au sud de grenoble,
400 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 6 pièces 110 m²
à 104 km de Montélimar
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Loue appartement 100m² colocations étudiants jeunes professionnels Paroisse Saint Joseph Grenoble
400 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 5 pièces 100 m²
à 104 km de Montélimar
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 82 m²
950 € Pro 12 €/m²
Colocation T5 Grenoble (38) 5 pièces 82 m²
à 104 km de Montélimar
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Colocation T5
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Saint-Martin-d'Hères (38) 5 pièces 103 m²
à 106 km de Montélimar
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Appartement 6 pièces 70 m²
1 026 € Particulier 15 €/m²
Colocation T5 Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 70 m²
à 106 km de Montélimar
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Appartement colocation T5
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Saint-Martin-d'Hères (38) 5 pièces 105 m²
à 106 km de Montélimar
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Colocation à St Pierre de Chartreuse
850 € Particulier 11 €/m²
Colocation T5 Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 5 pièces 80 m²
à 120 km de Montélimar
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Cadre de vie

Vivre à Montélimar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 595 habitants (2023)
Santé 1 256 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 648 équipements BPE

Santé à Montélimar

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1045 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Montélimar

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Teil, Montélimar.

Sécurité à Montélimar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 541 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 456 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 369 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 228 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 214 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Montélimar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 065 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Montélimar : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
2 167 €/m² -1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 706 – 2 734 €/m² · 468 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 188 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 943 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 2 380 €/m² —
Annonces actives 677
Nouvelles sur 30 j 218
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Montélimar
2 annonces
Colocation Appartement Taulignan
1 annonces
Colocation Appartement Pierrelatte
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Colocation Appartement Valence
8 annonces
Colocation Appartement Orange
1 annonces
Colocation Appartement Tournon-sur-Rhône
1 annonces
Colocation Appartement Tain-l'Hermitage
1 annonces
Colocation Appartement Carpentras
1 annonces
Colocation Appartement Sorgues
3 annonces
Colocation Appartement Avignon
32 annonces
Colocation Appartement Alès
5 annonces
Colocation Appartement Hauterives
1 annonces
Colocation Appartement Nîmes
13 annonces
Colocation Appartement Saint-Étienne-les-Orgues
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Colocation Appartement Firminy
1 annonces
Colocation Appartement Seyssinet-Pariset
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Étienne
57 annonces
Colocation Appartement Bresson
1 annonces
Colocation Appartement Grenoble
59 annonces
Colocation Appartement Poisat
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Montélimar

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montélimar pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montélimar, située dans le département de la Drôme, est connue pour son patrimoine culturel et son célèbre nougat. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses marchés locaux et son ambiance méridionale. Sa localisation entre Lyon et Marseille en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les habitants bénéficient d'un climat clément et d'une qualité de vie réputée pour sa convivialité et son dynamisme économique.

Comment se porte le marché immobilier à Montélimar en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Montélimar est varié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse de la demande pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison d'un intérêt croissant pour les espaces extérieurs. Les tendances actuelles montrent un marché stable avec un potentiel de croissance, surtout pour les biens bien situés et bien entretenus.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montélimar pour les familles et les professionnels ?

Montélimar dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'autoroute A7. Elle offre une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est bien représenté avec plusieurs centres médicaux et l'hôpital de Montélimar. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montélimar ?

Montélimar propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville, avec son charme historique, attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Alexis et Le Bouquet sont très prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme Maubec et Saint-James offrent un cadre plus moderne, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.