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Appartement 5 pièces 79 m²
404 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Rezé (44) 5 pièces 79 m²
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Appartement 5 pièces 106 m²
1 580 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Rezé
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Nantes Nord / Orvault - Grand T5 traversant avec balcon - 4 ch. En colocation Tout Compris
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Rezé
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Colocation Nantes Orvault
453 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 5 pièces 100 m²
510 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 5 pièces 107 m²
480 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 5 pièces 88 m²
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Rezé
immoRegion
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Recherche colocataire de juin à septembre - grand T6 idéalement situé
506 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 6 pièces 110 m²
à 7 km de Rezé
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Colocation meublée lumineuse spacieuse
570 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Rezé
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Appartement 6 pièces 72 m²
495 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 6 pièces 72 m²
à 7 km de Rezé
Ouest France
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Colocation meublée équipée 4 chambres
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Nantes (44) 5 pièces 78 m²
à 7 km de Rezé
Properstar
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Colocation T5 Tout Inclus
450 € Particulier
Colocation T5 Saint-Herblain (44) 4 pièces
à 8 km de Rezé
SpareRoom
Colocation - 4 chambres - Nantes (La Harlière)
495 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Herblain (44) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Rezé
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Appartement 5 pièces 95 m²
450 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Orvault (44) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Rezé
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Appartement meublé 4chambres
1 060 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T5 Billiers (56) 6 pièces 90 m²
à 81 km de Rezé
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🏠 Colocation meublée de standing – 5 chambres
440 € Particulier
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces
à 82 km de Rezé
SpareRoom
Appartement 6 pièces 65 m²
350 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 6 pièces 65 m²
à 82 km de Rezé
PAP
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Colocations Angers 420 CC
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 90 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Appartement T5
455 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 73 m²
à 82 km de Rezé
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Colocation meublée 4 chambres tout confort, proche gare (77 m2)
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 77 m²
à 82 km de Rezé
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Loue appartement - 116m²
1 510 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 7 pièces 116 m²
à 82 km de Rezé
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 81 m²
425 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 81 m²
à 82 km de Rezé
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Colocation Angers Montesquieu Balzac Patton
460 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 68 m²
à 82 km de Rezé
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Loue appartement
1 498 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 82 m²
à 82 km de Rezé
Gens de confiance
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Loue appartement 97m², 4 chambres, Angers (49) colocation possible
1 770 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 6 pièces 97 m²
à 82 km de Rezé
Gens de confiance
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Loue 3 chambres colocation appartement 80m² hyper centre Angers
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 80 m²
à 82 km de Rezé
Gens de confiance
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Superbe T5 Meublé LES PONTS DE CE Alternants, étudiants
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Les Ponts-de-Cé (49) 5 pièces 91 m²
à 83 km de Rezé
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Appart en colocation
315 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T5 Paimpont (35) 5 pièces 91 m²
à 105 km de Rezé
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Cadre de vie

Vivre à Rezé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 556 habitants (2023)
Santé 1 115 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 974 équipements BPE

Santé à Rezé

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 845 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Rezé

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Sébastien-Frêne-Rond, Rezé-Pont-Rousseau, Chantenay, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes.

Sécurité à Rezé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 398 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 384 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 172 (3,9 ‰)
  • Vols de véhicule 161 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Rezé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 616 services aux particuliers, 92 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rezé : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
3 074 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 589 – 3 501 €/m² · 380 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 131 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 957 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 225 €/m² —
Annonces actives 570
Nouvelles sur 30 j 243
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Rezé
7 annonces
Colocation Appartement Les Sorinières
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Sébastien-sur-Loire
1 annonces
Colocation Appartement Vertou
6 annonces
Colocation Appartement Nantes
86 annonces
Colocation Appartement Saint-Herblain
4 annonces
Colocation Appartement Orvault
1 annonces
Colocation Appartement Couëron
1 annonces
Colocation Appartement Thouaré-sur-Loire
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Nazaire
11 annonces
Colocation Appartement Cholet
8 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Monts
1 annonces
Colocation Appartement Notre-Dame-de-Monts
1 annonces
Colocation Appartement La Roche-sur-Yon
3 annonces
Colocation Appartement Pornichet
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Colocation Appartement Loiré
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Colocation Appartement Les Sables-d'Olonne
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Colocation Appartement Avrillé
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Colocation Appartement Billiers
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Colocation Appartement Angers
61 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.