Nouvelle recherche

Recherche

Tous les T5 à louer en colocation à Saint-Jean-de-Luz (64)

Trier :

280 € Particulier 4 €/m²

Colocation T5 Saint-Jean-de-Luz (64) 5 pièces 75 m²

leboncoin il y a 16 h

500 € Particulier 3 €/m²

Colocation T5 Dax (40) 7 pièces 160 m²

à 57 km de Saint-Jean-de-Luz

leboncoin il y a 2 sem

1 020 € Particulier 9 €/m²

Colocation T5 Billère (64) 5 pièces 110 m²

à 101 km de Saint-Jean-de-Luz

leboncoin il y a 1 mois

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-Luz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 857 habitants (2023)

Santé 564 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 904 équipements BPE

Santé à Saint-Jean-de-Luz

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 383 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Jean-de-Luz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Jean-de-Luz-Ciboure, Guéthary.

Sécurité à Saint-Jean-de-Luz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 192 (12,9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 139 (9,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (9,1 ‰)
Usage de stupéfiants 91 (6,1 ‰)
Cambriolages de logement 73 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-Luz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 459 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 57 équipements touristiques.

Marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/10/2026.

Prix médian à la vente

6 633 €/m² +0.8 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 5 533 – 8 039 €/m² · 289 annonces analysées

Loyer médian demandé

18 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 17 – 25 €/m²/mois · 41 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	6 816 €/m²	18 €/m²/mois
Maison	6 169 €/m²	—

Annonces actives 340

Nouvelles sur 30 j 87

-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Saint-Jean-de-Luz

1 annonces

Colocation Appartement Ciboure

1 annonces

Colocation Appartement Guéthary

1 annonces

Colocation Appartement Biarritz

3 annonces

Colocation Appartement Anglet

5 annonces

Colocation Appartement Saint-Pierre-d'Irube

2 annonces

Colocation Appartement Bayonne

4 annonces

Colocation Appartement Cambo-les-Bains

1 annonces

Colocation Appartement Bidache

1 annonces

Colocation Appartement Dax

3 annonces

Colocation Appartement Lons

1 annonces

Colocation Appartement Billère

1 annonces

Colocation Appartement Pau

10 annonces

Colocation Appartement Mont-de-Marsan

2 annonces

Colocation Appartement Aire-sur-l'Adour

1 annonces

Colocation Appartement Lourdes

1 annonces

Colocation Appartement Tarbes

7 annonces

Colocation Appartement Andernos-les-Bains

1 annonces

Colocation Appartement Cestas

1 annonces

Colocation Appartement Canéjan

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Saint-Jean-de-Luz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Luz pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Jean-de-Luz est une ville côtière charmante située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son cadre pittoresque, ses plages de sable fin et son riche patrimoine culturel. La ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance typiquement basque. Elle attire non seulement les touristes mais aussi ceux qui cherchent à s'installer dans une ville alliant tradition et modernité, tout en bénéficiant de la proximité avec l'Espagne et de l'animation de la Côte Basque.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en bord de mer et les maisons traditionnelles basques. Les prix peuvent être élevés en raison de l'attrait touristique et du cadre de vie privilégié. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et modernes, ainsi que pour les logements avec vue sur l'océan. Les acheteurs et locataires potentiels doivent être prêts à réagir rapidement en raison de la concurrence, et il est conseillé de bien définir ses critères pour trouver le bien idéal.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Luz pour les futurs résidents ?

Saint-Jean-de-Luz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des liaisons ferroviaires et des lignes de bus. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique sont disponibles. Les familles apprécieront les écoles et collèges de qualité. Les commerces variés, les restaurants et les marchés locaux offrent tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées, avec des équipements tels que piscines, terrains de sport et salles de spectacle.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Jean-de-Luz pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Saint-Jean-de-Luz propose plusieurs quartiers attractifs pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation avec ses commerces et restaurants. Le quartier Urdazuri, plus résidentiel, offre des logements contemporains proches des commodités. Sainte-Barbe est prisé pour ses vues sur l'océan et son calme. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, en fonction des préférences pour la proximité des plages, des écoles ou des commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.