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Tous les T5 à louer en colocation à Vandœuvre-lès-Nancy (54)

NOUVEAU ! Beau et grand F5 au calme et proche du centre colocation meublé
450 € Pro 4 €/m²
Colocation T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 102 m²
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Quartier Clémenceau/ Saurupt appartement 6 pièces avec 4 chambres en colocation
340 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 60 m²
bien'ici
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Colocation 3 chambres
475 € Pro 10 €/m²
Colocation T5 Nancy (54) 4 pièces 50 m²
à 3 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Colocation 6 chambres
510 € Pro 4 €/m²
Colocation T5 Nancy (54) 7 pièces 125 m²
à 3 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 75 m²
480 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Nancy (54) 5 pièces 75 m²
à 3 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
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Grande colocation de 4 chambres
425 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Metz (57) 5 pièces 89 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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136 offres d'emploi à Vandœuvre-lès-Nancy
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Cadre de vie

Vivre à Vandœuvre-lès-Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 942 habitants (2023)
Santé 681 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 577 équipements BPE

Santé à Vandœuvre-lès-Nancy

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 10 spécialistes, 573 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Vandœuvre-lès-Nancy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ludres, Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Vandœuvre-lès-Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 333 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 231 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (5,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 102 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Vandœuvre-lès-Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 387 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 873 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 572 – 2 441 €/m² · 193 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 136 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 855 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 404 €/m² —
Annonces actives 363
Nouvelles sur 30 j 143
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Vandœuvre-lès-Nancy
6 annonces
Colocation Appartement Villers-lès-Nancy
1 annonces
Colocation Appartement Nancy
34 annonces
Colocation Appartement Laxou
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Max
1 annonces
Colocation Appartement Montigny-lès-Metz
1 annonces
Colocation Appartement Metz
6 annonces
Colocation Appartement Chantraine
1 annonces
Colocation Appartement Épinal
2 annonces
Colocation Appartement Dinozé
1 annonces
Colocation Appartement Vibersviller
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Colocation Appartement Rurange-lès-Thionville
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Colocation Appartement Saint-Dié-des-Vosges
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Colocation Appartement Thionville
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Colocation Appartement Forbach
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Colocation Appartement Gérardmer
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Colocation Appartement Saint-Dizier
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Colocation Appartement Ribeauvillé
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Colocation Appartement Ingwiller
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Colocation Appartement Duttlenheim
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Vandœuvre-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy est une ville dynamique située dans la région Grand Est, à proximité immédiate de Nancy. Avec une population d'environ 32 031 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance à la fois urbaine et verdoyante. La ville est reconnue pour son important pôle universitaire et d'enseignement supérieur, ce qui contribue à son attractivité, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. Les nombreux espaces verts, comme le parc du Charmois, ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy est en constante évolution, soutenu par une demande régulière, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Nancy, tout en offrant une bonne qualité de vie. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les quartiers proches des transports en commun et des pôles universitaires sont particulièrement recherchés. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Vandœuvre-lès-Nancy reste une option attractive pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway qui la relie rapidement à Nancy. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de centres commerciaux pour répondre à tous les besoins. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, la présence du CHU de Brabois assure un accès facile aux soins médicaux. L'offre culturelle et sportive est également riche, avec des équipements variés pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le quartier du Charmois est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Les quartiers autour de la faculté de médecine attirent une population étudiante et jeune. Le secteur de Brabois, avec son technopôle et ses infrastructures hospitalières, est également attractif pour les professionnels du secteur médical et technologique. Chaque quartier a ses particularités et offre une gamme variée de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.