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59 annonces immobilières entre particuliers à Illkirch-Graffenstaden (67)

Joli 2 pièces refait ILLKIRCH 200m du terminus du TRAM A
670 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 34 m²
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Studio 28m2
500 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 44m2
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 44 m²
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T3 traversant de 65m2 au calme - 1er étage avec ascenseur
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 65 m²
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Appartement 2 pièces à louer
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 50 m²
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Particulier loue 2 pièces meublé, traversant avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 55 m²
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Lumineux F4/5 de 92m2
1 065 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 92 m²
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Location studio meublé étudiant Strasbourg Illkirch
440 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 20 m²
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Loc appart illkirch 3/4 pièces - 85m²
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
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Appartement 2P à louer proche Baggersee
770 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 29 m²
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12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Domaine de l'Ile : 2 pièces 50 m²
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 50 m²
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2 Pièces Duplex
168 000 € Particulier 2 947 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 57 m²
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Chambre meublée colocation pour étudiant Illkirch centre
450 € Particulier
Colocation Chambre Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces
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Place parking sous sol
95 € Particulier
Location Parking intérieur Illkirch-Graffenstaden (67)
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Location garage ILKIRCH
110 € Particulier
Location Garage souterrain Illkirch-Graffenstaden (67)
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Garage à louer Illkirch Quartier des Vignes
74 € Particulier
Location Garage Illkirch-Graffenstaden (67)
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Stationnement Vente Illkirch-Graffenstaden 22000€
22 000 € Particulier
Vente Garage Illkirch-Graffenstaden (67)
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Appartement Neuf Location T3 Meublé
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
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3 pièces Illkirch Lixenbuhl
190 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 68 m²
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3 pièces meublé Illkirch
1 175 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 63 m²
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Appartement de 28m2 à louer sur Illkirch-Graffenstaden
744 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 28 m²
LOCSERVICE
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2 pièces lumineux vue canal et forêt
197 000 € Particulier 4 191 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 47 m²
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Maison 4P Illkirch
410 000 € Particulier 3 037 €/m²
Vente Maison mitoyenne Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 135 m²
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F4 tres lumineux et en très bon état
259 000 € Particulier 3 408 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 76 m²
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Garage Fermé en sous sol Residence Illkirch
95 € Particulier
Location Garage souterrain Illkirch-Graffenstaden (67)
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Garage Location Illkirch
105 € Particulier
Location Garage Illkirch-Graffenstaden (67)
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Appartement 2 pièces - 48 m² + terrasse 16,7 m²
185 000 € Particulier 3 854 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 48 m²
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Place de parking sous terrain campus Illkirch
60 € Particulier
Location Garage souterrain Illkirch-Graffenstaden (67)
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Appartement Location Illkirch-Graffenstaden 2p 28m² 744€
744 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 28 m²
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Appartement 3 pièces 68m2
216 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 68 m²
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Appartement 2 pièces 65 m²
630 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement T3/T4 lumineux de 93 m² - 2 balcons, garage et cave - Illkirch-Graffenstaden - 270 000
270 000 € Particulier 2 903 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 93 m²
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GARAGE STRASBOURG / ILLKIRCH secteur Baggersee A VENDRE
19 900 € Particulier
Vente Garage souterrain Illkirch-Graffenstaden (67)
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Studio de 21m2 à louer sur Illkirch-Graffenstaden
597 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 21 m²
LOCSERVICE
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Stationnement Vente Illkirch-Graffenstaden  14m² 18000€
18 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Garage Illkirch-Graffenstaden (67) 14 m²
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Stockage/rangement Box 30 mètre carrés
280 € Particulier 9 €/m²
Location Box Illkirch-Graffenstaden (67) 30 m²
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Appartement illkirch
680 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 170 m²
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Colocation moderne et confortable à illkirch
600 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 113 m²
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Grand garage sécurisé ~100 m² - Jusqu'à 5 voitures - Idéal collectionneur - Illkirch rue des Lilas
525 € Particulier 5 €/m²
Location Garage Illkirch-Graffenstaden (67) 100 m²
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Parking avec borne de recharge Illkirch
80 € Particulier 5 €/m²
Location Parking intérieur Illkirch-Graffenstaden (67) 15 m²
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2 P de 46 m² habitable, non meublé, à ILLKIRCH
870 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 46 m²
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2 pièces en attique
187 000 € Particulier 3 740 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 50 m²
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Location parking extérieur
37 € Particulier
Location Parking extérieur Illkirch-Graffenstaden (67)
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Beau studio meublé avec balcon et parking
650 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 21 m²
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Loue studio début Illkirch tram facs
580 € Particulier 39 €/m²
Location Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 15 m²
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Vends spacieux F4/F5 à ILLKIRCH
189 500 € Particulier 2 229 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
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Place de Parking en Sous-sol Sécurisé à Illkirch/Bagersee
75 € Particulier
Location Parking intérieur Illkirch-Graffenstaden (67)
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Studio meublé
900 € Particulier 32 €/m²
Location Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 28 m²
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Garages rue des Ormes Illkirch Graffenstaden
18 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Garage Illkirch-Graffenstaden (67) 13 m²
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ILLKIRCH 2 Pièces
167 000 € Particulier 3 212 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Magnifique appartement 4/5 pièces entièrement meublé de 97m2 refait à neuf vue sur l eau prestation
395 000 € Particulier 4 072 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 97 m²
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Recherches d'appartement
500 € Particulier
Location T1 Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces
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Appartement indépendant avec terrasse de 21 m2
199 900 € Particulier 4 165 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 48 m²
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Maison 6 pièces 150 m²
425 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 150 m²
SeLoger
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395 € Particulier 20 €/m²
Location Chambre Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 20 m²
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 70 m²
335 000 € Particulier 4 786 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Vends maison avec jardin aménagé
550 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 140 m²
Gens de confiance
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Studio Meublé IUT
540 € Particulier 36 €/m²
Location Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 15 m²
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Garage à ILLIRCH-GRAFFENSTADEN
100 € Particulier 7 €/m²
Location Garage souterrain Illkirch-Graffenstaden (67) 14 m²
ParuVendu
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Part. Loue appartement 3 pièces 69m2 Ostwald
825 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Ostwald (67) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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OSTWALD - Maison familiale de 184,90 m² avec jardin, terrasse et garage - 490 000
480 000 € Particulier 2 623 €/m²
Vente Maison individuelle Ostwald (67) 7 pièces 183 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Offrez à votre voiture un emplacement sécurisé et couvert
75 € Particulier
Location Parking intérieur Ostwald (67)
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison individuelle avec terrain et Garage à Ostwald
299 900 € Particulier 2 189 €/m²
Vente Maison individuelle Ostwald (67) 5 pièces 137 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement T2 / Garage + parking privé
830 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Ostwald (67) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Place de parking sécurisée en souterrain à Ostwald Allée du Bohrie / Allée du Foehn
85 € Particulier
Location Garage souterrain Ostwald (67)
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison accolée
290 000 € Particulier 2 180 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ostwald (67) 7 pièces 133 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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OSTWALD 2 pièces 44M2
169 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente T2 Ostwald (67) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Loue beau t5 ostwald
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T5 Ostwald (67) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 2 pièces - 42 m2 - étage 2
158 000 € Particulier 3 854 €/m²
Vente T2 Ostwald (67) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 7 pièces 165 m²
750 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente Villa Ostwald (67) 7 pièces 165 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m2 (2017, balcon, 2 parkings, Tram immédiat)
175 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente T2 Ostwald (67) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Vends appartement 64m²
195 000 € Particulier 3 047 €/m²
Vente T3 Ostwald (67) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
Gens de confiance
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Vends maison 130m²
430 000 € Particulier 3 308 €/m²
Vente Maison de ville Ostwald (67) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
Gens de confiance
Gens de confiance
Beau 4 pièces en Duplex avec jardin à vendre
345 000 € Particulier 3 876 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Location Appartement 63m2 Meublé
1 175 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Geispolsheim (67) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement en colocation 90m2
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Geispolsheim (67) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Magnifique duplex rénové 84m2 - Geispolsheim Village
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Résidence Seniors sécurisée • T2 PMR 55 m² • Esprit petite Maison + Terrasse 23 m² & Jardin
852 € Particulier 15 €/m²
Location Résidence senior Geispolsheim (67) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison Fegersheim
1 290 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Fegersheim (67) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 3 pièces 66m²
205 000 € Particulier 3 106 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison à colombages avec dépendance
219 000 € Particulier 1 564 €/m²
Vente Maison de village Fegersheim (67) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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T3 coup de coeur de 65 m² avec terrasse 13m² et garage équipé - Fegersheim
229 500 € Particulier 3 531 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison familiale 120 m² sur terrain arboré de 9,10 ares - Fegersheim
499 000 € Particulier 4 158 €/m²
Vente Maison individuelle Fegersheim (67) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison de 7 pièces à Fegersheim
498 000 € Particulier 2 635 €/m²
Vente Maison individuelle Fegersheim (67) 7 pièces 189 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Duplex 125 m² - 4 chambres - Terrasse - 2 garages et 2 parkings - Fegersheim
420 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Duplex Fegersheim (67) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 3 pièces+garage ESCHAU
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Eschau (67) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Eschau Wibolsheim | Loft 4 pièces 92 m² | Rez-de-jardin | 3 chambres | plein de charme
295 000 € Particulier 3 207 €/m²
Vente Loft Eschau (67) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Camping car location
90 € Particulier 5 €/m²
Location Mobil-home Eschau (67) 2 pièces 19 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 4 pièces 91 m²
405 000 € Particulier 4 451 €/m²
Vente Maison individuelle Eschau (67) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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2 places de parking sous terrain à Eschau
9 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Eschau (67)
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison de 170m2 de 2021
480 000 € Particulier 2 824 €/m²
Vente Maison mitoyenne Eschau (67) 4 pièces 170 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Part. Loue 4/5p duplex à Lingolsheim, 91m² hab. (150m² au sol)
1 140 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lingolsheim (67) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 3 pièces avec balcon à Lingolsheim
199 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T3 Lingolsheim (67) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 2 pièces meublé
830 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Lingolsheim (67) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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F3 meublé idéal colocation
1 000 € Particulier 17 €/m²
Colocation T3 Lingolsheim (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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Spacieux T3/4 de 98m2 renové
245 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Lingolsheim (67) 3 pièces 98 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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Cadre de vie

Vivre à Illkirch-Graffenstaden

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 872 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 643 équipements BPE

Santé à Illkirch-Graffenstaden

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 563 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Illkirch-Graffenstaden

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fegersheim-Lipsheim, Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Illkirch-Graffenstaden

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 95 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Illkirch-Graffenstaden

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 445 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Illkirch-Graffenstaden

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.