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7 668 annonces immobilières entre particuliers à Paris 18e Arrondissement

Charmant 2 pièces meubles
1 270 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
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Appartement 3 pièces 37 m²
280 000 € Particulier 7 568 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 37 m²
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Box cave saine rénovée Paris 18ème
85 € Particulier 21 €/m²
Location Cave Paris (75) 4 m²
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Beau studio tour boucry
165 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 27 m²
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F2 de 30m² - Paris 18 - Proche Montmartre & Métro
1 230 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 14 m²
1 045 € Particulier 75 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 14 m²
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Vends appartement lumineux calme et idéalement situé
226 600 € Particulier 9 852 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
Gens de confiance
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Rare 100m² avec 2 Balcons, Parking et Cave - DPE C
850 000 € Particulier 8 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
860 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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Studio meublé 17 m² - rue Lamarck, Paris 18e
970 € Particulier 57 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
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103 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location cave 8m2 Paris 18 rue Doudeauville
90 € Particulier 11 €/m²
Location Cave Paris (75) 8 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
265 000 € Particulier 8 548 €/m²
Vente T1 Paris (75) 2 pièces 31 m²
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Loue appartement 2 pièces métro Anvers
1 420 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
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Garage et parking Vente Paris 15000€
15 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Paris (75)
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Location Large Place de parking - Paris 18° Rue Damrémont
360 € Particulier
Location Parking intérieur Paris (75)
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Studette paris
92 000 € Particulier 10 222 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 9 m²
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Colocation Paris 18 ème
980 € Particulier 13 €/m²
Colocation T5 Paris (75) 3 pièces 75 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
375 000 € Particulier 11 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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Paris 18e - Anvers - Appartement de charme de 53 m²
630 000 € Particulier 11 887 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 53 m²
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Appartement 1 pièce 17 m²
850 € Particulier 50 €/m²
Location T1 Paris (75) 1 pièces 17 m²
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Location studio meuble à Montmartre
1 210 € Particulier 40 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 30 m²
Gens de confiance
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Paris 18e Métro Lamarck ? Rue Marcadet - Superbe Studio Meu
1 300 € Particulier 43 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 30 m²
Top Annonces
Top Annonces
Sous Loue appartement (du 20 nov au 12 décembre)
1 000 € Particulier 37 €/m²
Location T1 Paris (75) 2 pièces 27 m²
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Studio meublé refait à neuf 11,6 m² · Paris 18 · Marx Dormoy
700 € Particulier 64 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 11 m²
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Parking - 25 rue d'Oran / 62 rue Doudeauville 75018
100 € Particulier
Location Parking intérieur Paris (75)
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Appartement Montmartre/ Abbesses
380 820 € Particulier 13 132 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
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Appart 125m2 - BD BARBES
950 000 € Particulier 7 600 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
2 130 € Particulier 61 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
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Location cave - rue Lamarck - 75018
50 € Particulier 8 €/m²
Location Cave Paris (75) 6 m²
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Cave 4 m²
60 € Particulier 15 €/m²
Location Cave Paris (75) 4 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
850 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
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Garage et parking Location Paris 130€
130 € Particulier
Location Parking intérieur Paris (75)
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Studio 1 pièce 28 m²
1 180 € Particulier 42 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
2 400 € Particulier 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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Studio 1 pièce 27 m²
290 000 € Particulier 10 741 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 27 m²
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Studio 26 m² à rénover intégralement - Balcon vue Sacré-Coeur, parking, Paris 18e
169 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
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Appartement 2pièces - 27m² - Etage 6/6
285 000 € Particulier 10 556 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
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T2 lumineux 34 m² 6/6
1 450 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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F2, 52 m2, Paris, Jules Joffrin. Résidence calme
480 000 € Particulier 9 231 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
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Loue appartement40m2 Montmartre - grand 2 pièces
1 530 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Appartement 3 pièces 90 m²
3 500 € Particulier 39 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
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Vends appartement 3 pièces Lamarck
816 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
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Location parking rue d'Oslo 75018
120 € Particulier
Location Parking intérieur Paris (75)
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Parking 15 m²
130 € Particulier 9 €/m²
Location Parking intérieur Paris (75) 15 m²
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Location parking
130 € Particulier
Location Parking intérieur Paris (75)
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Deux pièces Paris Clignancourt
213 000 € Particulier 8 520 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces Paris 18ème
800 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
243 000 € Particulier 8 379 €/m²
Vente T1 Paris (75) 2 pièces 29 m²
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Parking moto Château-Rouge (Paris 18)
45 € Particulier
Location Parking moto Paris (75)
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T2 35m² meublé, calme et très lumineux - Lamarck Caulaincourt, Paris 18ème
1 700 € Particulier 49 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
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PARIS 18e - Marx Dormoy / Marché de l'Olive | 2 Pièces + Bureau (39 m²) rénové à neuf
295 000 € Particulier 7 564 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 39 m²
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Location appartement meublé 2 pièces - 40 m² - Montmartre
1 440 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
305 000 € Particulier 7 439 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Vends appartement très calme - 59m²
690 000 € Particulier 11 695 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 868 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
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Sous-location meublée - Montmartre / Abbesses - 28 m² - 6 mois
1 200 € Particulier 43 €/m²
Location T1 Paris (75) 2 pièces 28 m²
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Chambre dans une colocation dans le 18e
1 220 € Particulier 20 €/m²
Colocation Chambre Paris (75) 3 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
2 000 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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Loue 2/3 pièces court terme
1 550 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 38 m²
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Place de parking 34 rue D'Oran 75018 Paris
120 € Particulier
Location Parking intérieur Paris (75)
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 870 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
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A LOUER T2 MEUBLE lumineux PARIS 18e
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Appartement 3 pièces 76 m²
680 000 € Particulier 8 947 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
610 000 € Particulier 8 841 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
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Studio rue du Poteau vue Sacré-Coeur
180 000 € Particulier 11 250 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
1 422 € Particulier 42 €/m²
Location T1 Paris (75) 1 pièces 34 m²
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Cave 1,2 m2
30 € Particulier
Location Cave Paris (75)
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Cave 18ème
8 900 € Particulier
Vente Cave Paris (75)
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Appartement Duplex terrasses - 3 pièces - 61m2 - étage 4/4
610 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 61 m²
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Location chambre
500 € Particulier 10 €/m²
Location Chambre Paris (75) 2 pièces 50 m²
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Loue emplacement pour moto dans garage avec video-surveillance
70 € Particulier
Location Parking moto Paris (75)
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Appartement meublé type 2 pièces 36m^2
1 397 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
319 000 € Particulier 10 290 €/m²
Vente T1 Paris (75) 2 pièces 31 m²
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Location appartement meublé
1 850 € Particulier 35 €/m²
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
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Remise/débarras/Local/box en RDC
400 € Particulier 19 €/m²
Location Box Paris (75) 21 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
495 000 € Particulier 7 984 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
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Box blindé Paris 18eme niveau -1
150 € Particulier 12 €/m²
Location Box Paris (75) 13 m²
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Appartement parisien
375 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
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Parking sécurisé rue des Amiraux
29 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Paris (75)
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Garage et parking Vente Paris 65000€
65 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Paris (75)
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Appartement 1 pièce 23 m²
1 075 € Particulier 47 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 23 m²
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Chambre dans appartement pour étudiant(e) ou salarié(e)
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Paris (75) 4 pièces 89 m²
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Studio 1 pièce 18 m²
725 € Particulier 40 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
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2 pièces meublées avec parking, cave
1 800 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
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Charmant 2 pièces - au coeur de Montmartre et des Abbesses
1 500 € Particulier 58 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Studio meublé
715 € Particulier 45 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
319 000 € Particulier 8 395 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Stockage Location Paris 140€
140 € Particulier
Location Box Paris (75)
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Parking moto couvert 5 rue Etex 75018 Paris
70 € Particulier
Location Parking moto Paris (75)
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Paris 18e - Appartement 2 pièces de 40 m², cour fleurie et parking - Métro à 150 m - 395 000
395 000 € Particulier 9 875 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
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Location 3 mois, du 1er janvier 2027 au 31 mars 2027
900 € Particulier 45 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
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Location parking 18ème - Damrémont/Ordener
130 € Particulier
Location Parking intérieur Paris (75)
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Appartement 3 pièces 70 m²
816 000 € Particulier 11 657 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
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Vente Appartement F2 refait à neuf Montmartre Paris 18ème
356 000 € Particulier 11 867 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
320 000 € Particulier 8 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 54 m²
520 000 € Particulier 9 630 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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103 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
10 796 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 298 – 12 871 €/m² · 19 083 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 7 676 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 797 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 173 €/m² —
Logement atypique 8 548 €/m² —
Annonces actives 28 318
Nouvelles sur 30 j 12 111
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Paris 9e Arrondissement
253 annonces
entre particuliers Paris 17e Arrondissement
606 annonces
entre particuliers Paris 10e Arrondissement
431 annonces
entre particuliers Paris 19e Arrondissement
515 annonces
entre particuliers Paris 2e Arrondissement
107 annonces
entre particuliers Paris 8e Arrondissement
202 annonces
entre particuliers Paris 3e Arrondissement
161 annonces
entre particuliers Paris 1er Arrondissement
74 annonces
entre particuliers Paris 4e Arrondissement
109 annonces
entre particuliers Paris 11e Arrondissement
573 annonces
entre particuliers Paris 7e Arrondissement
186 annonces
entre particuliers Paris 6e Arrondissement
189 annonces
entre particuliers Paris 20e Arrondissement
520 annonces
entre particuliers Paris 5e Arrondissement
180 annonces
entre particuliers Paris 16e Arrondissement
653 annonces
entre particuliers Paris 12e Arrondissement
381 annonces
entre particuliers Paris 14e Arrondissement
397 annonces
entre particuliers Paris 13e Arrondissement
400 annonces
entre particuliers Paris 15e Arrondissement
783 annonces
entre particuliers Lyon 9e Arrondissement
193 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Paris 18e Arrondissement

Quel est l'état du marché immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 18e arrondissement est varié, offrant des options pour différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements anciens dans des immeubles haussmanniens que des logements plus modernes. Les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers, avec Montmartre étant généralement plus cher. L'arrondissement attire une population diverse, des jeunes actifs aux familles, grâce à son ambiance unique et ses nombreux atouts. La demande y reste forte, ce qui peut rendre la recherche d'un bien compétitif.

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 18e arrondissement de Paris ?

Le 18e arrondissement de Paris est connu pour sa diversité culturelle et son ambiance bohème. Il abrite le quartier de Montmartre, célèbre pour sa basilique du Sacré-Cœur et ses artistes de rue. L'arrondissement mélange des zones animées comme Pigalle et des secteurs plus résidentiels et calmes. Les ruelles pavées, les cafés pittoresques et les marchés typiques en font un lieu vivant et attractif pour ceux qui cherchent une atmosphère unique et authentique à Paris.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 18e arrondissement ?

Le 18e arrondissement offre une large gamme de commodités et de services. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements dans Paris. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et marchés alimentaires. L'arrondissement dispose également de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures culturelles comme des théâtres et des cinémas. Les espaces verts, bien que peu nombreux, incluent le parc des Buttes-Chaumont à proximité.

Quels sont les avantages de vivre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 18e arrondissement, c'est bénéficier d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche. L'ambiance unique de Montmartre et la diversité des quartiers en font un lieu de vie attractif. La proximité avec le centre de Paris et un bon réseau de transports facilitent les déplacements quotidiens. De plus, la mixité sociale et culturelle de l'arrondissement offre un environnement ouvert et accueillant. Les nombreux événements culturels et artistiques enrichissent la vie locale et permettent de profiter pleinement de la capitale.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.