Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les caves à louer au Bouscat (33)

Cave a louer Bouscat hypercentre
45 € Particulier
Location Cave Le Bouscat (33)
leboncoin
leboncoin
Cave a louer Bordeaux Chartrons
65 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Cave Bordeaux (33) 4 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Bordeaux triangle d'or - caves saines et sécurisées à louer
80 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cave Bordeaux (33) 20 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Belle cave de 42 m² à louer à côté église sainte Croix pour activité calme
500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Cave Bordeaux (33) 42 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
RARE - Bordeaux Saint-Pierre - Garage + grande cave 30 m² - 500 /mois
490 € Particulier
Location Cave Bordeaux (33)
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Cave/ box 5 m2
45 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Cave Bordeaux (33) 5 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
124 offres d'emploi à Le Bouscat
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Cave place Fernand Lafargue
80 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Cave Bordeaux (33) 10 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Cave saine 6m², résidence sécurisée Talence
95 € Particulier
Location Cave Talence (33)
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Espace privé • Cave / Box Stockage 12m2 rampe
120 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Cave Mérignac (33) 12 m²
à 7 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Parking/Garage/Box 5 m²
65 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cave Pessac (33) 5 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cave à louer - Libourne hyper centre - 35/mois
35 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cave Libourne (33) 8 m²
à 30 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Cellier Box Cave Stockage
100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Cave Le Teich (33) 9 m²
à 43 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Location cave 20m2
80 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cave Pons (17) 20 m²
à 79 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Stockage Location Angoulême 10m² 75€
75 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Cave Angoulême (16) 10 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Le Bouscat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 081 habitants (2023)
Santé 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 654 équipements BPE

Santé à Le Bouscat

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 471 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Bouscat

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges.

Sécurité à Le Bouscat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 217 (8,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 212 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 195 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 111 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Bouscat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 479 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Bouscat : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
4 495 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 771 – 5 276 €/m² · 317 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 20 €/m²/mois · 95 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 956 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 5 093 €/m² —
Annonces actives 450
Nouvelles sur 30 j 177
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Le Bouscat ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Le Bouscat, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Stockage Le Bouscat
2 annonces
Location Stockage Bordeaux
23 annonces
Location Stockage Blanquefort
1 annonces
Location Stockage Talence
1 annonces
Location Stockage Lormont
1 annonces
Location Stockage Mérignac
4 annonces
Location Stockage Bègles
4 annonces
Location Stockage Artigues-près-Bordeaux
1 annonces
Location Stockage Bouliac
1 annonces
Location Stockage Pessac
1 annonces
Location Stockage Ambarès-et-Lagrave
1 annonces
Location Stockage Cadaujac
1 annonces
Location Stockage Saint-Loubès
1 annonces
Location Stockage Macau
1 annonces
Location Stockage Arsac
1 annonces
Location Stockage Saint-Jean-d'Illac
1 annonces
Location Stockage Saint-Caprais-de-Bordeaux
2 annonces
Location Stockage Saint-André-de-Cubzac
2 annonces
Location Stockage Avensan
2 annonces
Location Stockage Créon
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Cave Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une cave en immobilier ?

Une cave est généralement un espace de rangement situé en sous-sol d'un immeuble. Sa superficie varie, mais elle est souvent réduite, allant de quelques mètres carrés à une dizaine. Les caves sont souvent non aménagées, avec des murs bruts et un sol en béton. Elles peuvent être humides, surtout si elles ne sont pas bien ventilées. Certaines caves disposent d'une porte sécurisée. Elles ne sont généralement pas chauffées et l'éclairage peut être limité. L'accès se fait souvent par un escalier commun. Avant d'acheter ou de louer, il est important de vérifier la hauteur sous plafond et la présence d'éventuels problèmes d'humidité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer une cave ?

Les avantages d'une cave incluent un espace de stockage supplémentaire qui peut être précieux dans des zones urbaines où l'espace est limité. Cela permet de désencombrer son habitation principale. Cependant, les inconvénients incluent souvent l'humidité et le manque de ventilation, ce qui peut endommager certains biens. Les caves peuvent aussi être difficiles d'accès, surtout si elles ne sont pas desservies par un ascenseur. De plus, elles ne sont pas adaptées au stockage de tous les types d'objets, en particulier ceux sensibles aux variations de température et d'humidité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une cave ?

Avant d'acheter ou de louer une cave, il est essentiel de vérifier l'état des murs et du sol pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité ou de moisissures. Il est également important de s'assurer que la cave est bien ventilée pour éviter la stagnation de l'air. L'accès doit être facile et sécurisé. Vérifiez la porte pour s'assurer qu'elle est solide et qu'elle se ferme correctement. L'éclairage est un autre point crucial à vérifier. Enfin, il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître les restrictions d'usage éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants pour une cave ?

Lors du choix d'une cave, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale : elle doit être pratique par rapport à votre domicile. La taille est également importante, elle doit correspondre à vos besoins de stockage. Vérifiez l'état général, notamment l'absence d'humidité et la qualité de la ventilation. La sécurité est un autre critère crucial, avec une porte robuste et un accès sécurisé. Enfin, pensez à vérifier si les charges de copropriété liées à la cave sont raisonnables et si elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.