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Tous les duplex à louer à Eysines (33)

Appartement 3 pièces 53 m²
708 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Eysines (33) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Bruges (33) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Eysines
PAP
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BRUGES - proche BORDEAUX - Duplex t4 meublé avec jardin et parking
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Bruges (33) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Le Bouscat - T2 duplex meublé neuf 60 m² - Clim, internet - Bail mobilité
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Appartement Bordeaux Centre 109 m² avec Jardin & Terrasse Secteur clinique St André - Bourse du trav
1 930 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement T3 Bordeaux Centre - Jardin & Terrasse Secteur clinique St André - Bourse du travail
2 000 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 109 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Location T2 meublé Saint Michel
930 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
1 007 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 43 m²
910 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Eysines
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Duplex 4 pièces 96 m²
2 100 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
684 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Eysines
Foncia
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Appartement 2 pièces 34 m²
730 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
1 815 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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APPARTEMENT T2 EN DUPLEX - BORDEAUX CHARTRONS
800 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 42 m²
780 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 42 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement meublé - 2 chambres - Ascenseur - Parking - Hôtel de Saige
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Bau T4 DUPLEX AVEC TERRASSE - Proche MERIADECK
1 610 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 253 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Eysines
Citya
Citya
Appartement T2 meublé - 57 m2 secteur Nansouty
970 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appt Bordeaux Palais de Justice
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 102 m2
1 897 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 101 m²
à 5 km de Eysines
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 96 m²
1 439 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Eysines
Century21
Century21
Duplex de 82 m² avec terrasse - rue Saint James
1 470 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Eysines
Foncia
Foncia
Loue splendide appartement meublé 180m² Bordeaux - Hyper centre
4 150 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 187 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 112 m²
1 755 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Eysines
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 58 m²
930 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Eysines
Foncia
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 48.86 m2
781 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
1 009 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Eysines
Foncia
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Duplex 6 pièces 166 m²
2 350 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 166 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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2 pièces - 51m² - Bordeaux 33000 Quartier Saint-Michel Sainte Croix - Classe B - Parking sécurisé
980 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Superbe duplex rénové + parking - Bail meublé - TOUT COMPRIS
1 600 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 5 pièces 103 m²
1 390 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
794 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 de 53,65 m2 avec parking - Quartier Bergonié
819 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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T1 bis meuble - saint genes
800 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Location T1 équipé
726 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Loue Duplex avec jardin 170m² - Bordeaux (33) St Genes
2 220 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 170 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces - 71m2 + Parking : Chartrons
1 230 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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QUARTIER SAINT BRUNO / PISCINE JUDAIQUE
615 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
820 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 73 m²
1 290 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Eysines
Foncia
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 663 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 349 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 5 pièces 136 m²
2 550 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 136 m²
à 5 km de Eysines
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 2 pièces 62 m²
1 145 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Duplex 2 pièces 77 m²
888 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 77 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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T2 duplex prox tram B St Genès
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Très beau T2 en duplex 51m2 Bordeaux Bastide
1 180 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Beau T2 en Duolex
1 050 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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745 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 480 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 5 pièces 160 m²
2 341 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Eysines
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T3 duplex meublé avec clim, terrasse, parking et ascenseur - Chartrons / Saint-Louis
1 300 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement à louer meublé
800 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 395 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Eysines
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Duplex meublé 62 m2-climatisation-bordeaux
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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T3 meublé coeur des Chartrons
1 270 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Studio duplex avec garage
850 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 550 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Eysines
Immonot
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 130 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Location étudiant sous location possible
1 120 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Loue T3 duplex refait à neuf avec parking de 65m² - Tram B Bergonié / St Nicolas
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
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T2 50 m² duplex à proximité arrêt St Genès tram B
990 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
830 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 56 m²
1 210 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement à louer Bordeaux
959 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé de charme au calme - Bordeaux hypercentre - 1 200 € CC
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 58 m²
998 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Eysines
Foncia
Foncia
T2 duplex meublé 46 m² avec parking - Bordeaux Saint-Michel- 990 CC
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Maison T2 Duplex Victoire
857 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 675 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Loue T2 duplex 45m² à proximité de l'arrêt St Genès du tram B
1 080 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 duplex Chartrons parking
790 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 102 m²
1 440 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 102 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Bordeaux Saint-Pierre - Appartement vide de 41m²
1 095 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 41 m²
à 5 km de Eysines
Barnes
Barnes
Loue appartement
1 629 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
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Duplex meublé 40 m² - Bordeaux Saint-Bruno - Bail mobilité
1 055 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement Type 3 Pièce en duplex
1 072 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
1 072 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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T2 Terrasses Nansouty
1 130 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
865 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 253 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Eysines
Century21
Century21
Appart duplex T6 quai des chartrons
1 860 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²
à 5 km de Eysines
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Duplex 2 pièces 36 m²
751 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex T3 Meublé Victoire
1 030 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 35 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Loue duplex/triplex - 92.46 m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
1 620 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
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Duplex 6 pièces 102 m²
1 950 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 102 m²
à 5 km de Eysines
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Duplex 4 pièces 90 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
914 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Triangle d'Or - Duplex neuf de 122 m², prestations haut de gamme
2 750 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Eysines
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.