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20 duplex à louer en Haute-Loire (43)

Superbe Duplex meublé style loft
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement T3
560 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Didier-en-Velay (43) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement à louer Le Puy-en-Velay
1 240 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
525 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex La Séauve-sur-Semène (43) 4 pièces 75 m²
Citya
Citya
Charmant Duplex Meublé de 48m2 - Fibre, Climatisation et plus
480 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Auzon (43) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
350 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Brioude (43) 3 pièces 55 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement T3 meublé en duplex
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 62 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 89 m²
588 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Monistrol-sur-Loire (43) 3 pièces 89 m²
leboncoin
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Duplex rénové - 2 chambres + combles aménagés - terrasse/jardin - Yssingeaux
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Yssingeaux (43) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Duplex hyper centre
540 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 54 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 40 m2 - DPE C - Abbaye 11ème siècle
595 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Pébrac (43) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Bel appart en duplex meublé
520 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 38 m²
leboncoin
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Location appartement dunieres
590 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Dunières (43) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement type 3 DURAND FASSI à PAULHAGUET
389 € Pro 5 €/m²/mois
Location Duplex Paulhaguet (43) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Duplex 57m² neuf au centre du Puy-en-Velay
661 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 57 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 120 m²
920 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 120 m²
SeLoger
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Dunières Hyper centre, à louer T5/4 chambres/2 sdb en Duplex de 99 m² carrez, environ 110 m² au sol
745 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Dunières (43) 5 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
445 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Monistrol-sur-Loire (43) 3 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement T4 duplex le Puy
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 97 m²
bien'ici
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6 BIS RUE LEON CORTIAL - F3 dans maison de bourg
450 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Haute-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 484 €/m² +2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 130 – 1 987 €/m² · 1 218 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 12 €/m²/mois · 531 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 421 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 649 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 1 866
Nouvelles sur 30 j 715
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Haute-Loire
406 annonces
Location Appartement Loire
3100 annonces
Location Appartement Ardèche
611 annonces
Location Appartement Lozère
135 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2332 annonces
Location Appartement Cantal
273 annonces
Location Appartement Rhône
4561 annonces
Location Appartement Drôme
1142 annonces
Location Appartement Gard
1946 annonces
Location Appartement Aveyron
730 annonces
Location Appartement Isère
2812 annonces
Location Appartement Allier
868 annonces
Location Appartement Corrèze
554 annonces
Location Appartement Ain
1120 annonces
Location Appartement Vaucluse
1823 annonces
Location Appartement Creuse
221 annonces
Location Appartement Saône-et-Loire
1124 annonces
Location Appartement Hérault
3452 annonces
Location Appartement Lot
256 annonces
Location Appartement Savoie
724 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Haute-Loire

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie de la Haute-Loire ?

La Haute-Loire est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, reconnu pour ses paysages naturels variés, allant des montagnes du Massif central aux vallées verdoyantes. Le cadre de vie y est calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement préservé. La région est également riche en patrimoine culturel et historique, avec de nombreux sites classés et des villages pittoresques. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées, de cyclisme et d'activités en pleine nature.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Loire en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Loire est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons de charme dans les villages aux appartements modernes en ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des résidences principales et secondaires, notamment dans les zones rurales et touristiques. Les prix moyens varient en fonction de la localisation, mais restent globalement accessibles.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Loire en termes d'économie, de qualité de vie, et de transports ?

Vivre en Haute-Loire présente plusieurs avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et un coût de la vie relativement bas. Le département connaît une économie diversifiée, avec une présence notable des secteurs de l'agriculture, de l'industrie et du tourisme. Les réseaux de transport sont bien développés, avec des liaisons routières efficaces et une proximité avec des grandes villes comme Lyon et Clermont-Ferrand, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Loire ?

Le Puy-en-Velay, la préfecture de la Haute-Loire, est l'une des principales villes du département, connue pour sa cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle constitue un pôle d'attractivité immobilière avec une offre variée. D'autres villes comme Brioude et Monistrol-sur-Loire offrent également de bonnes opportunités immobilières. Ces zones offrent un bon équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité aux services, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.